【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,335万円
賃料相場
12万6,567円
パデシオン長岡天神の物件価格は、直近1年間で約4.1%下降、直近3年間で約4.1%下降しています。
これは直近3年間の長岡京市の価格推移と比べて、約2.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「パデシオン長岡天神」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年2月
とうやさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
特急停車駅のため電車は非常に便利。梅田にも河原町にもアクセス良好です。 モールほどの規模のスーパーはありませんが、そこそこのスーパーは5軒くらいあり買い物には便利です。 |
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周辺環境 5 |
駅から近い割には騒音もなく、治安も問題ないと思います。図書館に5分程度で行けるので本を読みたくなったら気軽に借りに行けます |
外観・その他共用部 4 |
管理人さんは週6で勤務しており、共用部の掃除は行き届いていると思います。共用施設、というものはあまりありませんが、48世帯に対して7個のロッカーがあり受け取れないことはあまりありません。自転車置き場も全て管理されていて、変な放置自転車などもありません。 1、2階であれば体高40cm程度の犬猫の飼育は可能です。24時間いつでもゴミが捨てれるのは非常に便利です。マンション独自契約なので長岡京のゴミ袋ではなく、そこら辺の袋で捨てれるのも便利。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井高は高めでスッキリしています。室内もほぼ段差はなく、ルンバで全ての部屋を掃除できます。7年住んで一度も騒音で悩まされたことはないので、防音も問題ないと思います。 |
買い物・食事 5 |
安い西友、ちょっと質のいいリバティ長岡、大体のものが揃うイズミヤ長岡、こだわりのHELP長岡店と買い物先にバリエーションがあり、日常生活には困りません。特に、リバティと西友は100m程度なので、何かあったらすぐに買いに行けます。開店時間が非常に短いですが、いせという鮮魚店は抜群に新鮮な魚を扱っています。10時にはほとんどなくなりますが |
暮らし・子育て 3 |
幼稚園、小学校は非常に近い。マンションはよくも悪くもドライなので、ほぼ繋がりはありません。隣の人の顔くらいしかわからないですね。 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【長岡天神駅に対する口コミ】電車は特急が泊まる駅のため、大阪まで30分、京都市内まで15分のアクセスのよさ。生活に必要な店舗などは一通りそろっているため、定住には向いている。 |
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周辺環境 5 |
【長岡天神駅に対する口コミ】ベッドタウンとして開発されているので、スーパーは非常に多い。夜になると交通は減るので、事故等の危険性は少ない。 |
買い物・食事 4 |
【長岡天神駅に対する口コミ】駅の周辺には昔ながらの商店街が残っており、穴場レストランがある。 |
暮らし・子育て 4 |
【長岡天神駅に対する口コミ】ベッドタウンなので学校などは多く、都心部へのアクセスも良いため電車通学も選択肢になる。 |
投稿日:2017年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【長岡天神駅に対する口コミ】快速急行などが利用でき烏丸駅(京都府)まで15分、梅田駅(大阪府)まで35分と主要駅まで乗り換えなしでいくことができる。 駅から5分も歩けば静かな住環境となる。 飲食店もある程度選択肢がある。 市役所が駅から近い。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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パデシオン長岡天神を購入する方法
パデシオン長岡天神を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパデシオン長岡天神の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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パデシオン長岡天神の相場を調べる
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不動産会社にパデシオン長岡天神の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2015年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
阪急長岡天神駅が最寄り駅です。駅周辺は飲食店が多く活気もあります。大阪にも京都市内にも出やすく大変便利です。
周辺環境
5
マンションは閑静な住宅街の端に位置しています。近くにスーパーもありますし、徒歩圏内に市役所・郵便局・図書館もあって便利です。
外観・その他共用部
4
まだ新しく外観も特に問題ありません。オートロックで安全ですし、管理人さんがいつも丁寧に掃除してくれますので清潔です。宅配ボックスもあり、便利です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
リビングダイニングが東南の方角に向いているので電気をつけないでも過ごせます。部屋も廊下もバリアフリーになっています。
買い物・食事
5
徒歩3分に西友・リバティというスーパーがあります。リバティにはパン屋もあります。徒歩圏内に美容院、接骨院、ケーキ屋、コーヒー専門店もあるので買い物には困りません。
暮らし・子育て
5
すぐ近くに小学校、保育園があります。市役所・図書館・郵便局も徒歩圏内です。小さい公園と隣接していますし、交通量もとても多いわけではないので安心です。