【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,759万円
賃料相場
12万1,771円
キングマンションアンティオーネ御幣島の物件価格は、直近1年間で約7.0%下降、直近3年間で約27.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市西淀川区の価格推移と比べて、約28.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「キングマンションアンティオーネ御幣島」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2013年2月
taoneさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
東西2棟共、最寄りのJR東西線「御幣島駅」まで歩いて1分の近さ。付近に分譲マンションが多数立ち並んでいますが、この物件が最も駅から近い立地になります。 |
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周辺環境 3 |
JR東西線「御幣島駅」へ向かう途中に西淀川区役所(地階に図書館有)が立地しており(徒歩30秒)、行政上の手続きは非常に楽です。 |
外観・その他共用部 4 |
築10年を経過しましたが、修繕によるメンテナンスが行われており、外観上の劣化は感じられません。立体・平面駐車場は100%確保ではありませんが、定期的に空きが発生しており、中途での入居でも確保出来る可能性はあると思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
リビングルームに関しては居室内部に柱が飛び出さない構造になっている為、端から端まで家具などを配置出来る為、部屋を広く使えます。築年数が10年を経過している為、給湯関連の経年劣化etc.により、機器のメンテナンスが必要になっている住戸が出始めているようです。ちなみにマンション内ではIHの使用は禁止されています。 |
買い物・食事 5 |
ここ数年のマンション建築ラッシュにより、スーパーマーケットの新規オープンが相次ぎ、徒歩圏内に6軒程のスーパーがあります。また、2013年夏頃に2号線沿いに「ライフ」が新規オープンを予定しており、現在、工事が行われています。飲食店は個人営業の喫茶、食堂からチェーン店(かごの屋・王将・スシロー・さと・マクドナルドetc.)と充実しています。 |
暮らし・子育て 3 |
未婚の為、子育て環境に関して詳細は把握出来ませんが、周辺には徒歩圏内に小学校、中学校、高校が立地しています。(付近は歌島橋交差点を中心に幹線道路で学区が区別されており、2号線を挟んだ千舟の某分譲マンションに居住した場合は、橋を渡った先にある佃地区の小学校に通わなければならないそうです。) |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【御幣島駅に対する口コミ】あまり知られていない駅だが大阪まで乗り換えなしで行けてとても便利。あまり知られていないが梅田から近い割に家賃も安いので結構穴場だと思う。 |
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周辺環境 5 |
【御幣島駅に対する口コミ】スーパーや病院、ホームセンターもありとても便利。駅周辺は人通りも多いのでそこまで変な人はいない。 |
買い物・食事 3 |
【御幣島駅に対する口コミ】駅周辺にはお弁当屋さんやマクドナルドなどがある。 |
暮らし・子育て 5 |
【御幣島駅に対する口コミ】ほどよく自然もあり、学校も多いので子育てにもいい。 |
投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【御幣島駅に対する口コミ】JR東西線は地下を走っている路線なので、御幣島駅は地下にあります。 地下道で、西淀川図書館に繋がっているので、雨の日や冬の寒い日は便利です。地上に上がると、国道2号線の大きな交差点なのでコンビニ、ファミレス等もたくさんあります。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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キングマンションアンティオーネ御幣島を購入する方法
キングマンションアンティオーネ御幣島を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってキングマンションアンティオーネ御幣島の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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キングマンションアンティオーネ御幣島の相場を調べる
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不動産会社にキングマンションアンティオーネ御幣島の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2016年4月
みつきんぎょさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅から徒歩1分、大阪北新地へも3駅と通勤にも大変便利。電車は地下を通っているため騒音は気になりません。
周辺環境
4
銀行・コンビニ・区役所・病院が目の前にあり、スーパーや小学校にも徒歩5分という好立地条件。遊歩道が目の前にあり緑豊かでお子様がいる家庭にも最適。
外観・その他共用部
4
タイル張りで高級感のあるエントランスに管理人さんが常駐。オートロック&防犯カメラが設置されているためセキュリティは高めです。
お部屋の内部の仕様・設備
4
バルコニーは東南に面しているため、日当たりがよく通気性がよい。天井も高めのため、部屋が開放的。
買い物・食事
4
スーパー、家電屋さん、飲食店、コンビニなど近所にあるため生活には非常に便利。
暮らし・子育て
5
小学校・保育園、病院・区役所は徒歩5分圏内にあり。