【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,932万円
賃料相場
22万7,484円
クリスタルエグゼ十三の物件価格は、直近1年間で約26.5%上昇、直近3年間で約33.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約32.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「クリスタルエグゼ十三」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年8月
junctionさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
阪急十三駅から、徒歩3分程度でしょうか。大阪梅田までは1駅、京都、高槻等への電車で行きやすく便利です。 |
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周辺環境 4 |
街頭が多いこと、また商店街を通って帰宅できるため、夜間でも明るいので安心感があります。 |
外観・その他共用部 5 |
それほど築年数がたっていないため、おしゃれな外観が気に入っています。 宅配ボックスがやはり便利です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
室内の段差もなく移動しやすいです。日当たりも、洗濯するのに問題ありません。 |
買い物・食事 5 |
周りに飲食店・ドラッグストアが多く、買い物に困りません。 八百屋が多数あるためか、店によって安く野菜が買えることがあります。 スーパー、肉屋、魚屋も近くにあります。 |
暮らし・子育て 4 |
小さなお子さん連れの世帯もたくさんあるので、特に不便はないかと思います。 |
投稿日:2013年5月
junctionさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄駅は阪急十三駅となりますが、駅まで徒歩で4分と好立地です。梅田まで8分程度でつき、通勤が大変楽です。 |
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周辺環境 4 |
大きな公園、川が近くにあり、意外と自然に囲まれています。 |
外観・その他共用部 5 |
エントランスの自動ドアは鍵がなければあけられない。また、防犯カメラもついており、セキュリティ面がしっかりしている。宅配ボックスもあり、便利。概観がおしゃれ。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日当たりが良好。自動食器洗い機がついている。お風呂に小窓がついており、換気性能が良い。 |
買い物・食事 5 |
飲食店が充実しており、色々なお店にいける。また、スーパーが多いのと商店街が近いため、買い物が便利。 |
暮らし・子育て 4 |
医療機関も周辺に沢山ある。小学校・中学校が近くにある。広い公園があり、子供を遊ばせやすい。 |
投稿日:2019年1月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
阪急宝塚線・神戸線・京都線3線の特急が止まる駅なので、阪急利用者には不便がありません。 |
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周辺環境 2 |
安いスーパーや安い飲み屋さんなどはたくさんあります。ドン・キホーテもあります。 |
外観・その他共用部 3 |
モノトーンで都会的な感じの外観がお洒落です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
バリコニーは結構広いし、思ってたより明るいです。 |
買い物・食事 5 |
夜でも買い物できるところは多いです。商店街も幾つもあります。 |
暮らし・子育て 2 |
公立高校の有名校、北野高校がすぐ近くにあります。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【十三駅に対する口コミ】アクセスがいい。 ホームごとにある店舗も充実している。意外と安く、想像より綺麗。 交通の便もいい。 |
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周辺環境 5 |
【十三駅に対する口コミ】駅の周りにほとんどの業種の店があるので便利。駅の周りは明るく、夜道の雰囲気がなく安心。 |
買い物・食事 5 |
【十三駅に対する口コミ】安定したチェーン店も、知る人ぞ知る名店もあって選ぶのも楽しい。 |
暮らし・子育て 3 |
【十三駅に対する口コミ】比較的トイレが綺麗な方で、使いやすいと思う。 |
投稿日:2020年2月
ちょんさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
十三だと電車でどこへでも行きやすい上に栄えている |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【十三駅に対する口コミ】大阪梅田から一駅、京都、神戸、宝塚へもこの駅が起点になっておりとても便利。駅も分かりやすく街もコンパクトにまとまっている。駅周辺にはクリニック、飲食店、単身用マンションも多くあり住むのにも便利な駅です。 |
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投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【十三駅に対する口コミ】阪急電車の全3線全てが通るターミナル駅で、梅田へ一駅、京都、神戸にも特急で便利に行ける好立地なので、通勤は幅広く便利。駅周辺は商店街があり、屋根もあるので歩くにも便利。買物も商店街で大体済ますことができ、飲食店も多数ある。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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クリスタルエグゼ十三を購入する方法
クリスタルエグゼ十三を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってクリスタルエグゼ十三の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
クリスタルエグゼ十三の相場を調べる
-
不動産会社にクリスタルエグゼ十三の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2013年5月
テイラさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
ターミナル駅でもある十三駅から徒歩5分以内。しかもアーケードの商店街を通っていけるから、雨の日でも濡れずに行けちゃう。
周辺環境
5
スーパー有り、何でも揃う商店街あり、でも夜は静かで快適に過ごせる。治安も良くて夜でも安心。
外観・その他共用部
5
コンシェルジュが平日滞在しており、掃除やフロントサービスはしっかり行き届いている。宅配BOXもあるので、不在者届けから郵便局に連絡する手間は無し。勿論エントランスはオートロックで安全。部屋にはインターフォン付き。
お部屋の内部の仕様・設備
5
新築の為、室内設備は新品。キッチンはガスコンロ、グリル、食器洗い機完備。玄関から廊下へ上がる段差は5cmもなく、車椅子でもそのまま行けちゃう。
買い物・食事
5
スーパーあり、美味しい御寿司屋さん、カレー屋さん、ラーメン屋さんなど、飲食店には事欠かない。休日は少しあるくだけで美味しい外食が楽しめる。
暮らし・子育て
4
神津小学校、木川幼稚園までは自転車で10分以内に位置している。十三小学校、十三中学校など、学校は近くにある。