【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ジアーバネックスなんばの口コミ・評判(11件)・相場情報
更新日:2024/10/02
ジアーバネックスなんば
売買価格相場
5,428万円
賃料相場
19万2,871円
ジアーバネックスなんばの物件価格は、直近1年間で約9.4%上昇、直近3年間で約13.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約7.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「ジアーバネックスなんば」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年5月
zoubuhaoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
四つ橋線、御堂筋線、阪神線、近鉄線、JR線、南海線、空港バス、大阪の主要な交通手段はほとんど利用できます。 |
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周辺環境 5 |
スーパーの激戦区ですので値段が安くて種類が豊富です。保育所、学校、クリニック、公園も揃えてます。 |
外観・その他共用部 5 |
普通のマンションですが、セキュリティーはしっかりしてます。管理人が親切で、住みやすいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
1-4号室は南向き、5-7号室は東向きです。道路沿いなので、日当たりはいいと思います。 |
買い物・食事 5 |
徒歩一分にセブンイレブン、24時間営業の光洋、小児科、耳鼻科、歯科、整形外科、内科クリニック、徒歩5分以内にレストラン、カフェがあります。 |
暮らし・子育て 5 |
小学校、24時間保育所、認定保育園は揃えてます。病院もたくさんあって、便利です。このマンションの住民はほとんど子育てファミリーです。 |
投稿日:2020年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
徒歩2、3分に24時間スーパーコーヨー、隣のマンションの一階がセブンイレブン、隣に消防署、各ぬ難波駅が徒歩圏内、高速バス乗り場も近い、公園、小学校も徒歩3分位にあり |
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周辺環境 5 |
難波公園、難波神社(インスタ映えスポット)、浪速消防署、元町小学校、子育てするには素晴らしい環境 |
外観・その他共用部 5 |
マンション内に入るには鍵が必要、防犯カメラ有り、セキュリティは良いと思います 管理人も日曜日以外いるので困ったことがあれば対処出来る |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
ベランダが東向きなので日当たりは普通(悪くはないです)床暖房あり、お風呂広い(浴槽は高くないのでお年寄り子供にも優しい)、目だった段差無し、内装は綺麗(築年数六年目) |
買い物・食事 5 |
24時間スーパー、コーヨー有り セブンイレブン、病院(外科、内科、歯医者、小児科)などが徒歩1.2分圏内 みんな大好きくら寿司、マクドナルド、丸亀製麺、サイゼリヤは徒歩10分圏内 |
暮らし・子育て 5 |
小学校、公園が近いです。 小児科、内科、外科、歯医者が徒歩1.2分 市営の体育館が近く、習い事も多数あり |
投稿日:2022年8月
zoubuhaoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
地下鉄なんば駅とJR難波駅が最寄りなので、ホームセンターを含む様々な店が多く、不便を感じません。 |
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周辺環境 5 |
すぐ傍に24時間営業のコーヨーがあります。昼も夜も人が多く、 |
外観・その他共用部 5 |
外観とエントランスのデザイン性は普通です。周辺街区と一体感があります。 丁寧に管理されています。管理人がやさしいです。監視カメラ、有人管理、オートロック、カードタッチ式のエレベーター等セキュリティーが充実です。宅配BOX、駐車場、駐輪場があります。エレベーター1基、トランクルームあり、外廊下、バリアフリー、ペット飼育可です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
間取りや仕様・設備は立派です。床暖房、食洗器、ガスコンロ、ベランダシンクなどが標準となっています。防音性もすぐれています。 |
買い物・食事 4 |
すぐ傍に24時間営業のコーヨーがあります。カフェも数店舗あります。 |
暮らし・子育て 5 |
すぐ傍に小児科、歯科、整形外科があります。元町小学校も歩いて3-4分のところにあります。 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】JR、南海、阪神、大阪メトロ(御堂筋線、千日前線)と複数の路線が乗り入れており、どこからでも行きやすいのが良い。ほとんどの路線が乗り入れていること立地を考えれば住みやすくて便利だと思う。 |
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周辺環境 5 |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】高島屋やマルイなどの百貨店やなんばパークス、なんばCITYなどのショッピングモールがあり、商業施設がかなり多く買い物に便利。 駅の周辺やショッピングモール内等であれば明るくて安全。 |
買い物・食事 5 |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】小さな飲食店からショッピングモールや百貨店に入っている飲食店まで種類豊富で良い。 |
暮らし・子育て 3 |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】駅はスロープや多機能トイレ、エレベーターがありバリアフリーになっているので良い。 |
投稿日:2023年8月
タカシさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JRなんば、四ツ橋線難波、御堂筋線難波、千日前線難波、阪神難波駅など、徒歩圏内に駅多数雨の日は地下道を通れば安心して利用可能高速パス乗り場までも近くにあり(徒歩10分位) |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年1月
575さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
外観もエントランスも綺麗です。部屋の壁紙やデザインも自分である程度変えることが出来たのでその点は良いと思います。宅配BOXがあるので配達も困らないし、ペットが苦手な方も安心かと思います。周辺施設は少し行けばショッピング環境が充実しているのでかなり満足しています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年11月
こうさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
スーパー(KOHYO)が徒歩1分で、便利です。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【難波駅に対する口コミ】なんばに遊びに行くにはとても立地が良くてとても便利です。駅直結で高島屋にも行けて、どこに行くにもとても便利です。最近はクレジットカードでも改札を通れるようになっていてとても便利です。駅も清潔感があります。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】とてもお店が多く賑わっています。大阪の名物も沢山あるので帰り際によく買っています。また、駅員さんもとても親切で丁寧な方が多い印象です。乗り換えもしやすいです。そして、駅の表示がとてもわかりやすいです。 |
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投稿日:2018年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【難波駅に対する口コミ】大阪は浪速区の南海線の難波駅になります。 他にも私鉄の阪神や阪急の難波駅、其れにJR関西線の難波駅もありますが、やはり難波駅の中心は大阪でも「ミナミ」といわれるような最も大阪らしい雰囲気を出しているのが南海本線の終着でもある難波駅になるでしょう。 従って、交通には非常に便利なところです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ジアーバネックスなんばを購入する方法
ジアーバネックスなんばを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってジアーバネックスなんばの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ジアーバネックスなんばの相場を調べる
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不動産会社にジアーバネックスなんばの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年8月
タカシさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JR難波、四ツ橋線難波、御堂筋線難波、千日前線難波、阪神難波、南海難波駅と徒歩圏内に駅多数
周辺環境
5
隣のマンションの1階にセブンイレブン、徒歩2、3分で24時間スーパー、道路挟んで向かい側に内科外科歯医者など入っているビルアリ、小学校近い(徒歩2、3分)公園有り(大きいのと普通のと)
外観・その他共用部
5
オートロック、鍵がないと入れない、入り口で不審者はカメラで見ることが出来るので開ける開けないの判断が住人自身で決めれる
お部屋の内部の仕様・設備
5
防音完備、雨が降っていても玄関開けるまで気づかない時も、風呂は予約機能や色々な嬉しい機能あり キッチンにはディスポンサーあり、生ごみが気にならなくなります
買い物・食事
5
隣のマンション一階がセブンイレブン、徒歩2分で24時間スーパーコーヨー、徒歩圏内にOCAT、なんばパークス、道頓堀川周辺(テレビに良く映る所)などまだまだ施設が多数あり
暮らし・子育て
5
マンションの隣が消防署、消防車救急車を見放題、小学校が徒歩3分、公園有り(大きいのと普通のと)