【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億931万円
賃料相場
28万5,359円
ザセントラルマークタワーの物件価格は、直近1年間で約32.5%上昇、直近3年間で約53.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約23.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「ザセントラルマークタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年12月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅である阪急中津駅から一駅で大阪梅田に着くことが出来ます。 |
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周辺環境 4 |
近くには大きな淀川がながれており、また周辺にはお店や公共施設なども整っています。 |
外観・その他共用部 5 |
築5年とあって、外観や室内設備またセキュリティーとしっかりとしているので安心して生活が出来ます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日差しが良く当たるところなので洗濯物には素晴らしい環境です。 |
買い物・食事 4 |
周辺には飲食店をはじめ、コンビニやスーパーなども充分にあるので大変便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
周辺には学校や病院なども充実しており安心して生活することが出来ます。 |
投稿日:2018年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
地下鉄中津駅から直結で、雨に濡れず暗い道を通らず駅まで行けるところが最大のメリットです。梅田駅までは、徒歩で行けるので中心部へのアクセスも抜群。 |
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周辺環境 3 |
淀川方面のお部屋からは、淀川花火が一望でき、景色は最高です。大きな道路が近いですが、タワーマンションなので上層階はそれほど騒音も気になりません。 |
外観・その他共用部 5 |
一際目立つ外観で、シックで高級感ある佇まい。管理人さんもしっかり常駐され、コンシェルジュサービスも充実しています。クリーニングサービスや宅配サービスはとても便利です!エレベーターは、下層階と上層階で別れているので混雑も気になりません。フィットネスジム、ゲストルーム、ラウンジなどかなり充実していて楽しめます。各階からゴミを出せるようになっているのもとても便利! |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
新しく、スタイリッシュな内観です。ディスポーザーや浴室乾燥も完備。景色がとても良く、日当たりも良好。収納が多いところが便利でした。 |
買い物・食事 3 |
梅田茶屋町へ徒歩で5分〜10分ほど!お買い物するには本当に便利で、飲み会の後もサクッと帰れます。外食する場所には困りませんでした。 |
暮らし・子育て 3 |
近隣に保育園や学校があり、近所の公園はよく子供連れを見かけました。 |
投稿日:2020年2月
susuguさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
梅田駅から1駅2分。歩いて梅田圏内に行ける。御堂筋線で新大阪もすぐ。 |
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周辺環境 3 |
御堂筋線駅直結。郵便局、コンビニ、病院が近い。御堂筋線中津駅のリニューアル。 |
外観・その他共用部 3 |
一般的なタワマンのセキュリティレベル。清掃状態はいい。駐車場は順番待ちが長く1850サイズでないと厳しいだろう。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
角部屋は窓が大きく眺望がいい。バリアフリー。 |
買い物・食事 5 |
御堂筋線に乗ればドアツードア5分で阪急や阪神百貨店のデパ地下へ行ける。デパ地下メインなら最高だろう。 |
暮らし・子育て 3 |
認可保育園はいくつかあるがどこもいっぱい。中津保育園は入れるがローカル色が強め。 200点あっても希望の保育園にはいけないかもしれないと考えた方がいいだろう。 茶屋中津保育園、大阪主婦の会が人気だ。 地域基幹病院の済生会中津病院があり、美容クリニックも人気店が近くにある。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【中津駅に対する口コミ】2つの出入口それぞれにトイレ、エスカレーター又はエレベーターがある。 駅はきれいで、清潔感がある。都会の華やかさ、利便さと住宅街もあり庶民的な雰囲気、双方楽しめる場所です。 |
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周辺環境 4 |
【中津駅に対する口コミ】周りにはコンビニやお惣菜屋さん、パン屋さん、居酒屋、大規模病院等充実している。小さなスーパーもある。都会のため、不審者が多いのか警察がよく巡視してくれてます。 |
買い物・食事 5 |
【中津駅に対する口コミ】なか卯、天下一品、カンテグランデ、ほっかほっか亭、セブンイレブンやLAWSON等充実しています。 |
暮らし・子育て 4 |
【中津駅に対する口コミ】梅田徒歩圏内ですが、小学校、保育園もあり、広い公園や住宅街もある庶民的な面を備える、意外と住みやすい場所です。 |
投稿日:2022年3月
ゆりこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅直結、直上なので非常に便利です。雨にも濡れません。梅田から御堂筋線で一駅、立地最強です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年9月
のんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
地下鉄中津駅から直結なので新幹線や飛行機出張の多い私はとても重宝しています。また、阪急梅田駅も近いですし、日々大阪駅ルクア地下バルもよく利用していて、グランフロントから徒歩で帰れるのもとてもありがたいです。こんな地の利の良いエリアは希少で満足しています。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年9月
ぶっこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
カフェラウンジが大変広く、前に建ったタワー二棟よりも使いやすい。ちゃんとした食器でコーヒーを頼めるのが良い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年2月
IOKXWさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
設備が整っている、セキュリティ万全、清潔である、最寄りの駅がとてもちかい。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】構内にコンビニや飲食店やカフェがあるのが非常に便利。 自宅から大阪駅を経由して乗り換えて職場に行くので通勤定期を持っていれば(今はコロナで定期は持っていない)通勤途中に寄ってコンビニで調達したりできるのが便利 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅に行くときは、和歌山から阪和線、紀州路快速な乗ります。大阪駅環状線のホームで乗り降りします。今は、ホームドアが設置されており危なくなくなりました。ホームの上にも環状線、紀州路快速、大和路線、特急などのラインが描かれています。ホームの立ち位置がわかりやすいです。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】学研都市線から梅田に行きたい時は便利です。 通常は京橋で乗り換えて大阪駅まで行きますが、ここで降りても地下街を歩いて買い物しながら大阪駅方面まですぐに行けます。 駅もきれいですし、大阪駅みたいに複雑じゃないので、楽です。 |
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投稿日:2019年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪メトロでは谷町線、徒歩で御堂筋線、四つ橋線など乗り換えが可能で、JR、阪神、阪急といろんな沿線が乗り入れているので交通の便が非常に便利です。 駅周辺で何でもあるので揃わないものはないと思います。 飲食店もかなり多いです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ザセントラルマークタワーを購入する方法
ザセントラルマークタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザセントラルマークタワーの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ザセントラルマークタワーの相場を調べる
-
不動産会社にザセントラルマークタワーの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
地下鉄御堂筋線の中津駅に直結で、雨に濡れず梅田にでることができます。
周辺環境
4
梅田のデパートや電気量販店に近いので、買い物にこまりません。
外観・その他共用部
5
外観はダークトーンで余計なものがないデザインなので、シックで飽きません。
お部屋の内部の仕様・設備
5
北西はマンションが建っていないため、日当たりは抜群です。
買い物・食事
5
梅田からすぐなので、飲食店も多く、デパートも近いので買い物にこまりません。
暮らし・子育て
4
近くに済生会中津病院があり、安心感はあります。