【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,947万円
賃料相場
17万5,902円
ジオ西宮北口ガーデンズの物件価格は、直近1年間で約10.5%上昇、直近3年間で約25.2%上昇しています。
これは直近3年間の西宮市の価格推移と比べて、約37.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「ジオ西宮北口ガーデンズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年5月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
阪神西宮国道、阪急西宮北口、 JR西宮の山駅が徒歩10分程度。 |
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周辺環境 5 |
西宮北口周辺は非常に整理されていて閑静な住宅街、マンションで治安も良い。 |
外観・その他共用部 5 |
阪急不動産の物件は基本的にエントランスが高級感があります。オートロックや宅配ボックスなど基本的な設備は充実しています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
オール電化やCATVなど最新設備、床暖房も付いているので安心。 |
買い物・食事 5 |
阪急西宮ガーデンズ、マックスバリューなど充実。 |
暮らし・子育て 5 |
市民病院やクリニックを利用できるのは非常に便利です。学校、図書館も近隣にあります。 |
投稿日:2016年8月
ぷぷんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
建ってから3年くらいなので綺麗なマンションです。JRと阪急電車の2wayを徒歩10分強で利用できる立地にあり、近くには徒歩10分弱で行ける西宮ガーデンズがあり、買い物にも便利なマンションです。マナーの悪い方もあまりいらっしゃいません。 |
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周辺環境 4 |
マンションのすぐ近くに宮っこキッズパークがあり、安心してお子さんを自然に触れて遊ばせることができます。マンション周りは頻繁に車が通るとこではないので、比較的安全です。 |
外観・その他共用部 4 |
メインエントランスがホテルのようで綺麗です。また、このマンションは庭が目玉となっており、小さな子供が敷地内で遊べる庭があるのは素敵です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりは一部の棟の方を除き南向きなのでバツグンです。南側にある棟の方も目の前が線路なので、高い建物が後から建つことはなく、長い目でみても日当たりは問題なしです。 |
買い物・食事 4 |
1番近くにはマックスバリューがあります。ガーデンズに行けばイズミヤがありますし、JRに行けばコープがあります。自転車があるとあちこち行けますよ。 |
暮らし・子育て 4 |
マンション内に保育園があります。認可保育園になったので、運が良ければ入れるかもです。あとは、小学校が真近にあります。子供たちは寄り道できませんね(笑) |
投稿日:2022年11月
oyuさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
西宮北口の中心部に近い。車を使わなくてもことが足りる。 |
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周辺環境 3 |
ファミリー層が多そうで、治安はよさそう。ただ、周辺の交通量が多かったりするので、車は出しづらいのかも。 |
外観・その他共用部 4 |
子どもが遊ぶスペースがあるので、小さいお子さんがいる方は身近に子どもを遊ばせられるかつ目が届く場所なので安心できそう。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
家の中の設備も程よく快適なものが揃えられている。 |
買い物・食事 5 |
スーパーや飲食店は徒歩、または自転車でいける距離なので困らなそう。 |
暮らし・子育て 4 |
ファミリー層が多い場所そうだったので、子育てはしやすそう。 |
投稿日:2021年11月
みおさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
エントランスがきれいです。いつも掃除されている |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年3月
oga12345jpさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR.阪急両線使用可能で、非常に便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年6月
ともさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ベランダの扉が二重扉になってるので、扉を閉めている時はほとんど外の音が気にならないです。雨が降ってても分からないぐらいです。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年11月
belさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
準工業地区ですが、周辺はマンション群で環境は悪くない。むしろ西宮ガーデンズに近く便利な場所です。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西宮北口駅に対する口コミ】駅と百貨店が一緒になっております。そこはとても大きくお店も商品も充実しています。特に私と家族は3階のロクシタンと地下の食料品売り場をよく利用させていただいてます。他にもファッション、家電、日用品、コスメもたくさん売られております。 |
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投稿日:2019年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西宮北口駅に対する口コミ】南側には西日本最大級のショッピングセンター「阪急西宮ガーデンズ」があり、ショッピング、映画、機体ショップなどなんでもそろっている。北側の「アクタ西宮」にも図書館や保健福祉センターなどの公共機関のほか、本屋さんやコープなど買い物できるところも充実している。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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ジオ西宮北口ガーデンズを購入する方法
ジオ西宮北口ガーデンズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってジオ西宮北口ガーデンズの購入を進められます。
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物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年3月
ともさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JR西宮駅、阪急西宮北口駅、阪急阪神国道駅が徒歩で利用でき、阪急西宮北口ガーデンズや芸術文化センターも近くにあり、夜道もわりと明るい。
周辺環境
5
自治会は任意で抜けられるし、地域でよくあるゴミ当番や清掃活動は特にない。治安は良く、公園や学校も近くて良い。
外観・その他共用部
5
コンシェルジュと管理人がいるので、用事がある時は何かと助かる。グランドエントランスはとても豪華。エントランスが4箇所あるのも便利。
お部屋の内部の仕様・設備
5
隣からの音はほぼ聞こえないので快適。リビングは大きな窓で日当たりも良い。
買い物・食事
5
歩いてすぐの距離に、スーパー(LIFE)、電化製品店(EDION)、飲食店(バーミヤン)、ホームセンター(ロイヤルホームセンター)等があるので、とても便利。
暮らし・子育て
5
数年後に、徒歩圏内に大きな病院が建設される予定。クリニックなど、いくつか既に徒歩圏内にある。