【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,591万円
賃料相場
13万410円
桂南ザレジデンスの物件価格は、直近1年間で約4.6%上昇、直近3年間で約14.8%上昇しています。
これは直近3年間の京都市西京区の価格推移と比べて、約20.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「桂南ザレジデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR、阪急の2つの駅が徒歩15分圏内にある。 |
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周辺環境 4 |
近くに大きなイオンやコンビニ、スーパーがある。 |
外観・その他共用部 3 |
オートロックで、外観もまだ新しくて綺麗である。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
南西向きで、日は比較的入ってくるので明るい。 |
買い物・食事 4 |
大きなイオンがあるので、そこに何でも揃っている。 |
暮らし・子育て 4 |
ファミリー層が多く、保育園や幼稚園がたくさんある。 |
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅まで徒歩15分ですごく近いので非常に便利です。 |
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周辺環境 5 |
徒歩圏内にスポーツジム、コンビニ、レンタルビデオ店があります。 |
外観・その他共用部 1 |
見た目が綺麗で車庫にはシャッターを降ろせるようになっています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
天井は高めに作られており、実際の大きさより広く感じます。 |
買い物・食事 4 |
徒歩3分のところにファミリーマートがあるので便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
学校が徒歩10分の所にあるのでお子さんがいても安心です。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【桂駅に対する口コミ】すぐ近くにコンビニなどがあるしタクシー乗り場もある駅が近くて便利公共施設も割と設備されているので良い |
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周辺環境 3 |
【桂駅に対する口コミ】病院はすぐ近くにあるし大型商業施設などは電車に乗ったらすぐある治安は割と良くて特に廃れてるところもないし街灯も多い |
買い物・食事 5 |
【桂駅に対する口コミ】美味しい飲食店が沢山ありどこも繁盛している |
暮らし・子育て 3 |
【桂駅に対する口コミ】保育園児、学校が多く大体の家の近くには公園があるので子供は楽しめている |
投稿日:2017年2月
チェリオさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
徒歩15分程度で阪急線、JRが利用出来るのは便利そう。 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【桂川駅に対する口コミ】駅付近にイオンモールがあります。イオンモールの中には映画館やユニクロなどのファッション店があり見応えがありました。イオンで1日ゆっくりできると思います。阪急駅(洛西口)へのアクセスも徒歩10分程度で近いです。駅の外観が綺麗です。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【桂川駅に対する口コミ】京都駅から2駅という近さに位置する2008年に出来た駅です。阪急京都線洛西口駅まで600mという距離にあり路線の乗り換えも歩いて移動出来る距離にあります。 最大のメリットとしてイオンモール京都桂川と駅の連絡口で繋がっているという点です。 |
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投稿日:2019年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【桂川駅に対する口コミ】決して都会ではありませんがイオンモールが駅と隣接していて買い物にも便利で、また京都駅へのアクセスも2駅ととても近く便利です。住宅街にも近いため周辺には店が多くあります。できて10年と比較的新しくとても綺麗な駅です。 |
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投稿日:2017年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【桂川駅に対する口コミ】京都駅まで二駅で行けます。駅を降りてすぐに大きなイオンがあるので、家族で遊びに行けます。自衛隊の駐屯地があり、災害が起きた時には心強い存在ではないかと思います。またイベントがある時は中を一部開放してくれるので見学できます。桂川が近くに流れており、散歩するのに丁度いいです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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桂南ザレジデンスを購入する方法
桂南ザレジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って桂南ザレジデンスの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
桂南ザレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社に桂南ザレジデンスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2014年9月
tataranさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
京都の繁華街四条河原町にも、大阪にも電車一本で行ける阪急沿線で人気のエリアですので大変便利に生活できます。
周辺環境
4
イオンモール京都桂川もあれば、スーパー、薬局、郵便局などがありますし、阪急やJRも通っているので生活に困りません。
外観・その他共用部
4
管理人が常にいるため管理は行き届いています。セキュリティ面も不審者などがいれば気づきやすい住宅街ですので安心です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
上階に住んでおりますので日照も問題ありません。天上高は圧迫感を感じないつくりだとおもいます。
買い物・食事
4
徒歩10分以内にスーパーマツモトなどの 食料品店やスーパーが2件もあります。 郵便局や薬局もあるので生活に不便はありません。
暮らし・子育て
4
近くにくすのき保育園や桂高等学校があり、子供達が近所の公園で元気にあそんでおりにぎやかで大変活気があります。