【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プラネスーペリア御殿山井の頭公園の口コミ・評判(3件)・相場情報
プラネスーペリア御殿山井の頭公園
3.5
売買価格相場:9,609万円
賃料相場:26万7,239円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線快速、総武線各駅、東西線直通、京王井の頭線が利用できる便利な駅です。北口には大きなロータリーガあり西武線方面等にまで様々なバスがあります。南口出てすぐの丸井の前からは京王線方面に向かうバスも充実しています。駅は駅ビルとなっていて、アパレル、雑貨、お肉お魚等の生鮮食品まで揃っていて買い物も便利。駅から5分で緑豊かな井の頭公園で のんびりする事もできます。 |
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺は、繁華街が多いことから夜中遅くに一人で帰宅しても安心することができます。駅から離れた場所でも外灯が多いので、怖がる必要はありません。コンビニエンスストアや24時間営業のスーパーもあるので生活もしやすいです。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
プラネスーペリア御殿山井の頭公園の物件価格は、直近1年間で約22.7%上昇、直近3年間で約21.7%上昇しています。
これは直近3年間の武蔵野市の価格推移と比べて、約11.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「三鷹駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
「吉祥寺駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
-
所在地
東京都武蔵野市御殿山2丁目8番
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
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築年月
2014年3月
-
総戸数
60戸
-
土地権利
所有権
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用途地域
第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
武蔵野市立井之頭小学校
-
中学校区域
武蔵野市立第一中学校
周辺地図
東京都武蔵野市御殿山2丁目8番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プラネスーペリア御殿山井の頭公園を購入する方法
プラネスーペリア御殿山井の頭公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプラネスーペリア御殿山井の頭公園の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
プラネスーペリア御殿山井の頭公園の相場を調べる
-
不動産会社にプラネスーペリア御殿山井の頭公園の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄駅の三鷹駅には、駅ビルとしてアトレヴィがあり、生活に必要な買い物に便利。レストランもある。駅直結でコラルという商業施設もあり、駅前で大抵の買い物は済ませられる。 新宿駅19分、東京駅31分(中央線利用)総武線の始発駅なので朝も座って通勤できる。東京メトロ東西線も乗り入れしており、アクセスは非常に良い。 駅からのアプローチは綺麗に舗装された御殿山通りを通って帰宅。途中コンビニもあり便利。玉川上水沿いを歩けば、夏でも日陰を歩いて駅まで行ける。
周辺環境
5
閑静な住宅街。第一種低層住居専用地域で、景観や環境が守られている。 目の前に市営バスのムーバスの停留所があり、雨の日も濡れずに吉祥寺まで行ける。 近くには玉川上水、井の頭公園など自然豊か。
外観・その他共用部
5
周りに調和した落ち着いた佇まい。必要最低限の共有設備しかないので、余計な管理費もかからない。清掃や植栽の手入れも行き届いていて、管理人さんも非常に感じが良い。セキュリティはエントランスから玄関まで3箇所、タッチレスキーで買い物帰りや子供を抱っこしてる時など便利。エレベーターは一基だが、世帯数59に対してちょうど良い。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日照は大変よく、冬でも日中は暖房要らずで暖かい。逆に夏は庇が長く直射日光が届かずに涼しい。天井高さは2.6以上で、外梁構造のため部屋の形が綺麗で使いやすい。実際の広さよりも広く感じる。二重天井二重床構造で、騒音対策もしっかりされている。
買い物・食事
4
食事をするなら吉祥寺。お店はたくさんあるので困らない。百貨店から老舗の小さいお店まで種類も多くあり、幅広い世代のニーズに応えている。
暮らし・子育て
5
近くに井の頭小学校あり。幼稚園も市内に多くあり、園バスがある幼稚園も多いので通学も便利。小児科やファミリークリニックも駅前にあり、大きな総合病院も武蔵野赤十字や杏林大学病院などがある。行政としては子育てに力を入れており、児童館や子育て支援施設なと多数あり充実している。