【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,212万円
賃料相場
16万8,410円
プラウド千里山田フロントの物件価格は、直近1年間で約7.1%上昇、直近3年間で約13.2%上昇しています。
これは直近3年間の吹田市の価格推移と比べて、約5.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(2件)
「プラウド千里山田フロント」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【山田駅に対する口コミ】阪急の山田駅と建物で繋がっているので雨の日などは濡れずに移動でき、とても便利です。モノレールは10分間隔で来ます。阪急山田駅側にはタクシー乗り場やバス乗り場があり便利です。同じ乗り場に門真市行きと彩都西行きが交互にきます。一軒家やマンションはほとんどが分譲で、新築が多いため家賃や価格は高い。けれど、大阪モノレールや阪急、バスなど交通の便がよく、大阪市内にもすぐ行けることや周辺環境の良さからコストパフォーマンスは良いと思います。 |
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周辺環境 4 |
【山田駅に対する口コミ】Dew山田というショッピングモールが改札を出てすぐの同じ建物内に入っており、日用品の買い物から、ちょっとお茶をすることもできます。ユニクロやマクドナルド、100均も入っており、時間をつぶしたい時にも便利です。駅構内や改札付近はとても綺麗で人通りも多く治安は良い。駅周辺も新しいマンションが多数並んでおり、とても綺麗。周辺で酔っ払いを見たことがない。落書きなどもない。駅と同じ建物にDew山田があるため、明るい。 |
買い物・食事 3 |
【山田駅に対する口コミ】駅の中にパンやお菓子が売っている自販機があります。駅の改札横に時折、飲食店のお店が出ます。Dew山田の中にマクドナルドやカフェなどの飲食店が入っています。edenというカップケーキのお店が可愛くてオススメです。 |
暮らし・子育て 4 |
【山田駅に対する口コミ】小学校が近くに二つあり、子ども達が遊べる大きな公園も豊富にあります。住宅街ですが、至る所に公園があり、休みの日や夕方に子ども達がよく遊んでいるのをみかけます。駅には多目的トイレがあり、綺麗で利用しやすいです。 |
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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プラウド千里山田フロントを購入する方法
プラウド千里山田フロントを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプラウド千里山田フロントの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
プラウド千里山田フロントの相場を調べる
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不動産会社にプラウド千里山田フロントの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年6月
haruidoさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
阪急電鉄山田駅から徒歩わずか1分。ほぼ駅に直結して立地していますので、雨の日でも濡れずに済みます。阪急山田駅には複合表業施設「Dew山田」があり、スーパーマーケットをはじめ、書店や衣料品店、飲食店、スポーツ店、玩具点など、多くのお店が入居しています。阪急山田駅から梅田駅までは約20分程度、ラッシュ時は混みますが、電車によっては座れます。
周辺環境
5
マンション周辺は閑静で、かつ、高級感のある住宅街です。道路幅は広く、しかも街灯も数多く設置されていますので、夜間でも明るく安心です。公園は駅前のほか、徒歩圏内に大小様々な公園が点在しています。とりわけ阪急電鉄と交差している大阪モノレール山田駅から1駅の万博記念公園駅を下車すると、かつての大阪万博となった会場があり、広大な面積を誇る公園となっています。公共施設としては駅前に図書館や学習スペースなどがあります。
外観・その他共用部
5
エントランスは重厚で高級感のあるデザイン。明るく広々とした間口です。監視カメラ、オートロック完備ですので、セキュリティーは万全です。共用施設としては宅配BOX、駐車場、駐輪場が備えられています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
間取りは3LDK~4LDK。日当たりは良好。天井は比較的高く、部屋内は明るく快適です。照明設備やエアコン、キッチンは標準装備。引越し後すぐに生活ができます。
買い物・食事
5
スーパーマーケットとしてはKOHYO山田店、衣料品店としてはユニクロ山田店、書店としてはブックファースト阪急山田店といったお店が、山田駅前の複合商業施設「DEW山田」の中にあります。飲食店としてはやはり「DEW山田」の中にあるマクドナルド阪急山田店、家族店山田店といったお店があります。休日を中心に大勢ヒヒとで賑わいを見せています。
暮らし・子育て
5
公共施設としては山田駅前図書館があります。かなりの蔵書数を誇る図書館です。病院については、駅前に医療ビルがあり、内科の野中内科クリニックや歯科の安永歯科、皮膚科のやのクリニックなど、多くの医院が入っています。また、同じく阪急山田駅前には子育て拠点施設である「夢つながり未来館」には自習室を始め、イベントステージ、ドランティア活動ルーム、保育室などがあり、子育て世代にとってはありがたい施設です。