【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,424万円
賃料相場
9万5,486円
神戸ヒルズデイズの物件価格は、直近1年間で約3.7%下降、直近3年間で約18.8%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市北区の価格推移と比べて、約13.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「神戸ヒルズデイズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年2月
kさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
病院、診療所が多い 国道沿いまで歩くと飲食店が多い 駅までの遊歩道が整備されている |
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周辺環境 5 |
閑静な住宅街の中にあり、敷地が大きいので車の騒音などは聞こえない 敷地内に公園があるので、道路を渡ったりしなくても子度が遊べる場所がある |
外観・その他共用部 5 |
定期的に外装の塗り替えなどを行なっているため、外観は綺麗に整っている。 デザインは高層棟、低層棟など棟ごとに異なる 共用部分は常に掃除が行き届いている 階段のタイルの剥がれなどもすぐに補修される |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
どの棟もそれぞれ離れて建っているので遮るものがなく日当たりが良い 天井が高いので開放的 |
買い物・食事 4 |
コンビニ、スーパーは徒歩5分圏内にあり ドラッグストアは駅前にあるので徒歩12分ほど |
暮らし・子育て 4 |
中学校が目の前にある コロナ前までは夏祭りや七夕、餅つき大会などイベントがよくあった 定期的に防災訓練なども行なっている 隣の駅まで歩くと商業施設の中にめちゃくちゃ綺麗な図書館がある |
投稿日:2013年3月
bay723さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
岡場駅周辺は、買い物施設や飲食店、居酒屋もあり、生活面では割りと便利だと思います。その他、イオンモールや三田プレミアムアウトレットも車で15分ほどで近くて良いです。 |
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周辺環境 5 |
自然が多い為、空気もきれいで水も美味しいです。また、車の通りが多すぎず少なすぎずで、昼も夜も静かな街並みです。 |
外観・その他共用部 4 |
大規模修繕も終わり、全体的にきれいになりました。オートロックシステムではありませんが、カメラモニター付きのチャイムです。また、ペット飼育可能ですが、居住者かルールを守って生活している為、マンション周辺敷地内も大変きれいです。敷地が広い為、マンションの棟ごとが離れているので、あまり目線が気になりません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
窓はハイサッシではありませんが、ハリが少なめで天井が高く(2.3m)、部屋に圧迫感がありません。洗面浴室には段差かありますが、玄関その他洋室和室の出入りはバリアフリーです。隣りの方の声などもほぼ聞こえません。 |
買い物・食事 4 |
近くにダイエー、いかりスーパー、うどん屋、居酒屋、寿司屋など、充実していると思います。パン屋、ケーキ屋も多いです。車で15分ほどの上津台にイオンモールと三田プレミアムアウトレットがあり、大変便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校&中学校は悪い評判はなく、子育て環境には最適だと思います。岡場駅周辺に医療施設があります。 |
投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【岡場駅に対する口コミ】駅直結でショッピングモールがあり、食材や日用品は全て事足りる。美容院の数が多いので選択肢がある。銀行や飲食店も充実している。周辺は広く整備された道路ばかりで通行しやすい。山に囲まれ基本的に住宅街がとても多く、静かで空気もきれい。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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神戸ヒルズデイズを購入する方法
神戸ヒルズデイズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って神戸ヒルズデイズの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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神戸ヒルズデイズの相場を調べる
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不動産会社に神戸ヒルズデイズの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
スーパーや商業施設は充実しているので日々の買い物は問題いなく可能。
周辺環境
5
閑静な住宅街にあり、公園もすぐ側なので子育てにはとても良い環境です。
外観・その他共用部
4
築年数はたってますが、しっかり掃除は行き届いており、管理は良好と感じます。
お部屋の内部の仕様・設備
4
周りに高い建物はないので下のかいでも比較的日光は入りやすいと思います。
買い物・食事
4
近くのマックスバリュで大抵の買い物は完結できます。
暮らし・子育て
5
小学校、中学校共に近くにあります。在校生徒も多いです。