【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/09/02
ご購入
ご売却
投稿日:2021年11月
カメさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 駅から近い。買い物が便利すぐそばにマルエツとマイバスがある |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2024年8月
Mさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 蒲田駅に出れば一通りのものは揃えられます。飲食店も充実しているのでとても便利です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【蒲田駅に対する口コミ】都心にも近く、若者に人気の川崎にも直ぐに行ける理想の駅。 不審者も見かけないので、治安はいいのではないでしょうか。 バスが多い。 京浜東北線しかないのでわかりやすい。 近くに、東京急行電鉄がある。 京急線が近くにある。 |
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投稿日:2017年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【蒲田駅に対する口コミ】東急ストアがあり、衣料系や食料品の買い物には困りません。また飲み屋街が点在しファストフード店も多数あるため、夜遅くまで遊ぶ事ができる街です。また徒歩で東急線も通っているため、交通の便も非常に良い駅です。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
蒲田グリーンハイツの物件価格は、直近1年間で約17.4%下降、直近3年間で約6.7%下降しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約12.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都大田区蒲田5丁目49番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
蒲田グリーンハイツを購入する方法
蒲田グリーンハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って蒲田グリーンハイツの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
蒲田グリーンハイツの相場を調べる
-
不動産会社に蒲田グリーンハイツの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR、東急池上線・多摩川線、京急線とアクセス良好
周辺環境
5
銀行・区役所・買い物場所はとても充実してます。
外観・その他共用部
2
入り口が狭い為外部の方に気付かれにくいエントランスです。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
外装をやり替えたので築年数の割りには綺麗です。
買い物・食事
5
とにかくなんでもあります。不自由する事はないです。
暮らし・子育て
5
昔ながらのお祭りもあれば、最近のハロウィンなど色々なイベントも充実してます。