【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,137万円
賃料相場
10万5,477円
ワコーレ兵庫プレイスの物件価格は、直近1年間で約3.5%下降、直近3年間で約27.4%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約19.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(2件)
「ワコーレ兵庫プレイス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新開地駅に対する口コミ】飲食店(吉野家・王将・情熱ホルモン・なか卯)などチェーン店から、中華・鮨・創作居酒屋・ラーメン・焼肉・焼き鳥・鉄板などの個人店など魅力的な店が多い。銀行(三井住友・みなと・東京三菱UFJ)、コンビニ(ローソン・ファミマ・セブンイレブン)有り。パチンコ屋6店舗、ラウンドワン、落語寄せ小屋、カラオケ、ビリヤード、アミューズメント施設も充実。都心神戸市三宮まで、5分とアクセス良し。坂道もなく自転車非常に行動がしやすい環境です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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ワコーレ兵庫プレイスを購入する方法
ワコーレ兵庫プレイスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってワコーレ兵庫プレイスの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ワコーレ兵庫プレイスの相場を調べる
-
不動産会社にワコーレ兵庫プレイスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2018年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
快速が停車するJR兵庫駅まで徒歩10分以内、阪神・阪急へ接続する神戸鉄道新開地駅まで徒歩10分以内、都心部(三宮)までの所要時間も10分以内と、アクセスは良好です。 兵庫駅周辺には薬局・24時間営業のスーパーマーケット・郵便局・図書館等、生活するに必要なものはすべてそろっていると感じています。 新開地駅周辺には飲食店も多数あり、食には困らない場所だと思います。
周辺環境
4
夜のベランダからポートタワー・海・その周りの工場の明かりが見えるところが気に入っています。 近くをJR神戸線が走っていますが、住居とは逆側(玄関側)なので音は気になりません。 周囲にお店が少ない(最寄りにはセブンイレブンがありますが)ので騒ぎ声もせず静かな環境です。
外観・その他共用部
3
毎日管理人さんが清掃してくださるのでエントランスはきれいです。ゴミやチラシが落ちているといった場面は見たことがありません。 オートロックがついています。
お部屋の内部の仕様・設備
3
日照条件はとてもいいです。全戸南向きなので日当たりがよく、豆苗がよく育ちます。 気密性も高いようで、12月現在もセラミックヒーターのみで十分しのぐことができます。 カウンターがあるので、出来上がった料理を少し置いたり、お酒を並べてお店ごっこができたりと、便利です。 柱・梁はないので、自身の置きたい場所にものを配置することができます。
買い物・食事
4
兵庫駅・新開地駅にはそれぞれ24時間営業のスーパーマーケットや地域密着型のリーズナブルなスーパーマーケットがあり、買い物するには困りません。少し足を伸ばせば、神戸の台所・東山商店街もあります。リーズナブルなだけではなく、人情味あふれる昔ながらの商店街なので観光のように楽しむことができます。 徒歩では20分ほどかかりますが、最近新しくAE○Nモールも完成しました。いきなりス○ーキ等目新しいショップも入っており、少し出かけるにはちょうどいいモールです。 神戸の代名詞であるハーバーランドへも、少し遠出のお散歩ですが徒歩圏内です。 そのほかにも兵庫・新開地付近にはおいしいと有名な飲食店が多数あり、食には飽きない環境です。
暮らし・子育て
3
子どもがいないので保育園・幼稚園までの距離はわかりませんが、中学校・小学校は近くです(徒歩5〜10分圏内)。 診療所は兵庫駅・新開地駅周辺に多数あります。神戸西部で最も大きい西市民病院まで車で10分以内です。年末年始の救急対応もしてくださるので安心です。 すぐ近くに遊具・砂場もある公園があり、平日午後は学校帰りの子どもでにぎわっています。