【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
東大路高野第3住宅の口コミ・評判(12件)・相場情報
更新日:2024/10/02
東大路高野第3住宅
売買価格相場
2,571万円
賃料相場
10万5,057円
東大路高野第3住宅の物件価格は、直近1年間で約8.3%下降、直近3年間で約2.8%下降しています。
これは直近3年間の京都市左京区の価格推移と比べて、約8.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「東大路高野第3住宅」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年11月
えりりんさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
買い物に便利な立地です。自然も豊かで、静かな環境です。 |
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周辺環境 4 |
静かで、治安もいいので気に入っています。自然も豊かです。 |
外観・その他共用部 3 |
管理が行き届いている。セキュリティもしっかりしていると思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
一つ一つの部屋が広くて使いやすいと思います。日当たりもいいので気持ちよくすめると思います。 |
買い物・食事 4 |
近くに病院や大型商業施設があるので便利です。 |
暮らし・子育て 5 |
静かな環境なので、子育てにはいいと思います。学校も近くていい。 |
投稿日:2022年1月
Shunさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
駅は近くにないが、北大路駅行き・京都駅行きのバス停がすぐ近くで、バスがどんどん来る。 |
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周辺環境 4 |
団地内に緑が多く、心が休まります。 少し歩くと、高野川のほとりで散歩にもよいです。 |
外観・その他共用部 4 |
敷地内に余裕があり、緑がある。 駐車場は敷地内にある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
建物の間隔に余裕があるので、日当たりはおおむね良好です。 大規模修繕に関わりましたが、かなりきちんと行われている印象でした。 |
買い物・食事 5 |
近くにスーパーのカナート(イズミヤ)があります。 飲食店も歩いていける範囲にかなりありますし、平地なので、自転車を使えばいろいろな店に行くことができます。 ユニークな本屋で有名な恵文社もすぐ近くです。 |
暮らし・子育て 4 |
普段よく使うと思われる内科、小児科はすぐ近くにあります。また、歯科もたくさんあります。矯正専門の歯科もちかくにあります。 すぐ近くに消防署があるので、救急車もよべばすぐ来てくれます。 学校、幼稚園もすぐ近くです。 小さい公園は目の前にあります。 |
投稿日:2021年7月
nagoya2さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
団地のすぐ外にバス停がある。叡電元田中は徒歩圏内。 |
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周辺環境 4 |
住宅内に公園あり。高野川まで徒歩圏内。東大路通にちかいが音はきにならない。 |
外観・その他共用部 4 |
全部の建物ではありませんが、昔風なレンガ造りで洒落ています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
大体南向きで日照は問題ないです。隣の建物まで距離も木もあるので気になりません。 |
買い物・食事 4 |
すぐ近くにイズミヤがあります。なかむらも徒歩圏内。ラーメン激戦区も徒歩圏内です。 |
暮らし・子育て 4 |
東大路通沿いに小児科、皮膚科など一通り揃っています。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
団地の敷地からすぐにバス停があり、交通に不便は感じない。 近くに大きい商業施設もあり、だいたい何でも揃っている。 |
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周辺環境 4 |
団地内に自然が多く、公園や集会所もある。近くには高野川があり、春は桜が綺麗な所。騒音に関しては特に気にするような事もない。 |
外観・その他共用部 2 |
メリットはあまりない。外観は木や芝生など自然が多いので落ち着いた雰囲気。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
南ベランダが多いので日当たりはいい。畳のサイズが大きめなので6畳の部屋がゆったり広く感じる。 |
買い物・食事 4 |
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、パン屋、お弁当屋等々、徒歩圏内に大きな商業施設もあるので何でもある。買い物には困らない。 |
暮らし・子育て 4 |
内科、小児科、皮膚科、耳鼻咽喉科、外科、歯科ほとんど揃っている。 小学校、中学校とも10分くらいで通学できる。 |
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
バスの交通が発達しているため、周辺に多くのバス停がある。 |
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周辺環境 5 |
近くに山、川、公園など自然が多くマンション内に緑も多い。 |
外観・その他共用部 3 |
緑が多く、マンションに併設した公園もある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
間取りが広々としている。7階建て、低層棟など様々なタイプがある。 |
買い物・食事 4 |
スーパーやショッピングモールは近い。また飲食店も付近に点在している。 |
暮らし・子育て 5 |
学校、保育園、幼稚園、病院、診療所など近い。 マンション内のコミュニケーションも良い。 |
投稿日:2017年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄駅は叡山電鉄茶山駅。京都の都心部へのアクセスは主にバスが最適。 |
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周辺環境 3 |
近所にはスーパーやショッピングモール公園などがあり、子育てがしやすい環境。 |
外観・その他共用部 4 |
清掃員を雇っているため、ゴミが落ちているということは少ない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
和室の部屋が多く、和室が好きな方にはお勧め。 |
買い物・食事 4 |
スーパーやショッピングモールまでは徒歩3分圏内。 |
暮らし・子育て 3 |
地元の公立小学校、中学校までは徒歩五分圏内で非常に近い。 |
投稿日:2024年8月
ゆみこさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
出町柳駅周辺について鴨川を挟んで西側に、「出町桝形商店街」があります。1番有名な場所は、商店街の入り口にある、老舗の和菓子店「出町ふたば」。「豆大福」を目当てに、いつも行列で並んでいますが、本当に美味しい和菓子屋さんです。個人商店、スーパー、ミニ映画館、洋服・雑貨店、100円ショップなど、生活に必要なものは一通りそろいます。七夕、夏祭りなども開催され、活気のある商店街です。駅周辺の飲食店も多種多様、学生さんが多いこともあり、「鳥貴族」、「餃子の王将」などの大手チェーンも多くあります。また、遅くまで開いている飲食店も多く、帰宅が遅くなってもどこかでお腹を満たすことが可能です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年12月
はちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
公園や集会所があり、子供がのびのびと遊べる |
投稿日:2021年11月
kaoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
バルコニーが南向きでワイドスパンなのが気に入っています。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【出町柳駅に対する口コミ】 大きく分けて二つ挙げられます。 一つは大阪へのアクセスの良さです。特急に乗れば京橋駅や淀屋橋駅といった大阪府の中でも重要なターミナル駅へ乗り換えなく行くことができます。また出町柳駅は始発駅なので、ほぼ確実に座れます。 もう一つは駅周辺に広がる、京都ならではの風情溢れる景色です。京都を代表する神社である下鴨神社へは徒歩3分程度で着き、駅の真横には鴨川ののどかで美しい景色が広がります。観光客も三条や四条エリアに比べると少ないので、落ち着いた気持ちになることができますよ。 |
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投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【出町柳駅に対する口コミ】駅周辺には、商店街やコンビニ、居酒屋やファミレスをはじめとした飲食店があり、賑やかで明るい。この駅は始点なので必ず座ることができ、朝の混雑時にも大助かりである。祇園四条で阪急本線に乗り換えることもでき、大阪などへのアクセスも良い。周りにはあまり坂もない。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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東大路高野第3住宅を購入する方法
東大路高野第3住宅を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って東大路高野第3住宅の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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東大路高野第3住宅の相場を調べる
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不動産会社に東大路高野第3住宅の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
最寄り駅は出町柳駅(京阪本線・叡山電鉄本線)。駅周辺にはこれといった大きな商業施設はないが、駅構内にはSIZUYA(ベーカリー)、ロッテリア、TSUTAYAが入っている。また周辺には郵便局やドラッグストア、居酒屋、個人経営の飲食店が多く立ち並んでいる。 出町柳駅から三条駅まで電車で約3分、四条駅まで約5分。観光シーズンはかなり混雑するが、普段はほとんど座れる。 割と小さな駅だが利用客は多く、周辺には主に飲食店が多いので夜でも明るい。また学生の街でもある為、駐輪場がとにかく多い。
周辺環境
4
街全体としては住宅街ではあるが、周辺には商業施設が多く、主要な幹線道路に囲まれている割に昼夜問わず静か。 近くには高野川が流れており、常にきれいに整備されているので日々多くの地元住民の憩いの場である。
外観・その他共用部
4
全体的に多くの木々で囲まれている。団地内もとにかく緑が多い。一部の棟の外観にはレンガが使われているため雰囲気がある。管理は外部の管理会社に委託されており、常時(夜間は除く)管理事務所に駐在している。 月極駐車場はかなり良心的な金額設定。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日照状況はかなり良い。室内は全体的にまとまっている印象。
買い物・食事
5
買い物・飲食等の環境はかなり充実している。大型複合施設は歩いて5分以内。
暮らし・子育て
4
小学校・中学校は歩いて10分圏内。子育てに力を入れている地区なので、幼稚園の数も公園数もかなり多い。病院も各科まんべんなくあり。