【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年1月
だよーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 JR東中野駅まで、徒歩2~3分程度と近く、新宿まで総武線で4分とアクセスも良いです。 新宿駅から総武線が中野駅止まりの電車が多く走ってますが、東中野は中野より手前ためすべての電車が止まるので便利です。 駅のメイン改札側でないので、駅に近いですが、比較的静かな環境です。 また、都営大江戸線(東中野駅)及び丸の内線(中野坂上駅)も12~15分程度歩きますが利用可能です。 またスーパーやドラッグストアは駅近くに複数あり買い物は歩いて行けます。 |
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周辺環境 |
4 閑静な住宅街で、昔の商店街を一本道を入ったところで、夜間も静かです。 閑静なため朝方耳を澄ませば、始発電車が動いている音が聞こえますが、特に気にならない程度と思います。 |
外観・その他共用部 |
2 管理会社の清掃が週2.3で行われており、エントランス・階段・廊下はきれいに保たれております。 またゴミ出し場所も、住民の皆さんがきちんと整理してごみを出している印象できれいです。 小さい規模のマンションですが、マンションの総会や管理体制の報告等は議会が行われることがあります。 |
お部屋の内部の |
4 隣の生活音が気になったということは感じたことはありません。(静かな方なのかもしれません) 築年数が長いため室内は、各部屋ごとにリフォーム状況が異なっていると思われ、私の部屋はフルリノベ済みのため、外観の古さとは違い、きれいな環境で過ごせています。 |
買い物・食事 |
4 コンビニは徒歩1分(セブン)、スーパー(京王ストア、マルエツプチ24時間、まいばすけっと)・ドラッグストア(ミネドラッグ)も徒歩5分圏内と近くにあります。 少し歩けば、駅前商店街やサミットやライフといった大型のスーパーもあります。 飲食店も近くに複数あります。ラーメンが激戦区なのか多くの店舗が行列を作っています。また駅まで行くとパン屋・本屋・カフェなどもあり施設としては充実しています。 |
暮らし・子育て |
3 子どもがいないため、子育てはわかりませんが、小学校は歩いて10分くらいに距離に塔山小学校があります。 病院は、近くにユニゾンモール東中野があり、中に内科、小児科、眼科、歯科、等複数の病院があり、また診療所も比較的多く周辺にあります。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東中野駅に対する口コミ】飲食店のレベルがかなり高い。特にラーメンはかしわぎ、きなり、白星等のおいしい店が競い合っている。洋食についても、おなかいっぱい、ドナルド等の有名店があり、安くておいしい。 大盛軒の鉄板麺のような他では食べられないものある。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2017年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【東中野駅に対する口コミ】最寄り駅がJRと大江戸線の他に落合の駅も徒歩5分ぐらいのところにあります。 静かな住宅街で環境はいいです。歩いて行ける範囲にサミット、LIFE、つるかめランド、ミラベル、 いなげや、AEON、キッチンコート、オリンピックがあり、高田馬場方面まで足を伸ばすと、マルエツ、オオゼキ、西友とスーパーに大変恵まれています。 駅東口から歩いて3分ぐらいのところに神田川があり、川沿の桜が見事で隠れた名所です。 また新宿駅で山手線内回り渋谷方面に乗り越える際、階段の上り下りなく乗り換えられるのが楽です。 総武線中野止まりの電車が多いのですが手前なので乗れます。 新宿からタクシー代1000円ですし、交通はとても便利です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ルミエール東中野の物件価格は、直近1年間で約3.6%上昇、直近3年間で約31.5%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約22.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東中野駅」JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
「中野坂上駅」東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
-
所在地
東京都中野区東中野1丁目36番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1983年8月
-
総戸数
22戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,第一種住居地域
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小学校区域
塔山小学校
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中学校区域
第三中学校
周辺地図
東京都中野区東中野1丁目36番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ルミエール東中野を購入する方法
ルミエール東中野を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルミエール東中野の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ルミエール東中野の相場を調べる
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不動産会社にルミエール東中野の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
徒歩圏内にメトロ、都営大江戸線、JRにアクセスでき、新宿から終電逃しても歩いて帰ってこれること
周辺環境
4
神田川沿いにあり、遊歩道に面しています。少し歩けば、北新宿公園で運動なども可能です。
外観・その他共用部
4
洗濯機が共用なので気にせず利用できます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
夕方には西陽が当たります。午後から干すのには最適です。
買い物・食事
5
近くにはセブンイレブンやマルエツプチなどがあります。また、駅に歩くまでにあげあげや、かしわぎなどの有名飲食店があります。
暮らし・子育て
4
塔の山小学校、新校舎が完成したら移転予定の中野東中学など、教育面は充実。 氷川神社の例祭などにも参加していて賑わっています。セイメイ内科、中村外科、心療内科などのクリニック多数。