【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄りの駅(徒歩10分程度)にJR川崎駅・京急川崎駅がある。 JR川崎駅は大型商業施設のラゾーナ川崎に直結している。 JR川崎駅・京急川崎駅共に首都圏へのアクセスがし易い。 駅の周りが商店街となっているため、物件からも商店街が近く賑やか。 |
---|---|
周辺環境 |
4 街並みとしては居住区付近に商業施設が多くみられ、工場は商業施設から離れているため分かりやすい。 道路も汚れてはいなく舗装工事で快適になってきている。 周辺環境は商業施設からほどよく離れているため夜は静か、昼は賑やか。 商業施設・公共施設共に駅から近く、充実している。 近くに神社もある。 |
外観・その他共用部 |
3 管理状況は分からない事があれば管理人の方が親切に対応してくれる。 お知らせ(点検など)は玄関の掲示板に更新されており見やすい。 エレベーターは一台のみだが昇降は早い。 |
お部屋の内部の |
3 日照は部屋の向きによるが、窓が道路側に配置されているため明るい。 天井高さは梁型があるものの高い。 |
買い物・食事 |
4 物件の1階にスーパーがあるため買い出しが非常に楽。 また商店街が近いため、大体のものは遠くまで行かなくとも見つかる。 |
暮らし・子育て |
3 学校・保育施設は住宅街や駅近くにあるため利便性がいいと思う。 病院についても住宅街・駅近くに多くあるため、行き場所に困ることは無い。また、病院までの送迎バスも多くみられる。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年12月
夏子さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
2 定期的清掃を行う(月2回程度だと思います) |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2022年7月
ひかるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
1 周辺で影になる建物が無く、日当たりがとても良い |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【京急川崎駅に対する口コミ】駅周辺にとにかく沢山の商業施設があり買い物や遊びなどここで出来ないことはほとんどないと思います。映画館も3つほどありゲームセンターやカラオケなどもいくつもあります。また京急本線の快特、特急、急行、普通、全て止まるので比較的いろんなところに行きやすいと思います。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
トップ川崎第2の物件価格は、直近1年間で約7.3%下降、直近3年間で約2.4%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市川崎区の価格推移と比べて、約2.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京急川崎駅」京急本線 京急大師線
「川崎駅」JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
「港町駅」京急大師線
「東門前駅」京急大師線
-
所在地
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9番2号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1985年10月
-
総戸数
61戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
宮前小学校
-
中学校区域
富士見中学校
周辺地図
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
トップ川崎第2を購入する方法
トップ川崎第2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってトップ川崎第2の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
トップ川崎第2の相場を調べる
-
不動産会社にトップ川崎第2の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年12月
taka4989さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄駅としてJR川崎駅、京急川崎駅があり、東京方面、横浜方面、多摩方面など多方面へアクセス可能でとても便利です。
周辺環境
4
JR川崎駅・京急川崎駅から少し距離はありますが歩ける距離なので大変便利です。川崎駅周辺は繁華街で飲み食い、買い物に飽きません。繁華街からは離れているので、騒音などもほぼありません。
外観・その他共用部
2
平日と土曜の午前中は管理人さんが掃除してくれているので安心です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
同じ家賃の他の部屋を見ましたが、やや広めで満足しています。壁や床、エアコンはリノベで綺麗になってました。部屋中に洗濯機を置けるようにもしてありました。
買い物・食事
5
同じビルの1Fに、スーパーのまいばすけっとがあり、とても便利。近隣にはスーパーのオーケー川崎本町もあり充実しています。
暮らし・子育て
3
川崎市役所、川崎区役所ともに歩いていける距離です。