【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2012年8月
tenrinmaruさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 最寄りの岩井駅までは徒歩3分、館山駅までは約15分くらい。 物件から1.5Kmくらいの距離にある道の駅「ふらり」には東京、横浜方面のバス乗り場がある。 物件自体は国道沿いで、館山道富山ICにも近く車でのアクセスは良い。 |
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周辺環境 |
2 海まで歩いて5分くらい。 街並みは海側は民宿経営の元漁業者が多い。 地元の漁業は高齢化が進み近隣の町の漁業に比べると衰退している。 岩井海岸は自然の砂浜が2kmくらい続き海水浴場ではトップクラスに水質も良い。内房の海水浴場では一番だと思う。 山も豊かで狩猟もできる。 |
外観・その他共用部 |
3 管理人は1Fに夫婦で居住しており常駐。 普段は土日、夏と暮れ、正月シーズンは週6日くらい利用できるサウナつき大浴場が2Fにある。施設は清掃が行き届いており綺麗。駐車場も自由に利用できシーズンでも混雑して利用できなくなることはなかった。ペットも飼っていた。 玄関わきに子供用プール、裏手の駐車場には簡易シャワー、1Fにランドリーがある。 |
お部屋の内部の |
2 日照は良い、天井もベランダ側のサッシもわりと高め、周りの部屋からの騒音はない。 室内設備は可もなく不可もないが、築年数もそこそこあるのでリフォームや管理次第だろう。 9月には光ファイバーも通る。 |
買い物・食事 |
3 1kmほど離れているがスーパー、ドラッグストア、DIYがあり日常品や食品の買い物には不自由しない。商店街には花屋、蕎麦屋、八百屋くらい。その向かいに肉屋兼中華料理。 2kmほど離れた道の駅では地元の農産物や海産物が格安で購入でき漁協直営の魚介料理屋がある、またB級グルメも豊富。 ドラッグストアで日用品や飲食物は安く売っているし、スーパも都会に比べれば農産物などの物価は安い。 |
暮らし・子育て |
3 小学校まで約2km、保育園はその少し先。中学校はさらに2km。就学児童数は少ない。マンションでの子育て世代は数えるほど。 別荘として持っている人が多く。居住者自体も少なめ。 ただ大浴場などでコミュニケーションは取っているし、親切で善人ばかり。 道路の向かいが町役場なのも便利。 公園は駅に小さなのがひとつ、海の途中の川沿いに遊歩道があり散歩に良い。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【岩井駅に対する口コミ】定期的に空いていて座りやすい静か 行きたいところにすぐいける田舎のためお金を節約できる。 空気がおいしい 自然が豊か |
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周辺環境 |
3 【岩井駅に対する口コミ】大体設備はキレイで清潔感がある 掃除が早いここ最近事件も何も起きてなく安全 道がたくさんあるため車の通りが少ないところを通ってる |
買い物・食事 |
5 【岩井駅に対する口コミ】駅から歩くと道の駅富楽里がある 他にも近くに店がある |
暮らし・子育て |
5 【岩井駅に対する口コミ】学校のみんな不安なさそうな感じです みんないい人で頼りやすいし頼られやすい |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【岩井駅に対する口コミ】駅の西南側にスーパーマーケットのおどや岩井店と100円ショップのキャンドゥ岩井店があり、周辺は21時30分まで明るいです。 南総里見八犬伝の舞台の地として駅の南に伏姫公園があり、クリスマスシーズンには1万球のLEDによるイルミネーションが駅からも見られます。 |
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投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【岩井駅に対する口コミ】南房総の中部に位置する駅。君津以南の内房線のほかの駅と比べても栄えている。 駅周辺には商店はないが、国道沿いにはスーパーのおどややセブンイレブンなどのコンビニ、飲食店等が立地しており、生活には困らない。 車での移動が必要になるが東京駅や新宿駅まで高速バスが出ており、都心へのアクセスは良好。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2019年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【岩井駅に対する口コミ】オレンジ色の屋根が特徴的なきれいな駅舎です。 駅は空いていて、電車内も空いていて座席に座れます。 周辺には坂道がほとんどありません。 駅からバスが出ています。 海水浴場やハイキングコースの最寄り駅で、周辺には民宿やホテルが多くあります。 |
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投稿日:2018年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【岩井駅に対する口コミ】駅からの徒歩圏内にスーパー・ホームセンター・ドラッグストア・コンビニなどが揃っており、日常用品を駅周辺で揃えることができる点は、近隣の駅に対して大きなメリットと言える。最も近い主要駅は館山駅であり、電車は常に空いている状況。南房総地域への定住を考えている人には有力な選択肢となり得る。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エスカール岩井の物件価格は、直近1年間で約64.9%上昇、直近3年間で約107.3%上昇しています。
これは直近3年間の南房総市の価格推移と比べて、約89.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
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交通
JR内房線「岩井駅」より徒歩で5分
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利用可能路線
「岩井駅」JR内房線
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所在地
千葉県南房総市市部174番
周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
144戸
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土地権利
所有権
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用途地域
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小学校区域
南房総市立富山小学校
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中学校区域
南房総市立富山中学校
周辺地図
千葉県南房総市市部174番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エスカール岩井を購入する方法
エスカール岩井を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエスカール岩井の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エスカール岩井の相場を調べる
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不動産会社にエスカール岩井の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年3月
tomoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
2
岩井駅と高速バスのりば道の駅ふらり富山がすぐ近くで東京駅や新宿パスタ、羽田空港などに行くのに便利。
周辺環境
3
海が近く、山も近く、水田に囲まれ自然がある。
外観・その他共用部
4
最近大規模改修が終わり、きれい。夜はメイン玄関は鍵がないと自動ドアは開かない。大浴場はとても良い。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
リフォ-ム次第と言ったところ、日もよく当たるし気持ち良い。
買い物・食事
3
一応24時間のコンビニ、ガソリンスタンド、ス-パ-やドラッグストア、100均が近くにある。
暮らし・子育て
3
静かに暮らせるのが良い、海を見ながらパルコ二-で昼寝とか最高かよ。