【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2023年9月
ちばにゅーフェイスさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 昔は始発駅でしたが最近は空港からの電車ばかりです。郊外マンションの長所 緑 静けさ 敷地のゆとり 空気の良さを備えている。 駅から適度の距離があり 喧噪や人ごみから離れているが 中央駅付近の飲食店スーパー 映画館 プールと徒歩圏内にある。車道や歩道はゆったりと広く 電線は地下にあって電信柱はない。。 |
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周辺環境 |
5 治安は悪くない。NTではいまだに自転車ドロボーとかは要るようだが この近辺ではほとんどない。 |
外観・その他共用部 |
4 掃除はJSさんが毎日やってくれています。ゴミひとつないと言っても過言ではない。階段もきれい。普通階段は汚いものですけど。 |
お部屋の内部の |
4 上の階などからの音は構造上ある程度聞こえます。もっともんな「高級」マンションでも聞こえるものです。 床下暖房などは 必要な人はリフォームでつけているようですが 普通この地域では必要ありませんね。 冬でもはだしで暮らせますから。 |
買い物・食事 |
5 徒歩圏内に大きなスーパーが複数ある。イオン ヤオコー等。 |
暮らし・子育て |
4 小中学校は近くにある。保育所も至近。病院は駅前にある。大学病院はしょっちゅう行くところではないが電車で2駅。車で20分くらい。道は空いています。 |
投稿日:2015年4月
マトリョーシカさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 アクセス特急が止まりますので、都心までの時間が短縮されました。 朝の通勤時にアクセス特急で座っていくのは最近は難しくなりましたが、途中駅で降りる成田空港からの利用者さんがおりますので運がよければ座れます。電車の混雑はJR等ほどではなく、人にほとんど密着することなく、立っていても新聞を読んだりスマホを見たりするのは可能です。 駅にコンビニもあるので便利です。また、21時まで開いている調剤薬局があるのも思いのほか便利です。 |
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周辺環境 |
5 幹線道路沿いではないのでとても静かです。桜台の名前の通り、マンション前の道路沿いは桜並木になっており、春は大変にきれいです。 また秋は虫の声がきれいに聞こえます。 空が広く、空気がきれいですので、都会から帰ってくるとほっとした気持ちになります。 大きなショッピングモールへは徒歩でも5分程度。その逆方向に行くと、 もう少しこじんまりしたスーパーがあり、用途や目的に応じて買い物をするところを選べます。 自治会主体の夏祭りが毎年あります。 テニスコートがすぐ隣の公園にあり、集会所のすぐ眼のまえなのでありがたいです。 |
外観・その他共用部 |
3 築20年ほどたっていますが、大規模修繕も終えてきれいになっています。 清掃も外廊下、階段、公園等外部も頻繁にされています。 時が経ったので樹木もよい感じに育っています。 駐車場は基本全戸に1台は確保されています。2年に1度、抽選で場所を選べるようになっています。2台目以降は空きがあれば抽選で借りられます。 |
お部屋の内部の |
4 どの棟も南向きです。道路沿いの棟ですと、前に遮るものがありませんので 解放感があり、カーテンを開けておいても気になりません。 リビングが広いつくりなので、のびのびします。 お風呂にも最初から手すりがついています。 洋室にはそれぞれ収納があり、和室にも大きな押入れがあるので便利です。 |
買い物・食事 |
5 イオンモールまでは徒歩5分程度で行けます。映画館もあります。 コストコ・ドンキホーテ・ニトリ・ジョイフル本田・・・等が近くにあり、日常の買い物をするには大変便利になりました。 また、JA直営店も多くあり、野菜は新鮮で安いものが手に入ります。梨やイチゴなどの生産直売店もあるので、季節ごとに楽しめます。 カフェも増えてきました。ガソリンの値段はほかの地区より安いです。 |
暮らし・子育て |
4 診療所は近所にあります。電車で2駅、車だと15分程度のところに大学病院もあります。 小中学校も近く、レベルも高いと聞いています。 団地敷地の隣は整備された公園で、のんびり散歩をするのにはぴったりです。 地域スポーツクラブの活動が盛んで、テニスを始めいくつものスポーツを低価格で楽しむことができます。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年3月
つきこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 千葉ニュータウン中央駅は特急も止まるので便利です |
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周辺環境 |
4 緑が豊か。春の桜並木は大変立派で美しい。生活するには不便のないところ。 |
外観・その他共用部 |
3 駐車場代がリーズナブル。各戸1台分の確保はある。 |
お部屋の内部の |
3 広めな作り。 南向きではあるが、あまり奥まで日は差し込まない印象。 |
買い物・食事 |
4 スーパーはたくさんあり、ホームセンター、コストコ、ショッピングモールと買い物には便利。 |
暮らし・子育て |
4 学区の中学校はレベルが高いと聞く。 子育てにはいい環境ではないか。 |
投稿日:2022年5月
とよじゅんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 イオンに近くてそこそこ便利です。駅前に医療モールもできるようです。 |
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周辺環境 |
5 静か。公園などの自然も豊富で道も広く整った街。 |
外観・その他共用部 |
2 きれいに整備されているので特に問題はありません。 |
お部屋の内部の |
3 1戸あたりの広さがまぁまぁあるのでそれなりに使える |
買い物・食事 |
4 イオンモールをはじめとして普段の買い物は全部徒歩圏でできるし、車があればだいたい困らない。 |
暮らし・子育て |
3 町内に市役所出張所もあるので、使う人は便利なのでは |
ご購入
ご売却
投稿日:2013年12月
fumiマウスさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄り駅の千葉ニュータウン中央駅は特急が止まるのでとても便利です。駅周辺も新しく広々とした中で大型ショッピングセンターがいくつも有り全てが充実しています。 |
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周辺環境 |
4 周辺は団地がほとんどです。ゆったりと作られていますので窮屈間は無く緑が大変多いので気持ちが良いです。 |
外観・その他共用部 |
3 5階建てでもエレベーターが有りますので重いものを運ぶ時など便利です。 ごみ置場は掃除が行き届いておりとてもきれいです。 |
お部屋の内部の |
2 バリアフリーなので廊下、トイレ等ののドアはゆったりしています。 洗面所も広くタオル用のラックを置いても余裕でした。 |
買い物・食事 |
5 駅までの間に大型のショッピングセンターやモールが大変多く遠くからも来るまで買い物に来る人が多いです。まるでアメリカのような広いお店が多いです。 単価も安く種類も豊富です。 |
暮らし・子育て |
3 幼稚園、小中学校がすぐ近くにあります。 団地が多いので子供が沢山います。 |
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プロムナード桜台4番街の物件価格は、直近1年間で約9.8%上昇、直近3年間で約42.4%上昇しています。
これは直近3年間の白井市の価格推移と比べて、約2.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
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交通
京成成田空港線(成田スカイアクセス)「千葉ニュータウン中央駅」より徒歩で10分
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利用可能路線
「千葉ニュータウン中央駅」京成成田空港線 北総鉄道
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所在地
千葉県白井市桜台2丁目4番12号
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
448戸
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土地権利
所有権
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用途地域
第二種中高層住居専用地域
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小学校区域
桜台小学校
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中学校区域
桜台中学校
周辺地図
千葉県白井市桜台2丁目4番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プロムナード桜台4番街を購入する方法
プロムナード桜台4番街を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプロムナード桜台4番街の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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プロムナード桜台4番街の相場を調べる
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不動産会社にプロムナード桜台4番街の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年11月
ちばにゅーフェイスさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の
充実度
5
京成線は特急が止まるので便利。羽田と成田の中間地域。
周辺環境
5
北総線は半地下の掘割に走っているので騒音はない。工場もない。駅から離れていて喧噪もない。 駅までは平たんな道。歩道は広く片道2車線ほどの広さがある。ニュータウン中央駅は白井市と印西市との境(厳密には印西市)にあり両市の中で一番「発展」している地域である。桜台は白井市の端にあるが中央駅に近いので便利。プールや図書館も印西市のが利用できる。
外観・その他共用部
5
駐車場は平置き。内道も広い。敷地内に小さな公園が複数ある。敷地に桜も多い。郊外マンションの余裕の作り。 敷地の外の道路は桜並木が壮観。 宅配BOXは必要ない。今は置き配で十分間に合う。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
5階の中層棟が多いが エレベーターが無い反面 共用廊下が無い。つまり 窓を開けられない部屋がないので両面バルコニーがあるというメリットがある。風通しもいい。
買い物・食事
5
イオン ヤオコー が徒歩圏にある。車があれば5分や10分ほどで コストコやジョイフル本田に行ける。
暮らし・子育て
5
電信柱が地下。北総台地は地震に強い。幼稚園小中学校は近くにある。