【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/10/02
ご購入
ご売却
投稿日:2020年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 坂はもともと埋め立て地のため、そこまでない。 よって移動に関しては自転車でもそこまで厳しくはない。 |
---|---|
周辺環境 |
1 それぞれの棟が中庭を囲むようにして立っており、中庭では子供はもちろん大人も緑の中で桜などの自然を 楽しむことができる。 また納涼祭等、マンションの中での催しが多くあり、周りの方と仲良く楽しく、風遠しよくクラスには とても良い。 また近くにスーパーやコンビニもあり、買い物等に関してはすぐに行けるためとても便利である。 |
外観・その他共用部 |
4 外観やエントランスもよくもわるくもオーソドックスなタイプ。 ただし各階の連絡通路が1階、3階、6階しかないため他の階の人たちは窓から人が歩く姿や 音がせずに暮らすことができる。 |
お部屋の内部の |
4 南向きの棟に関しては日当たりは抜群。冬でも日光が直接しっかりあたるため、日中はあったかく過ごすことができる。 |
買い物・食事 |
5 ファミリーマートやマルエツ、そしてライフが近くにあるため買い物にはとても便利。 |
暮らし・子育て |
4 近くに幼稚園や小学校、中学校は公立のものがあるため通学はしやすい。 ただし県立の高校等に関してはそこまで偏差値が高い高校があるわけではない。 |
投稿日:2015年3月
ミスミさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 徒歩1~2分にスーパーマルエツ、5分以内にスーパーライフ、徒歩1~2分にファミリーマートで、買い物は本当に便利です。 |
---|---|
周辺環境 |
3 パークハイツ鶴見で自治会があります。夏は毎年納涼祭があります。パークハイツ自治会で餅つき大会などイベントなどあります。子育てマンションと言うイメージですかね。夜は管理人さんがパトロールしてくれたりしています。 |
外観・その他共用部 |
4 監視カメラが沢山あるので、防犯面はそこそこ安全かと思います。清掃員さんが、毎日お掃除をしてくださるので、いつも綺麗です。駐車場もそれなりにありますんで便利だと思います。 |
お部屋の内部の |
3 お部屋によって違うかと思いますが、とにかく日当たりがよいです。寒さに強い方だからか、我が家は暖房器具、こたつだけです。マンションでもあたたかい方だと思います。 |
買い物・食事 |
3 出前が都心に比べると、地域的に少ないですが、近所のとんかつ結城は美味しいです。出前もしてくれます。スーパーは、マルエツとライフがあります。ライフの方が閉店近くの割引率が高いような気がします。 |
暮らし・子育て |
5 子育てするのにはおすすめなマンションだと思います。敷地内で子供が遊べますし、世帯数が多いので同級生のお友達がいるのは、心強いかと思いますよ。お祭りの時は、パークハイツのお神輿を出したり盛り上がっています。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年10月
mayugumaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 鶴見駅、川崎駅から都心まで近い 一応鶴見線の駅も徒歩10分のところにある 一時間に2本程度の運行 |
---|---|
周辺環境 |
2 コーナンやリコパまで散歩がてら歩いて行ける バスを利用すればラゾーナ川崎も近い |
外観・その他共用部 |
3 オートロックが無いので鍵を忘れてもマンション内に入れないことはなく面倒ではない |
お部屋の内部の |
1 バルコニーが広い、日当たりがよい、敷地内に緑が多い |
買い物・食事 |
4 スーパーが近く買い物に便利 鶴見や川崎まででれば飲食店も充実している |
暮らし・子育て |
4 小中学校も近く子育て世代にはよい 子供たちが敷地内で遊んでいる |
投稿日:2022年12月
ranmaru0806さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 中庭ありきで作られたそうです。環境は当時とてもよかったです。リビングから緑が見え、部屋の作りもしっかりしています。ただ風の強い日は、北側の給湯器の下から風が少し吹いてきて、近隣の良い匂いも良くない臭いも運んでくることはありました。小学校は潮田地区の小学校になりますが、土地柄を考えると仕方ないのかもしれませんが、多少荒れていたように思います。川崎市川崎区と道を挟んで隣接しています。川崎駅や鶴見駅まではバスで15分ほどですが、川崎駅の方を多く利用していました。パークハイツ鶴見自体の人と住居設備の環境はとても素敵でしたよ。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年2月
takaoさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
4 中庭が広く、子供が遊ぶにはちょうど良い。緑も多いため、環境も整っている。 |
投稿日:2019年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【川崎駅に対する口コミ】市内の他の区よりも交通の便が良い。 駅前に大型のモールがある。 東京にも横浜にも行きやすい。 バスの路線も充実している。 道が広いので運転しやすい。 平地なので自転車通勤も不便ではない。 商店街が多い。 昔ながらの銭湯が多い。 コインランドリーも多い。 |
---|
ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークハイツ鶴見の物件価格は、直近1年間で約11.3%上昇、直近3年間で約29.2%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市鶴見区の価格推移と比べて、約17.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「安善駅」JR鶴見線
「京急鶴見駅」JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
「川崎駅」JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地
神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目89番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1983年2月
-
総戸数
378戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
潮田小学校
-
中学校区域
潮田中学校
周辺地図
神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目89番
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークハイツ鶴見を購入する方法
パークハイツ鶴見を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークハイツ鶴見の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
パークハイツ鶴見の相場を調べる
-
不動産会社にパークハイツ鶴見の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年7月
Sasakiさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
鶴見駅と川崎駅まで距離はありますが、バスや自転車で問題ありません。
周辺環境
5
治安は良いほうだと思います。事件事故などほとんど起きません。
外観・その他共用部
3
ゴミ出し場所などしっかりと管理されています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
動線もよく住みやすいです。特に住みにくいと思ったことはありません。
買い物・食事
4
近くにマルエツなど大型スーパーがあるのが有難いです。
暮らし・子育て
4
子どもがたくさん住んでいるので、保護者も多く子育てしやすいです。学校までは少し遠いですが、問題ありません。