【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2013年5月
tazanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 JRが走る保土ケ谷駅と相鉄本線が走る天王町駅が最寄り駅になります。 二駅を選べるので大変利便性はいいです。 |
---|---|
周辺環境 |
4 周辺はわりと閑静な住宅街です。 周辺は落ち着いていて少し歩くと西久保町公園もあり散歩するのもいいですね。 |
外観・その他共用部 |
3 マンションは少し古さも感じるのですが、いつも掃除が行き届いているので清潔感があり気持ちいいです。 共有スペースも綺麗です。 |
お部屋の内部の |
5 部屋は、メゾネットタイプでほとんど一軒家みたいな作りです。 外観は少々古い感じですが、中は綺麗にリフォームがなされているので快適です。 洋室、和室も使いやすい配置でポイント高いですね。 |
買い物・食事 |
5 お勧めは松原商店街です。 あのチイさんも訪れた事があるらしいです。 たまに友人と訪れるのでですが、野菜・魚・服がとても安いです! |
暮らし・子育て |
4 小学校、中学校などの学校施設もそこまで距離がないので通うのもそんな苦ではないと思います。 公園が多いのでのびのびと遊べる場所があるのがいいですね。 |
投稿日:2022年8月
まるつけさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 電車もバスも充実していて文句ないですね。 |
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周辺環境 |
3 おいしいパン屋さんがありますし、商店街もいろいろあります。 |
外観・その他共用部 |
1 残念かもしれません。駐車場が薄暗くて怖い。 |
お部屋の内部の |
2 東南向きなので、朝は明るいですが、暑すぎるかも。夕方は暗いです。 |
買い物・食事 |
5 充実しています。スーパーもたくさんあります。 |
暮らし・子育て |
3 学校、幼稚園は近いです。横浜駅も近いのでいろいろ行けるでしょう |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年12月
まるつけさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 交通至便。JRも相鉄も両方歩ける。しかも坂なし |
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周辺環境 |
2 そこまで治安は悪くないと思う。町内会も活動している |
外観・その他共用部 |
1 周りの治安は悪くないし、泥棒の侵入も難しいと思う |
お部屋の内部の |
1 2階3階はそこまで暑くならないのではないか |
買い物・食事 |
5 安くていい店、変わった店、いろいろある。横浜駅まで平坦なので自転車で行ける |
暮らし・子育て |
3 幼稚園、保育園、小学校、中学校も近い。少し足を伸ばせば横浜国立大学もある。 |
投稿日:2021年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【天王町駅に対する口コミ】周りに食事できるところがたくさんあるので、歩くだけでも楽しいと思います。近くに商店街や、パン屋さんなどもあるので、買い物をするのには良いです。友達同士で来たりしても楽しいと思います。松乃家などもありますよ。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハイネス第2保土ヶ谷の物件価格は、直近1年間で約15.6%下降、直近3年間で約102.3%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市保土ケ谷区の価格推移と比べて、約100.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「天王町駅」相鉄本線
「保土ケ谷駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地
神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町44番8号
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1980年11月
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総戸数
16戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
保土ヶ谷小学校
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中学校区域
岩崎中学校
周辺地図
神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町44番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ハイネス第2保土ヶ谷を購入する方法
ハイネス第2保土ヶ谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってハイネス第2保土ヶ谷の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ハイネス第2保土ヶ谷の相場を調べる
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不動産会社にハイネス第2保土ヶ谷の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年3月
amさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
スーパー、飲食店、居酒屋、ドラッグストアが駅前にあるため生活には全く困らない。
周辺環境
5
スタバもビジネスパーク店まで8分くらいで行けます。天王町駅から徒歩4分、保土ケ谷駅から徒歩8分、横浜駅から徒歩30分(タクシーで約1,000円)で立地は素晴らしいと思います。安いものが揃う松原商店街も徒歩10分かからずくらいで行けて買い物には困らないです。
外観・その他共用部
5
とにかく管理がしっかりしてます。これがこのマンションの一番の売りだと思います。メンテナンスなども定期的に行っていて安心して居住できます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
大規模修繕も行っており、窓サッシまでしっかりと交換されています。天井も高く採光もバッチリです。
買い物・食事
5
スタバもビジネスパーク店まで8分くらいで行けます。安いものが揃いTVでもよく取り上げられる、松原商店街も徒歩10分かからずくらいで行けます。15分ほど歩くとイオン天王町店まで行けて、無印やユニクロ、スシローなどなんでも揃います。
暮らし・子育て
4
困ることは何もなし。病院など数が多いので口コミなどで情報の精査は必要かもしれません。