【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,894万円
賃料相場
-
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟の物件価格は、直近1年間で約18.2%上昇、直近3年間で約41.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市住之江区の価格推移と比べて、約35.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(14件)
「サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2012年9月
ミリーさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅は近いです。 電車で通勤される方も不自由なく行き来できると思います。 駅までも歩いて行けるので、駅までの駐輪場を借りる心配もなく 快適だと思います。 |
---|---|
周辺環境 5 |
中々住み心地がいい。 公園なども近く、子持ちのご家庭にはぴったりだと思います。 幼稚園、小学校、近いです。 自然も多く、ゆっくりした時が流れていて、穏やかに 過ごせるかと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
共用部分は広いので、餅つき大会なども行われています。 上の階に住まわれる場合でも、エレベータが2台ありますので問題無く住まう ことができます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 4 |
車をお持ちであれば、5〜10分ほどでショッピングモールなどに通うことが出来ます。 そうでない場合は…ふふふwwwww 車をお持ちで無いなら、少し不便するかもです。 |
暮らし・子育て 4 |
幼稚園が近く、子育てをされる方は安心できると思います。 さらに、小学校も中学校も比較的近所にあるので、お子さんも通学が 楽です。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【トレードセンター前駅に対する口コミ】ここからフェリーサンフラワーに乗れるのでとても満足ですリーズナブルな店も多く、物価に関しては文句がありません。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【トレードセンター前駅に対する口コミ】ATCが併設されていて買い物するときなどにとても便利です犯罪件数も多くないので安心できると思います |
買い物・食事 5 |
【トレードセンター前駅に対する口コミ】ATC内の飲食施設は多く、とても満足です |
暮らし・子育て 5 |
【トレードセンター前駅に対する口コミ】ATCには子どもの遊び場が多く大変満足てす。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【トレードセンター前駅に対する口コミ】南港ATCという大きなイベント商業施設に直結した駅であり、目の前が開けた海側だったりするのでロケーションばっちりです。この駅には商業施設があるし、隣の駅(コスモスクエア駅)などは住宅街にもなっているのでスーパーなどもあり、生活面には困らないかと思います。賃貸なども一人暮らし向けなら5、6万前後が平均のようです。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【トレードセンター前駅に対する口コミ】やはり大きな商業施設に直結していることが大きなメリットです。百均や雑貨屋さん、小さいながらもフードコートもあります。治安は決して悪くないと思います。酔った人が寝ているなどの様子は見かけないし、警備員さんがよく見回りされているのを見かけるので比較的安全かと思っています。 |
買い物・食事 5 |
【トレードセンター前駅に対する口コミ】飲み屋さんからカフェ、お弁当屋さんやファミリーレストランもあるし、小さめですがフードコートもあります。カフェなどは海側に面しているので、ロケーションがとても良いです。 |
暮らし・子育て 4 |
【トレードセンター前駅に対する口コミ】駅構内や商業施設内もスロープやエレベーター完備で、おむつ台などもある多機能トイレも充実しています。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【トレードセンター前駅に対する口コミ】ここが始駅なので、通常は座ることができます。弁天町経由で30〜40分くらいで大阪駅に出られます。 |
---|---|
周辺環境 2 |
【トレードセンター前駅に対する口コミ】こども向けの遊ぶ施設が駅直結のATC内にあります。治安はいいと思います。高級ホテルも多い地域です。 |
買い物・食事 5 |
【トレードセンター前駅に対する口コミ】駅直結のATC内に飲食店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【トレードセンター前駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターもあります。 |
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【トレードセンター前駅に対する口コミ】ATC直結なので、雨に濡れず建物に入ることが出来る。静かなので、住みやすいのかも知れません。 |
---|---|
周辺環境 2 |
【トレードセンター前駅に対する口コミ】ATCには飲食店もありますので、良いと思います。治安は悪くないと思います。 夜はわかりませんが。 |
買い物・食事 4 |
【トレードセンター前駅に対する口コミ】豊富です。 最近も増えました。 ガストとモスがあるのは嬉しい |
暮らし・子育て 3 |
【トレードセンター前駅に対する口コミ】環境の充実具合は……多機能トイレ…があります。 |
投稿日:2021年3月
たこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅が近い立地の割に安い広さの割に安い静かな環境 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【トレードセンター前駅に対する口コミ】大阪南港 ATC センターが駅より約徒歩5分のところにあるのが最高です。ATC にはコンビニや飲食店他各種店舗が豊富に揃っています(ただしドラッグストアはありません)。あと大阪湾の見晴らしも最高に素敵だと思います。 |
---|
投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【トレードセンター前駅に対する口コミ】トレードセンター内には様々な店舗が入っているため、衣食住が整う環境となっています。また、大阪府や大阪市と言った官公庁も入居しているため、各種申請手続きなどの行政手続きを行う際には非常に便利と言えるでしょう。 |
---|
投稿日:2020年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【トレードセンター前駅に対する口コミ】駅からATCへは直結されており雨の日でも濡れる心配はない。 |
---|
投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【トレードセンター前駅に対する口コミ】駅から大阪府咲洲庁舎やATCまでが繋がっているので、雨の日などはあまり雨に濡れずに駅まで行けます。同様の理由で、買い物なども比較的しやすいです。難波にも本町にも出やすい駅なので、通勤には比較的良い駅だと思います。 |
---|
投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【トレードセンター前駅に対する口コミ】アジア太平洋トレードセンター(ATC)は駅から直結しています。ビル内にはたくさんの飲食店が入っており、家族連れでの外食もできます。大阪南港野鳥園も近く、子供と癒しの時間が味わえます。大阪府咲州庁舎は駅の南東にあります。 |
---|
投稿日:2019年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【トレードセンター前駅に対する口コミ】ATCや、大阪南港野鳥園が近いです。海の景色と、野鳥のいる干潟などの景色を、都会に近い場所で楽しめるというのはなかなかの穴場だと思います。フェリーターミナルも近いので、大きな船の出入りも見物することができますよ。 |
---|
投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【トレードセンター前駅に対する口コミ】夜には駅前でも人通りは少なくなるものの、街灯が多いため暗くて困ることはありません。また、ショッピングモール「アジア太平洋トレードセンター」やアウトレット「マーレ」が徒歩10分圏内にあり、日常の食品から服飾雑貨までいろいろ揃うのも魅力です。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
中ふ頭駅のおすすめ中古マンション
中ふ頭駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟を購入する方法
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟の相場を調べる
-
不動産会社にサンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年6月
たこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
2
中ふ頭駅が最寄りです。 通常は利用客が少ないので、混雑していることは少ないです。
周辺環境
3
自然が多く、住宅エリアでは車の交通量も少ないため、環境は悪くありません。
外観・その他共用部
2
ピンク色で目立つので好みであれば... 高級な感じはしませんので、空き巣には狙われにくいと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
1
価格の割りにお部屋が広いので良いと思います。 3SLDKや4LDKのお部屋が多いです。
買い物・食事
1
歩いてすぐのところにデイリーヤマザキがあります。
暮らし・子育て
4
学校が近く、通学途中に信号や交差点が無いので良いと思います。