【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,678万円
賃料相場
12万1,760円
鴫野コーポの物件価格は、直近1年間で約6.0%下降、直近3年間で約17.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約19.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「鴫野コーポ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2012年5月
BUNBUNさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄りの駅は鴫野駅がもっとも近く歩いて5分ほどにあります。主要なJRの電車なので、大阪駅まで15分と交通の便も良いです。 |
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周辺環境 3 |
鴫野駅前はこじんまりとした感じで大阪の下町といった雰囲気。京橋も近いので買い物に困ることはありません。 |
外観・その他共用部 2 |
築年数がかなり経過しているために、幾度と補修や改装がおこなわれており、問題ありません。エレベータにも防犯カメラがあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
上階層や下層や何号棟にもよりますが、ベランダは平均的な広さで比較的洗濯物などの日当たりはおおむね良好です。 |
買い物・食事 3 |
鴫野駅前の大阪下町のこじんまりとした情緒残る商店街や、京橋もアクセスが近く、買い物には不便を感じません。 |
暮らし・子育て 2 |
戦前から旧日本軍の兵器工場など工業地帯などがあるため空気、環境とも悪かったのですが最近は改善されてるようです。 |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鴫野駅に対する口コミ】JRとメトロの複数路線が利用出来る。新大阪まで乗り換えなしで行ける。梅田に出やすい立地の割には、家賃や土地の価格は抑えられているとは思う。 |
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周辺環境 4 |
【鴫野駅に対する口コミ】駅前にはスーパーがあり、救急病院もある。長年住んでいるが、特に治安が悪いとは聞いた事がない。 |
買い物・食事 4 |
【鴫野駅に対する口コミ】美味しくてリーズナブルなケーキ屋さんが駅前にある。 |
暮らし・子育て 3 |
【鴫野駅に対する口コミ】昔からある住宅地なので、それなりに歴史のある公立小学校や幼稚園がある。 |
投稿日:2022年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
教育機関、病院、スーパーと徒歩5分圏内になんでも揃っているのが魅力。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年1月
もかさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅前が開発され、駅までの近道ができて便利。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年8月
ななさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
小学校も中学校も近くて子育てに最適です。 |
投稿日:2022年4月
ゆみさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
JRの駅からとても近く、大阪東線ができてかマンションに近い方に改札ができ、そこに100均やスーパーや薬局ができたので日用品の買い物がとても便利になった。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【鴫野駅に対する口コミ】地下鉄含めて2沿線とバスを利用できるは魅力的です。 今里筋線は通勤・通学で利用する程度にとどまるかと思います。 京橋駅で乗り換えは発生しますが、通勤・通学や娯楽目的では大阪駅等もストレスなく出ることができるので、利用しやすいかと思います。 周辺にはコノミヤと最近セブンイレブンが駅にできたので、買い物には困りません。 飲食店では鳥貴族やラーメン3店舗、お弁当屋さん等ありますので、生活には困りません。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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鴫野コーポを購入する方法
鴫野コーポを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って鴫野コーポの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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鴫野コーポの相場を調べる
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不動産会社に鴫野コーポの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2012年11月
あやぽんたんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
古いけれど、メンテナンスをきちんとしているので、新築マンションにひけを取らないと思います。また、住戸数が多いので、管理費・修繕積立金が安いのも魅力です。
周辺環境
5
小学校・中学校が近いので、子育て世代でも、安心してすむことが出来ると思います。また、近所にはスーパーマーケットが何軒もあるので、買いものに困る、ということは無いと思います。
外観・その他共用部
4
何度も外壁塗装や、修繕をしているので、見た目にはそれなりに新しいマンションのように見えます。また、色合いがシックなので、高級感もあると思います。
お部屋の内部の仕様・設備
4
リフォームでカウンターキッチンに変更することも出来ます。また、間取りが、ちょうど使いやすい間取りになっています。特に、2号棟と3号棟は南向きなので、日の当たり具合がちょうどいいです
買い物・食事
5
近所にスーパーマーケットが何軒もあります。また、ファミリーレストランも、徒歩15分程度の場所にありますし、駅前にはマクドもあります。スーパーが多いのが魅力ですね。また、商店街もあり、物価も安いです
暮らし・子育て
5
小学校・幼稚園・中学校がすべて近所に揃っています。また、有名私立の学校の送迎バスも、近所まで来ています。特に、小学校は信号をわたらずに行けるのが魅力です。