【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,337万円
賃料相場
15万577円
エルベロワイヤル16の物件価格は、直近1年間で約9.2%上昇、直近3年間で約36.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市西区の価格推移と比べて、約1.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「エルベロワイヤル16」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2015年12月
みたとさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
地下鉄千日前線・中央線の阿波座駅が最寄駅です。バス停もありキタ行はバスが便利です。バス停へは徒歩1分ほどです。 |
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周辺環境 4 |
上層階は川沿い、海沿いで視界が開け、景色も良かったです。公園もスーパーも徒歩圏内にあり、学校も近いです。 |
外観・その他共用部 4 |
時間は決まっていますが毎日清掃があることと管理人さんが常駐していたと思います。エレベーターも広いです。ゴミも毎日ダストシュートで出せました。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
住んでいたのが上層の南向きだったので、日当たりも良く、リフォーム後の入居だったので、バリアフリーになっており良かったです。 |
買い物・食事 4 |
徒歩圏内にライフ(スーパー)や飲食店があり、駅から帰るついでにすべてそろいます。 |
暮らし・子育て 4 |
本田小学校が近いです。本田小学校前には大阪西警察署もあります。郵便局も近いです。 |
投稿日:2019年5月
310422さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
地下鉄2線利用可能、バス停至近でかなり便利です。 |
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周辺環境 3 |
立地が都心の割には、いい方かもしれません。 |
外観・その他共用部 3 |
日常生活面で困ることにほぼ出くわさなかったことが良い点ではないでしょうか。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日常生活で大きく困ったことはありません。 |
買い物・食事 4 |
一通り揃っていると思われます。日常生活には困りません。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年1月
Takaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅までは改札まで10分ほどで着くので不便さは感じない。千日前線、中央線と2路線あるので1本で行ける範囲は広く、梅田にもバス一本で行く事ができる。 高速も中央大通や阪神高速神戸線の乗り場が近いので便利。 |
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周辺環境 3 |
主要幹線や高速道路が近い為トラックの音やクラクションが聞こえるが、窓を閉めるとあまり気にならない。小さな公園や川沿い、靱公園までも歩ける距離にあるので散歩をする場所はおおい。 |
外観・その他共用部 4 |
週に2回ほど管理会社が休みになるがセキュリティ面では気になることはない。ゴミの収集タンクがあるため細かくゴミ捨ての曜日を気にすることがないのは凄く楽。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
最寄りにライフがあり、深夜1時ごろまで空いているので便利。車があると業務向けスーパーが3件ほどあったり野田阪神や堀江方面など選択肢も広がり不便はない。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年8月
ヒロさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
2系統の大阪メトロが利用できるところが魅力ですね。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年4月
すーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
エレベーターが二基あり、ゴミ捨てもダストボックスだったので、大変便利だった。また、分譲マンションの賃貸だったので、外観も立派だった。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年12月
asianさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 2 |
管理人もおり、セキュリティがしっかりてます。住人の方も優しい印象です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【阿波座駅に対する口コミ】閑静な住宅街。近くに中国領事館がある為、警察が常にたっているので治安はとても良い。商業施設がないので外部から人が来ることが少ないため、犯罪はほとんどない。したがって、子育てにはててもよい場所であると思う。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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エルベロワイヤル16を購入する方法
エルベロワイヤル16を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエルベロワイヤル16の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
エルベロワイヤル16の相場を調べる
-
不動産会社にエルベロワイヤル16の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
地下鉄阿波座駅から徒歩5,6分とアクセスがよく、広くて交通量の多い道路に沿って帰れるので夜道も怖くありません。 駅のちかくにスーパーのライフもあり、買い物も便利です。
周辺環境
3
マンション前に川があるので、街中にあるわりには開放感が感じられます。スーパーやコンビニも近くて便利です。
外観・その他共用部
5
数年前にエントランスがリフォームされて、オートロックにもなりました。マンション内に住み込みの管理人さんがいているのですぐに相談にものってもらえ、よく管理されていて掃除もとても行きとどいています。
お部屋の内部の仕様・設備
3
上階だったため、日当たり、風通しともによく気持ちよく暮らせました。
買い物・食事
4
スーパーはライフが徒歩5分ほど、コンビニは徒歩1分でセブンイレブンがあり、買い物には困りません。 近くに会社も多いため、飲食店も多く外食するのも便利です。
暮らし・子育て
4
小学校は近くにあり、病院も近くにあります。 公園はマンション裏に小さいのが、中くらいの公園が徒歩5分、大きな靭公園までは徒歩10分と、子どものいる家族にもちょうどいい距離にいくつもあり助かりました。 マンション内の世帯だけで一つの町内会があり、夏まつりやクリスマス会など子供向けのイベントも定期的にあります。