【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レイディアントシティ向ヶ丘遊園の口コミ・評判(11件)・相場情報
レイディアントシティ向ヶ丘遊園
3.7
売買価格相場:3,391万円
賃料相場:13万3,118円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/09/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2022年3月
tkさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 バスの本数が充実しています。小田急線向ヶ丘遊園駅と田園都市線あざみ野駅へバスで移動できます。 |
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周辺環境 |
5 マンションの近くに生田緑地という大きな自然公園があります。季節ごとに違った楽しみがあります。 |
外観・その他共用部 |
5 マンション内の設備が充実しています。例えば、卓球や筋トレなどエクササイズができるトレーニングじむがあります。コロナ禍で現在は使用できませんがカラオケルームもあります。 |
お部屋の内部の |
5 どのお部屋でもバルコニーが広い印象があります。休日にゆったりできます。 |
買い物・食事 |
3 お財布にやさしいオーケーストアが歩いて10分くらいのところにあります。 |
暮らし・子育て |
5 聖マリアンナ医科大学病院が近くにあるので何かあったとき大きい病院に行けるのは安心です。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 都心(新宿)までは20分程度。主要な駅である向ケ丘遊園駅まではバスで10分程度。最近は向ヶ丘遊園駅からの始発もあり。 |
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周辺環境 |
5 近隣には大きな緑地(生田緑地)があり、散歩や自然の空気を吸うにはとても良い環境。 |
外観・その他共用部 |
4 24時間、警備員常駐。オートロック、監視カメラ、フロントサービスあり。共用施設は宅配BOX、カラオケ、トレーニングルーム、サウナなどがあり活用する人にとっては充実した時間を過ごすことができる。 |
お部屋の内部の |
4 高台にあるため大きな建物に日照を遮られるということは無い。 |
買い物・食事 |
4 最近は徒歩5分圏内にドラックストアが2店オープン。生活用品の買い物には不自由なし。 |
暮らし・子育て |
4 学校や病院に関して良くもなく悪くもなく、しいて言えば多くの選択肢があるという点がメリット。近隣には緑の多い生田緑地があるので子供を遊ばせるにはもってこい。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 小田急線のダイヤ改正で、向ケ丘遊園駅始発の列車が増えた。ラッシュ時でも新宿駅まで20分強で行ける。 |
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周辺環境 |
5 緑が豊かで、眺望も良い。広い敷地内で子供を遊ばせることができる。 |
外観・その他共用部 |
3 ジム、カラオケシアター、クラブサロンやサウナ、パーティールーム等、共用施設が充実している。清掃員の方が多く、共有部は毎日清潔に保たれている。 |
お部屋の内部の |
4 バリアフリー有り。専有部は、この近辺のマンションにしては広い。一部の部屋を除いて、日照はかなり良い。 |
買い物・食事 |
2 自動車があれば、港北ニュータウンやたまプラーザ等へ、20分程度で出られる。 |
暮らし・子育て |
4 年数回マンション内でイベントがある。聖マリアンナ医大病院が徒歩圏(バス便も有り)。幼稚園の送迎バスが多く(10園程度)来るので、幼稚園の選択肢は広い。小規模だが、マンション内にクオリティの高い認定保育園がある。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2015年5月
ティエドゥールさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 生田緑地もありながら向ケ丘遊園駅前は賑やかで、ライフやダイエー、靴屋さんに薬局、くら寿司もあり楽しめました。 |
---|---|
周辺環境 |
2 生田緑地と日本民家園がすぐ近くなので、土日は家族で遊ぶものを持ち自然の良い空気を吸い、アスレチック風の遊具で遊べるので出かけました。 |
外観・その他共用部 |
5 セキュリティは万全で目の認証があり、住民のかたはみな登録しました。 また、宅配ボックスやフロントもありクリーニングを出したりできました。カラオケボックス、シアタールーム、体育館に卓球に、またヨガ教室が以前開かれていたのを見ました。 駐車場は無料、駐輪場は家族分止められました。電動自転車がプレゼントされました。 |
お部屋の内部の |
3 天井がすごく高くて気持ち良かったです。1件あたり100㎡以上の部屋ばかりなので隣のおとがあまり気になりませんでした。 |
買い物・食事 |
2 バスは便利なので、いざ向ケ丘遊園駅に出たら、急行で新宿に出られたり、また、新百合ケ丘は賑やかなのでランチやショッピングに出かけたりしました。週に1度だけ家族で。 |
暮らし・子育て |
2 病院はバスで出たらすぐあるので歩くのがつらい体調のときには楽でした。 学校は徒歩5分。1000世帯のなかで裕福なご家庭があり私学へ遠くに通われりお子様も少なからずいました。 保育園はマンション内にあり、幼稚園は色んなところから園バスがきていました。なので好きな幼稚園から選べたみたいです。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年6月
りこすさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 全体的にゆったりとした間取りで、リフォームの自由度が高いです。犬を飼っている方も多く、リビングが広いというのは嬉しいポイントだと思います。浴室・浴槽も、備え付けのものは一般的なサイズよりも少し大きめ。ゆったり広々暮らせるお部屋だと思います。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年1月
もむさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 住んで10年になりますが、住めば都。私は死ぬまで住んでいたいと思える場所です。丘の上にあるため地盤も強く、マンション一帯が避難地域に設定されている程です。(津波等とは無縁の安全地帯です)マンション真ん前にバス停があり、駅まで向ヶ丘遊園行きバスで10分程度掛かりますが、ひっきりなしにバスは来るので特に困ったことはなく、その分部屋が広いので伸び伸び生活できます。何度か駅から歩いて帰った事や犬の散歩で駅まで行ったこともありますが、良い運動になる程度の距離でした。ただ、帰りは生田緑地経由でも別の道経由でも、必ず坂道を通る必要があるので、電動自転車があれば余裕ですが、普通の自転車だとちょっとキツそうです。駐輪場は無料、駐車場も無料ですので、我が家では、駅前に駐車場を借り(15000円程度とかなり安い)、駅まで車で通勤する生活をしています。また、あざみ野駅行きのバス(空いているのでほぼ座れます)もマンション前から出ていますので、新幹線で新横浜を利用する場合などに座っていけて結構便利です。(あざみ野から新横浜までは電車で1本)最近では、徒歩圏内にドラッグストアができ重宝しています。また、同じく徒歩圏内には知る人ぞ知る激安スーパー、OK生田店があり、家計は本当に助かってます。もう他のスーパー行けないくらい安いです。。。病院も近くにありますし近所の中学や小学校も評判は良いようです。専修大学も歩いていけるので、学園祭に遊びに行ったりもできます。動物病院やペットホテルもそこそこあります。住んでいて、本当に良かったと思える点は、スポーツジム(卓球台もあり)、マッサージチェア、パーティルーム、シアタールーム、カラオケ(カラオケは確か1時間300円だったかと)、公園施設がほぼ無料で利用でき、圧倒的に外出することが減りました。ゲストルームも複数ありますので、実家の親御さんを泊めてあげたりするすることも出来ると思います。また、マンション前に何故かバッティングセンターと釣り堀、アトラクション施設、徒歩圏内にゴルフ場もあり、好きな方には良いと思います。マンション周りが大体1キロに設定されており、ジョギングしたり、犬の散歩に重宝してます。春には桜が満開となり、自然も感じられるコースなのがいいです。また、マンションエントランスは網膜認証が採用され(もちろんカギでもいけますが)ハイテクです。クリスマスにはツリーが飾られ、雰囲気も良いですよ。エアルーム?なる部屋もあり、花粉の季節には花粉を落としてから入居できます。宅配BOXも多くあり便利です。受付や警備員も常駐しており、クリーニングも受け付けてくれます。何かあっても安心です。我が家はイタリア街区の上の方ですが、景色がかなりよく、買う際の決め手となりました。晴れた日にはアルプスと富士山も見ることができます。友人が遊びに来た時、景色の雄大さに感動してくれた程です。夕焼けも綺麗に見えますよ。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2024年3月
ぽこのんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 ようやく向ヶ丘遊園の再開発が具体的に進んできました。駅前充実です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年7月
いもっちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 ウッドデッキがあり、とても開放感のある部屋で気に入っていました。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2018年5月
むーこさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 とにかく共用部が沢山あって、流石ビッグコミニュティといった感じでした。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】南口にダイエー、ライフなどのスーパーと、飲食店、パチンコ、ゲームセンターがあります。 南口から1kmぐらいのところに、藤子不二雄ミュージアム、生田緑地があります。 生田緑地には、プラネタリューム、日本民家園、岡本太郎美術館、バラ園、ゴルフ場があります。 朝8時まで向ヶ丘遊園始発-安孫子行、8時~9時までは、新宿行の普通列車が発車するので、座って、通勤、通学することができます。 向ヶ丘遊園-新宿間は、快速ですと21分です。 専修大学、聖マリアンナ大学の最寄り駅なので、大学生が多いです。 北口は現在、区画整理中で、徐々に、お店ができています。 1kmほど歩くと、多摩川があり、サイクリングや、ジョギングすると気持ちよいです。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
レイディアントシティ向ヶ丘遊園の物件価格は、直近1年間で約8.5%上昇、直近3年間で約25.1%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市多摩区の価格推移と比べて、約12.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「生田駅」小田急小田原線
「向ヶ丘遊園駅」小田急小田原線
-
所在地
神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
16階建
-
築年月
2007年6月
-
総戸数
750戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
小学校区域
三田小学校
-
中学校区域
生田中学校
周辺地図
神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10番
[ Google Mapで表示する ]
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お住まいをお探しの方
レイディアントシティ向ヶ丘遊園を購入する方法
レイディアントシティ向ヶ丘遊園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレイディアントシティ向ヶ丘遊園の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
レイディアントシティ向ヶ丘遊園の相場を調べる
-
不動産会社にレイディアントシティ向ヶ丘遊園の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年2月
サトシさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
向ヶ丘遊園駅は急行停車駅だけあって充実してます。また、多摩区役所があるのも何かと便利です。マンション前のバス停は終日、かなり本数が多いのでバス通勤で不自由と感じたことは無いです。特に通勤時間帯は数分おきにバスが来ます。
周辺環境
5
とにかく自然が多いです。川崎市内最大の緑の宝庫である生田緑地、岡本太郎美術館、ほたるの里、民家園、枡形山広場、ばら苑、藤子・F・不二雄ミュージアムと全て徒歩圏内に色々楽しめるところがたくさんあります。また、ゴルフ場が生田緑地内にありゴルフ好きにはたまりません。
外観・その他共用部
5
750世帯のビッグコミュニティマンションなので共用施設が充実してます。ミニ体育館で卓球ができたり、ジム、サウナ、ジャグジー、パーティールーム、ラウンジ、ゲストルーム、シアタールーム、カラオケなど色々楽しめます。セキュリティも24時間警備や防災センターが常駐されていて、防犯カメラも多数設置されていて安心です。敷地内には庭園や公園があり自然栽培する場所もあります。特に桜の季節は辺り一面が桜で見事な桜並木が見れて絶景です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋の仕様はマンションの中でも結構違うので、平米数だけで選ぶのではなく現地で確認した方が良いです。特にベランダは一部の住戸にはオープンエアーバルコニーという屋根付きの10畳ほどのバルコニーがリビングとつながっていてスケール感があったりします。また窓からの景色もゴルフ場が見えたりするところもあれば、庭園が見えるところもあったりと外の景色も丘陵に建っているので絶景です。
買い物・食事
4
通勤帰りは向ヶ丘遊園駅のバス停前に東急ストアがあるのでそこで買い物してそのままバスに乗って帰宅してます。マンションの近くにドラックストアができたのでさらに便利になりました。
暮らし・子育て
5
とにかく子育てにはとても良い環境が揃っています。敷地内には保育所もあり幼稚園や小学校、中学校も近くにあります。都心に近くてこれほど自然や教育施設に恵まれた環境は他にはなかなか無いと思います。