【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,033万円
賃料相場
-
グランミュウ新田辺の物件価格は、直近1年間で約14.3%下降、直近3年間で約14.3%下降しています。
これは直近3年間の京田辺市の価格推移と比べて、約30.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「グランミュウ新田辺」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新田辺駅に対する口コミ】急行が停まるので京都駅まで約20分ちょっとで行ける!都会にくらべれば価格はやすい方ですしよいのでは |
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周辺環境 4 |
【新田辺駅に対する口コミ】ある程度の飲食店はあるので駅前だけでも十分過ごせる。飲み屋が少ないので夜中でも静かな街です。 |
買い物・食事 3 |
【新田辺駅に対する口コミ】ファミリー系の店が多いので家族で出かける時はいい。 |
暮らし・子育て 3 |
【新田辺駅に対する口コミ】子育てするには交通のべんがいいのでオススメ。 |
投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新田辺駅に対する口コミ】駅前から歩いて5分のところに平和堂(アルプラザ)があります。 アルプラザはJR京田辺駅に直結しており、町は基本的にJRと近鉄の2WAYの路線を利用できます。 近鉄は京都及び奈良、JRは大阪につながっています。 いずれも急行および快速電車停車駅ですので都心部へのアクセスも抜群です。 駅周辺は明るく、JR京田辺駅と近鉄新田辺駅は自然に人の動線になっています。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新田辺駅に対する口コミ】京都と奈良を結ぶ近鉄京都線の急行停車駅で都市部への交通のアクセスが良く、かつ大阪に繋がるJR学研都市線の京田辺駅への乗り替えも容易です。駅近傍には商業ビルの平和堂、スーパーマーケット(山田屋)、マツモトキヨシ、小規模ながら駅前商店街もあるので日々の生活には困りませんし、田辺中央病院も100~150m程度の距離にあるので、いざという時も安心です。 |
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投稿日:2021年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新田辺駅に対する口コミ】京都市内からも1時間以内で辿り着けて、少し歩きますが新田辺ではJRの学研都市線に乗り換える事が出来て京橋まで1時間以内で行く事が出来ます、近くに同志社大学があり飲食店も充実しておりお洒落なお店が多いのが特徴ですね、近鉄新田辺駅には急行も停まるので夜の駅前も人手は多いです |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新田辺駅に対する口コミ】改札機が5~6台設置されており改札口はそこそこの広さがあります。駅構内には、パン屋やコンビニが、少し歩けばJR新田辺駅やアルプラザがあります。駅の両側の入り口と改札のあるところをエスカレーターが設置されており、足腰の弱い方でも利用することができます。 |
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投稿日:2019年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新田辺駅に対する口コミ】新田辺からは京都や奈良へのアクセスが便利で、西に200m程度の所に隣接するJR片町線の京田辺駅からは、大阪市内へのアクセスに便利です。 比較的古くから開発が進んでいるエリアで、戸建住宅が中心のエリアです。駅の近くにはアルプラザがあり、日常の買い物にも不便がない点もメリットです。 |
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投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新田辺駅に対する口コミ】急行も停まる大きめの駅なので、駅周辺に色々なお店がたくさんあります。コンビニ、スーパー、大型スーパー、ドラッグストア、ファミレス等、本当になんでも揃うのでとても便利です。少し歩きますが、JR線も近くにあるので交通も便も良いです。店舗が多いので、夜でも明るいです。電車の混雑もそこまでありません。 |
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グランミュウ新田辺を購入する方法
グランミュウ新田辺を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランミュウ新田辺の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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グランミュウ新田辺の相場を調べる
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不動産会社にグランミュウ新田辺の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2021年5月
Bigtreeさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
JRと近鉄が徒歩十数分という近さ。近鉄については急行も停まる駅です。かなり立地条件としては最高。 お店も多いです。飲み屋も。(^_^)v
周辺環境
5
何でもそろっています。大型スーパー、小型のスーパー、役場、郵便局、銀行、コンビニ、何でもあります。かなり便利です。
外観・その他共用部
3
管理費などの維持費が安いので、経済的。12000円~15000円ほどです。
お部屋の内部の仕様・設備
3
今はやりのリノベーションに最適だと思います。中を想像以上にリノベすれば、価値ある物件になること間違いないでしょう。金額が安いので、こだわっても大丈夫そうですね。また、全室南向きで好条件です。
買い物・食事
5
なんでもありです。最高の場所。大型ショッピングセンター、スーパー、役場、警察署、郵便局に銀行、本当に良いです。
暮らし・子育て
4
静かで良い場所。住宅街なので安全。小学校なども近くて良い。