【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2018年2月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 代官山駅から徒歩4分。外観がピンクのお城のようでとても可愛らしく住んでみたくなる。 |
---|---|
周辺環境 |
4 代官山なので閑静な住宅街、目の前にオシャレなカフェ、日本酒バーなどがあり、治安もよく、近くに区民プールもある。 |
外観・その他共用部 |
4 ピンクのお城のような外観。オートロックで良い。 |
お部屋の内部の |
2 日当たりはよい。建物の外観も内観もピンクで可愛らしい。 |
買い物・食事 |
3 代官山ピーコック、セブンイレブン、コンビニ多数。ピーコックは品ぞろえが良い。 |
暮らし・子育て |
3 小学校が二つ、幼稚園も一つあり、通行時も有志でお年寄りが交通整理をしていてよい。 |
投稿日:2020年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 東急東横線の代官山駅から徒歩4分で、JR山手線の恵比寿駅から徒歩8分です。 |
---|---|
周辺環境 |
3 代官山駅と渋谷駅、恵比寿駅の中間辺りに広がる、住宅と商業施設が混在する地域です。 |
外観・その他共用部 |
3 白い外壁に曲線のバルコニーがヨーロッパ調の外観で、管理体制は日勤で、夜間オートロックになっています。 |
お部屋の内部の |
3 バス・トイレには3点式のユニットバスで、キッチンにも窓があります。 |
買い物・食事 |
3 コンビニのセブンイレブン 渋谷代官山店まで徒歩2分、スーパーのTHE MART AT FRED SEGALまで徒歩1分、スーパーマーケットのピーコックもあります。 |
暮らし・子育て |
3 徒歩圏内には猿楽小学校、鉢山中学校、東京都立 第一商業高等学校があります。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年7月
島田さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 外観がヨーロッパ風で、お洒落。駅近なので通勤は楽。渋谷も自転車で散歩がてらに行けるし退屈しない。周りにはお洒落なお店沢山あるし、永住したい。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【恵比寿駅に対する口コミ】アトレが入っているので、商品が豊富です。銀行のATMも複数企業設置されているので助かります。飲食店も駅周辺にたくさんありますし、動く歩道で恵比寿ガーデンプレイスまでスムーズに移動出来るので、そちらまで足も伸ばしやすいです。主要な駅なので、夜でも明るく、安心して歩けます。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
キャッスルマンション代官山の物件価格は、直近1年間で約4.9%上昇、直近3年間で約8.0%下降しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約40.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「代官山駅」東急東横線
「恵比寿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都渋谷区代官山町13番8号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1985年1月
-
総戸数
97戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
猿楽小学校
-
中学校区域
鉢山中学校
周辺地図
東京都渋谷区代官山町13番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
キャッスルマンション代官山を購入する方法
キャッスルマンション代官山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってキャッスルマンション代官山の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
キャッスルマンション代官山の相場を調べる
-
不動産会社にキャッスルマンション代官山の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
・代官山TSUTAYA ・代官山ログロード 代官山駅まで徒歩4分。渋谷まで1駅。東横線の為、比較的朝のラッシュ以外は空いている。 ・駅まで道一本で明るい通りを歩いて帰れる。
周辺環境
4
閑静な住宅街、緑も多く、綺麗な建物が多い。 人通りが少なく、自然も多く、とても過ごしやすい 代官山TSUTAYAまで徒歩6分ほどなので、ゆっくりお茶をしながら読書したい場合は良い。
外観・その他共用部
3
外観はお城のような感じでとてもオシャレ。エントランスも綺麗で華やか。 清掃も徹底しており、毎日掃除をする方が綺麗にしてくれる。フロントは特になし。 オートロック、監視カメラもあるのでセキュリティはよい。 共有施設は特にないが、駐輪場が4,000円払うと使えるので便利。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
日当たりは最高で、お昼から夕方まで洗濯はしやすい。天井もまぁまぁ高く、過ごしやすい。室内は備え付けのベッド兼本棚があり、収納も出来て便利。
買い物・食事
4
家から3分のところにピーコックがあり、その上に100円ショップもあるので、とても便利。スーパーの物価は普通。
暮らし・子育て
4
綺麗な保育園もあり、近くの恵比寿には大きな病院もあるので過ごしやすい。近くに渋谷区民が使えるスポーツ施設とプールもあり、過ごしやすい。マンション内のコミュニケーションは特になし。