【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,964万円
賃料相場
8万4,295円
グランドゥール桂坂の物件価格は、直近1年間で約24.9%上昇、直近3年間で約61.2%上昇しています。
これは直近3年間の京都市西京区の価格推移と比べて、約67.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「グランドゥール桂坂」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】とても大きくて綺麗な駅です。大階段は見るだけでも迫力があり楽しめます。京都タワーも見るとこができます。有名なパン屋さんやラーメン屋さんもあり、買い物も便利です。駅周辺にはホテルも多く観光もしやすいです。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】観光都市、京都の玄関口である駅で、駅前の京都タワーが見どころです。また、駅ビルも多くのテナントや百貨店が入り駅だけでも満足できる充実度合いです。大階段などからアクセスできる空中回廊など穴場スポットも多く地元の人間でも楽しむことができます。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】風情がある。駅ビルのなかにはホテルもある。Kintetsuが通っており、近鉄系列のホテルが真上にある。京都タワーの方面、七条方面にでるとタクシーと市バス、八条方面なら長距離バスがあり便利。駅ナカには食事どころも多い。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】とても大きい駅で広くて綺麗。改札口もいくつもあります。駅付近にはコンビニ、ドラッグストアもあり、地下にも繋がっているため、雨に濡れる心配なく移動や買い物ができる。 ヨドバシカメラとも直結しているため、迷子にもなりにくい。 |
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投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京都駅に対する口コミ】京都駅近辺にはヨドバシカメラやイオンモール京都があり、必要な食材や欲しい電化製品などを探すのにとっても便利です。近頃はアバンティの中にドン・キホーテが出来るなど京都駅周辺だけで日常生活に必要なものが揃えられるようになりました。イオンモール京都の中には映画館も入っているので友達や恋人と遊びに行くのにも便利ですよね。駅を出てすぐの所には京都中央郵便局もあり、夜の21時まで開いているので急ぎの書類の郵送などにも便利です。また、京都駅構内にはPortaやCUBEといった商業施設が入っておりレストラン街もあるのでちょっとした外食にも最適です。お酒が飲みたい方は京都駅より少し歩いた所に居酒屋もあるので周辺を散策しつつ良さそうなご飯屋さんを探してみてはいかがでしょうか。京都駅周辺には大きな道路が多いですがスクランブル交差点のように横断歩道が交差しているので目的地に向かいやすいです。多くの路線が集中している駅なので京都市内の観光や大阪など市内外に遊びに行くのにもとっても便利です。夜も交通量が多いので比較的道は明るいので安心できます。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京都駅に対する口コミ】国際観光都市として、空港がない分駅を頼るしかない。コロナだがそれでも、海外の人対応のためにiPadなどが支給されてて、困ってる客にたいしても即座に対応できるようになっている。 京都だけではないが、いろんなことに対応できる係員が多い |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【京都駅に対する口コミ】この駅の近くにはイオンモールや京都タワーが近いので旅行などの利用にピッタリ。またバス停もあり金閣寺など有名な寺も回ることができるのでオススメ。また駅が広くお土産屋さんなども沢山あるので旅行などの帰りによって買うことも出来る |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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グランドゥール桂坂を購入する方法
グランドゥール桂坂を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランドゥール桂坂の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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グランドゥール桂坂の相場を調べる
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不動産会社にグランドゥール桂坂の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【京都駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、改札も止まる。あらゆる交通機能が発達している。駅近辺にコンビニ、スーパー、病院、学習施設等の生活に根付いた施設が揃っており何かと便利。
周辺環境
5
【京都駅に対する口コミ】生活用品からお土産品まで品揃えがいい。店舗通路も広い。交番も近くにあり駅自体が景観を意識した作りになっているため隅々まで清掃されている。
買い物・食事
5
【京都駅に対する口コミ】京都の有名な飲食店の店舗が入っており駅内で地元の味を味わえる。
暮らし・子育て
5
【京都駅に対する口コミ】交通機関も発達しており、近隣の学校施設にアクセスが行き届いている。