【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2022年10月
ぞぞさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 新宿御苑近くで緑も多く、北参道側に歩けばお店も多い |
---|---|
周辺環境 |
5 大通り沿いなので帰る時も安心。新宿御苑の入り口まですぐ。 |
外観・その他共用部 |
3 共用部は綺麗にしてはあり、管理が行き届いている印象 |
お部屋の内部の |
4 中はリノベしてしまえば特に気にならない。 |
買い物・食事 |
4 飲食店やカフェはそれなりにあるので困らなさそう |
暮らし・子育て |
3 これは詳しくないのでよくわからない。病院が近くにある |
投稿日:2022年10月
ぞぞさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 JRもメトロも使える立地で便利。北参道側はお店も多い。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【千駄ケ谷駅に対する口コミ】国立競技場前の駅ですが、北参道方向に行くと閑静な住宅街や能楽堂があり、そして小さな飲食店が所々にあり、脇道に入ると散歩の楽しいエリアです。 将棋会館があるのも有名ですが、マンホールも将棋仕様のものがあり見つけるのも楽しいと思います。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アポセント千駄ヶ谷の物件価格は、直近1年間で約7.7%下降、直近3年間で約13.3%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約19.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「千駄ケ谷駅」JR中央本線 JR中央・総武線
「国立競技場駅」都営大江戸線
「代々木駅」JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19番15号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
-
築年月
1973年12月
-
総戸数
27戸
-
土地権利
所有権
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用途地域
第二種住居地域
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小学校区域
鳩森小学校
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中学校区域
原宿外苑中学校
周辺地図
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アポセント千駄ヶ谷を購入する方法
アポセント千駄ヶ谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアポセント千駄ヶ谷の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
アポセント千駄ヶ谷の相場を調べる
-
不動産会社にアポセント千駄ヶ谷の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年5月
mikaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
千駄ヶ谷徒歩3分、北参道徒歩7分で、どこに行くにも便利です。総武線なので混雑もありません。
周辺環境
5
国立能楽堂の裏で静かです。住宅地にあります。明治神宮、新宿御苑もすぐです。
外観・その他共用部
5
玄関を出ると千駄ヶ谷駅前通りの街路樹のある通りです。道幅も広く安心です。秋には銀杏が黄金色に染まります。ゴミ捨て場やエントランスなど綺麗に清掃されていて、気持ちよく住む事ができます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日当たりもよく満足しています。リフオームをしたので、壁紙も最新です。
買い物・食事
5
OKストアやマルマンが徒歩圏内で、高島屋も我が家の冷蔵庫です。
暮らし・子育て
5
鳩森小学校は伝統もあり、よい学校です。慶應病院、東海大学東京病院、JR東京病院、代々木病院など体調を崩しても何とかなりそうです。町内会の運動会もあります。