【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2017年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【千歳烏山駅に対する口コミ】商店街がとても賑わっており、アットホームな雰囲気です。地方から東京に住む人には、いい意味で都会感がないのでとてもおすすめです。若い人が多い街というよりは、地元のファミリー層が多いので落ち着いています。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【千歳烏山駅に対する口コミ】一番のメリットは、大都市が近いのに物価が安いことです。 昔ながらのおいしいお店がある。 商店街のど真ん中に広い公園がある 図書館の本がとても充実している。 商店街の近くに交番がありよるでも安心して、過ごすことができる。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
パレスハイツ千歳烏山の物件価格は、直近1年間で約3.3%上昇、直近3年間で約25.4%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約9.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区粕谷4丁目19番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パレスハイツ千歳烏山を購入する方法
パレスハイツ千歳烏山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパレスハイツ千歳烏山の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
パレスハイツ千歳烏山の相場を調べる
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不動産会社にパレスハイツ千歳烏山の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2015年1月
ショコラさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
京王線の千歳烏山駅(急行停車駅)から徒歩5分であり、駅からの道も夜でも人通りがあるため、女性でも安心して帰宅できる点。
周辺環境
4
道路沿いであるが、それほど通行量は多くはなく、環境は悪くない。周囲は閑静な住宅街であり、夜はシーンとしている。
外観・その他共用部
3
外観のデザインは悪くはなく、1階の入口に面した所にケーキ屋が入っており、オシャレな感じがする。管理は巡回であるが、廊下や階段の清掃はきちんとしてくれる。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
南向きで、隣地との間に敷地があるため、隣地がマンションであるにも関わらず、2階以上であれば、時間帯によって日が当たる点。また、
買い物・食事
4
駅に行く時に少し遠回りするとライフがあり、駅の北側には西友もある。八百屋や弁当屋も便利な場所にあり、買い物はしやすい。コンビニも何軒かある。
暮らし・子育て
4
駅から徒歩1分のところに烏山図書館があり、マンションから徒歩4分くらいのところに粕谷図書館があり、それぞれ平日は19時まで開館している点。特に粕谷図書館は、住宅街にあることもあり、ゆったりと読書ができる。また駅の近くに世田谷下田総合病院がある点もメリットである。