【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,557万円
賃料相場
9万4,800円
ルネ藤の森の物件価格は、直近1年間で約10.7%上昇、直近3年間で約37.3%上昇しています。
これは直近3年間の京都市伏見区の価格推移と比べて、約33.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ルネ藤の森」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
京都医療センターのほぼ隣に位置するマンションで隣接する形で区役所も併設されております。 |
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周辺環境 4 |
筋違橋通りとなります商店街が非常に近いのでアクセスが非常に容易です。 |
外観・その他共用部 3 |
特にこれと言ったメリットはないですが、空き巣等の被害状況はあまり聞きません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりは特に良くもなく悪くもなくと言うのがメリットに該当すると思います。 |
買い物・食事 5 |
徒歩5分程で京阪藤森駅までアクセス可能で、藤森駅の裏側にマックスバリュー等も併設されております。 |
暮らし・子育て 5 |
深草幼稚園を除き、深草小学校、深草中学校まで非常に近いです。 |
投稿日:2020年11月
ゆうさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
近くに病院やドラッグストアコンビニなどが近くにあるので何かと便利 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【藤森駅に対する口コミ】住宅地に近い駅です。 学校が近いこともあり利用者はそこそこ多いです。 駅のそばにはコンビニやスーパー、100均などがあり、帰宅時にそのまま寄れて便利です。 改札からホームへ行く際、階段は多くありますが、エレベーターが完備されています。 |
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投稿日:2019年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【藤森駅に対する口コミ】京都駅から3駅程度で都会に向かうことができる点がメリットであると思います。また、大学では京都教育大学が付近にあり、学生マンションや施設が充実しています。家賃も安く、よく利用している方が多いので、メリットであると思います。 |
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投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【藤森駅に対する口コミ】四条まで10分、大阪まで40分くらいで行くことが出来るので、交通アクセスはまずまずと言ったところです。静かな環境で、周りに自然も感じることが出来るエリアです。小学校から大学まで、周辺に点在しているといった印象があります。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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ルネ藤の森を購入する方法
ルネ藤の森を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルネ藤の森の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ルネ藤の森の相場を調べる
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不動産会社にルネ藤の森の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
ルネ藤森は、国立病院へのアクセスと、深草直違橋通りの商店街までのアクセスが非常に容易です。
周辺環境
5
町並の良さとしましては、住宅街の外れにあると言う感じですが、マンション裏側の景観については、その住宅街を見渡すことができるので非常にお勧めです。
外観・その他共用部
3
緑色の外観のエントランスが中々全体的な調和で見るとバランスが取れております。
お部屋の内部の仕様・設備
3
建築されて30年程度が経過しますので、不安かと思いきやしっかり塗装されて外観は非常に綺麗です。
買い物・食事
5
深草直違橋通りの商店街までのアクセスが徒歩で数分程度でありますので、花屋さんや、美味しいコロッケ屋さんまで何でも揃ってます。
暮らし・子育て
5
伏見区役所も隣にありますので更にその区役所の隣には、国立病院もありますので非常に便利です。