【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランソシエ国立イーストウイングの口コミ・評判(5件)・相場情報
グランソシエ国立イーストウイング
4.1
売買価格相場:4,562万円
賃料相場:15万2,766円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 徒歩圏内にスーパーやコンビニ、郵便局があり生活には困らない。また、最寄駅の矢川駅から二駅で、立川駅に出ることができる。立川駅には大手の百貨店や駅ビル、銀行や映画館など多くの施設が揃い、たいていの用事を済ますことが可能。 |
---|---|
周辺環境 |
5 国立市は都内の中でも自然が多く、美しい景観で有名な町。特に、春に町を埋め尽くす桜並木は圧巻で、メディアにも取り上げられるほど。学校が多く、ファミリー層や学生の多い町で治安もよい。国立駅周辺には手ごろな値段で楽しめるおしゃれなカフェが点在している。 |
外観・その他共用部 |
5 築20年ほど経つが、管理会社がしっかりしており非常に綺麗な外観を保っている。クリスマスや正月には、ツリーや門松が飾られ、中庭の花壇にはいつも花が綺麗に植わっている。管理人が常に常駐しており、クリーニングや宅配便のサポートを受けられる。オートロックで監視カメラも多数置いてあり、セキュリティーに不安はない。宅配ボックス完備、駐車場と駐輪場のスペースも申し分ない。 |
お部屋の内部の |
3 部屋タイプが複数あり一概には言えないが、基本的に天井が高く開放感のある部屋が多い。床暖房や風呂自動完備。特に大きな柱や梁で空間がさえぎられるということはない。部屋の中に大きな段差等はなく、風呂には手すりが付いている。 |
買い物・食事 |
4 徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あり、買い物には困らない。矢川駅前にファミリーレストランが2つあるが、選択肢は多くない。だが、立川駅もしくは国立駅まで出てしまえば、飲食店は山のようにある。買い物についても同様。 |
暮らし・子育て |
5 国立市には一橋大学や国立高校、桐朋学園をはじめとした名門校が多いことで有名で、受験を意識したファミリー層や学生が多く住んでおり教育水準は高い。徒歩圏内に幼稚園、小学校、中学高校がある。また、医療機関も徒歩圏内にある。公園は町のいたるところにあり、子供たちの遊び場となっている。地域のお祭りやバザーも公園で開かれる。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2024年4月
メリーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 |
外観・その他共用部 |
3 レンガの外観で、エントランスは格調高い雰囲気のタイル、季節によって植え替えられる陶器のプランターがあり、素敵です。玄関前の植栽は桜、梅など楽しめます。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年5月
メリーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 ホームに降りる時に窓から富士山が見えます。駅前にいなげや、ドラッグストア、ジョナサン、バーミヤンなどがあり、とても便利です。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【矢川駅に対する口コミ】利用者数が少ないので、混み合うことがなく、利用しやすいです。 駅近にスーパーやドラッグストア、ファミレスもあるので、生活するには充分です。 バス停も目の前なので、JR中央線国立駅へスムーズに行けます。 駅周辺の道路は少し混み合うので、送迎などは不便かも知れませんが、公共交通機関の利用のみであれば、便利だと思います。 |
---|
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グランソシエ国立イーストウイングの物件価格は、直近1年間で約2.7%上昇、直近3年間で約35.3%上昇しています。
これは直近3年間の国立市の価格推移と比べて、約14.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「矢川駅」JR南武線
「国立駅」JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地
東京都国立市富士見台4丁目39番5号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1998年8月
-
総戸数
284戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
国分寺市立第二小学校
-
中学校区域
国分寺市立第二中学校
周辺地図
東京都国立市富士見台4丁目39番5号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランソシエ国立イーストウイングを購入する方法
グランソシエ国立イーストウイングを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランソシエ国立イーストウイングの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
グランソシエ国立イーストウイングの相場を調べる
-
不動産会社にグランソシエ国立イーストウイングの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2017年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
南武線矢川駅まで徒歩15分です。府中、川崎方面へのアクセスはとてもいいです。
周辺環境
5
小・中学校が近くにあり、とても通いやすい立地です。
外観・その他共用部
5
管理人が居るため、常に共用施設やエントランスはとてもきれいです。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
全室南向きの為、日当たりは良好です。近隣に高層施設が無いため、日当たりが遮られることもないです。
買い物・食事
5
マンションから徒歩5分で大丸ピーコックとマクドナルドがあります。
暮らし・子育て
5
毎年目の前の矢川上公園にて盆踊り大会があります。夏の楽しみです。