【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,670万円
賃料相場
18万5,706円
メガシティタワーズ ザ・ウエストの物件価格は、直近1年間で約9.9%上昇、直近3年間で約20.9%上昇しています。
これは直近3年間の八尾市の価格推移と比べて、約25.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「メガシティタワーズ ザ・ウエスト」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年6月
あつさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
かなり快適な設備です。天井も高く、間取りも広々としていて生活するのに不便はありません。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年8月
タックさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅直結なので、雨に濡れることもなく帰宅することができます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年2月
tm.さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅直結で雨が降っても濡れずに駅まで行けるのは魅力的。行き先が屋内のみなら雨の日でも傘を持たずに出掛けられる。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【久宝寺駅に対する口コミ】改札を出て雨に濡れずにスーパー・ライフや整形外科・内科などの医療施設に行けます。 徒歩圏内に居酒屋やお弁当屋等がたくさんあります。 JR難波・大阪・天王寺に乗り換え無しで行ける為、非常に便利です。 ホーム→改札出るまでにエレベーター・エスカレーターがあり、車椅子の方も移動しやすいと思います。 |
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投稿日:2019年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【久宝寺駅に対する口コミ】電車はアクセスが良い。(新大阪、天王寺、なんば)へ1本で行ける。駅周辺は、夜も明るく人通りが多いので安心。バリアフリーということもありニーズにこたえている。駅ロータリーも車が多く駐車できるので雨の日は便利である。 |
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投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【久宝寺駅に対する口コミ】駅前にタワーマンションや病院、スーパーが隣接してあるため、非常に便利。また、天王寺・梅田・なんばへ電車一本でいけるので、アクセスも良い。車でも幹線道路があるので便利である。駅はエレベーターがあり、バリアフリーなので身体の不自由な方でも便利である。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【久宝寺駅に対する口コミ】新大阪や難波、奈良へも一本で行け便利な路線が走っている駅。駅周辺にはスーパーや病院、ドラッグストアがあり便利だ。コンビニも駅構内と改札を出て右に行くと繋がっているファミマもあり雨に濡れずに行くことができる。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【久宝寺駅に対する口コミ】ホームも広く綺麗。 快速も止まるので乗車率が多く、賑わっていて、改札でたところにコンビニもあるのでとても便利です。 駅直結でスーパーもあり、仕事帰りなど雨に濡れることなく行けるのでそこもとても便利ですよ。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【久宝寺駅に対する口コミ】天王寺まで10分程度で行けるので便利。急行であれば1駅で行ける。また南部大阪ではあるが、比較的治安はよく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる。駅から数分のところに、大型複合スポーツ施設があるので、会社帰りに運動したい人にとっては便利と思います。 |
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投稿日:2017年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【久宝寺駅に対する口コミ】JR久宝寺駅は八尾市に位置し、関西線の駅であると共に、おおさか東線の始発駅ともなっています。おおさか東線は、大阪外環状線構想で延伸が進む路線で、大阪の南北を結ぶ貴重な路線で、久宝寺駅はこの路線の開業で益々交通の便が良くなったエリアです。 周辺は、まだまだ空き地があり、閑散として風景の残る所ですが、大型のツインタワーマンションの建設以降、開発の気運が高まっているエリアです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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メガシティタワーズ ザ・ウエストを購入する方法
メガシティタワーズ ザ・ウエストを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってメガシティタワーズ ザ・ウエストの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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メガシティタワーズ ザ・ウエストの相場を調べる
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不動産会社にメガシティタワーズ ザ・ウエストの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【久宝寺駅に対する口コミ】大和路快速も停車するため、すぐに天王寺に出ることができます。時間も10分以内と住むにはとっておきの場所。最近、おおさか東線が新大阪までかいつうしたため、乗り換えなしで新大阪、東海道新幹線に乗ることができます。治安とか差し引いても住むのにいい場所であることには変わりがありません。交通の便利の良さからそんなことも気にならないと思います。子育てにも力を入れている自治体ですし、これから人気が上がってくるのでいいのではないでしょうか。
周辺環境
5
【久宝寺駅に対する口コミ】最近、旧操車場の再開発により、以前よりも格段に街が綺麗になっています。学校、道路、病院なども綺麗で安心安全に使えます。近くに近畿道、中央環状線が走っているため、大阪の北部から南部までストレスなく移動できると思います。住宅街なので、治安は比較的他の大阪の地域に比べてはマシだと思います。近鉄八尾駅の方は結構色々あるみたいですが、こちらにはきません、昔ながらの土地ではないところが多いですので、そんなに他の人を干渉しないなんでしょうか。
買い物・食事
4
【久宝寺駅に対する口コミ】快速電車が停車するので、ある程度のものは揃っています。あと、駅の北側に向かうと、近鉄八尾駅に行くため、商店街など活気にあふれています。近鉄八尾駅は下町風情溢れる場所なので、魅力あること間違いなしです。歩いてでも15分あれば行けます。
暮らし・子育て
4
【久宝寺駅に対する口コミ】再開発に向けて、施設を一新しているため、病院や学校などが作られていて子育てしやすい環境だと感じます。一新する時に設備も利用しやすく作られており、住宅街のため、周辺はそれほどうるさくない地域だと思っています。