【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年3月
さいとうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 エントランスの緑が綺麗で癒されます。豪華な共用施設はなく、平置き駐車場のため管理費と修繕積立金が安いのが非常にありがたいです。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年3月
さいとうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 駅周辺は人通りが多く治安の面で不安を感じたことはありません。特にここは駅からマンションまでかなり人通りが多いです。ファミリー層が多く、夜は静かです。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2024年3月
そらさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 梶が谷駅まで徒歩で4〜5分、溝の口駅まで徒歩で7〜8分と二駅利用できてどちらも近いため便利です。梶が谷駅付近にはスーパー、ドラッグストア、チェーンの飲食店、カフェ、ケーキ屋さんがあり、マンションの近くには個人でやられている美味しいパン屋さんがあります。住宅街の駅という感じで落ち着いています。溝の口駅は田園都市線、大井町線と武蔵溝ノ口駅には南武線があり通勤や遊びに行くときに便利です。東京方面も行けますし、川崎・横浜方面にも行けます。また新横浜までバスも出ているので新幹線を利用するときにも便利です。駅前には飲食店やマルイなどがあり買い物には困りません。治安も悪いと感じたことはありません。マンションには家族で住んでいる方もかなり多く、すれ違う時は挨拶をします。管理人の方も親切で掃除やゴミ置き場の清掃など毎日かなりやってくださっています。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年3月
さいとうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 梶が谷駅周辺はスーパー、ドラッグストア、100円均一ショップ、飲食店(モスバーガー、松屋、マイカリー食堂、コージーコーナー等)、コジマなど各ジャンルのお店は揃っています。飲食店は溝の口が充実しているので、飲みたい時は溝の口に行くのが良いです。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】改札を出ると田園都市線に乗り換えはスムーズです。マルイやノクティもあり便利です。少し歩くとドンキホーテ、イトーヨーカドーもあるので買い物にはこまらないです。バスも結構走っています。新横浜まで直通するバスもあります。 |
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2017年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】渋谷まで15分〜20分で行ける。駅周辺に飲食店が多く、有名チェーン店はほとんど揃っているのと、程々に個人経営の店が存在する。駅から南北にバスターミナルがあり、川崎市内中部〜北部をほぼ網羅出来る。混みすぎていない。治安は悪くなく、しつこいキャッチセールスは殆ど無い。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ロイヤルシーズン梶が谷2の物件価格は、直近1年間で約3.4%上昇、直近3年間で約13.0%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約2.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「梶が谷駅」東急田園都市線
「溝の口駅」JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
「武蔵溝ノ口駅」JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目32番15号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
2013年12月
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総戸数
49戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
川崎市立西梶ヶ谷小学校
-
中学校区域
川崎市立宮崎中学校
周辺地図
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目32番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ロイヤルシーズン梶が谷2を購入する方法
ロイヤルシーズン梶が谷2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってロイヤルシーズン梶が谷2の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ロイヤルシーズン梶が谷2の相場を調べる
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不動産会社にロイヤルシーズン梶が谷2の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年3月
そらさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
周辺環境
3
外観・その他共用部
3
お部屋の内部の
仕様・設備
5
シックで落ち着いた内装を気に入っています。部屋の窓が共用部の廊下に面していない造りなのでプライバシーを保つことができ大変良いです。マンション内側向きの窓からは、共用部に植えてある木々を眺めることができ癒されます。屋内(地下)に駐輪場と駐車場があるので、雨の日でも濡れることなく車や自転車が痛まないので安心です。
買い物・食事
3
暮らし・子育て
3