【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,207万円
賃料相場
14万5,303円
ヴェリテ山本駅前テラスの物件価格は、直近1年間で約3.4%下降、直近3年間で約3.9%上昇しています。
これは直近3年間の八尾市の価格推移と比べて、約8.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ヴェリテ山本駅前テラス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【河内山本駅に対する口コミ】準急が止まる。混んでいる事が少ない。駅の中にコンビニがあるアリオなどがありお店が割とある八尾駅に近い割にはまだ値段がマシだとは思う |
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周辺環境 3 |
【河内山本駅に対する口コミ】病院、スーパーなど生活に必要な施設はある程度揃っている。駅の側に交番がある。駅の近くにコンビニや居酒屋があるから明るい方だとは思う |
買い物・食事 2 |
【河内山本駅に対する口コミ】居酒屋の種類は鳥貴族など有名どころから個人の居酒屋まで色々あり多い方だと思う。 |
暮らし・子育て 2 |
【河内山本駅に対する口コミ】保育園が一つ駅の近くにある。おむつ替えシートがあるトイレが駅の中にある。エレベーターがある |
投稿日:2015年3月
じじえおみさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
近くに飲食店もあるし、とにかく駅近!便利です。徒歩圏内、自転車圏内にもアリオを筆頭にたくさんのお店がありますね。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河内山本駅に対する口コミ】近くに万代などのスーパーがあり買い物は便利。玉串川沿いの歩道は桜の時期をはじめ年中楽しんで歩くことができる。準急が停車し、鶴橋まで10数分。鶴橋で乗換え、難波までも20分程度。都心から意外と近く便利。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【河内山本駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあります。構内トイレあり。駅内にファミリーマートがあります。駅周辺では、スーパーマーケット、焼き鳥や、たこ焼き屋、うどん屋、ローソン、松屋が賑わっています。近くに図書館があります。街灯がある。 |
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投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【河内山本駅に対する口コミ】準急が出ている駅なので時間短縮で移動できるのは便利です。また、平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがないし、大幅な遅延をすることも少ないので曜日問わず時間を読みながら利用できる、というのが魅力的です。 |
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投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【河内山本駅に対する口コミ】昔から住んでいる人が多く高級住宅街を含む閑静な住宅地で、小さな川沿いに桜並木があって春には大変綺麗です。静かな所に住みたい人にはいい場所です。駅前にスーパーがあるので食料品の買い物は特に困りません。 駅前にタクシー乗り場バス乗り場あり。タクシーは近距離の利用が多いそうです。準急と区間準急も止まります。お隣の八尾駅にも止まるので便利です。難波までは準急で20分から30分くらいで、一回乗り換えますが鶴橋で同じホームで乗り換えられます。ここから神戸に向かう電車にも乗れます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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ヴェリテ山本駅前テラスを購入する方法
ヴェリテ山本駅前テラスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴェリテ山本駅前テラスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ヴェリテ山本駅前テラスの相場を調べる
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不動産会社にヴェリテ山本駅前テラスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年7月
sileoさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
3
近鉄大阪線の準急停車駅であり、鶴橋からJR線への乗り換え、難波方面、阪神電車へもアクセスできる。都心から程よい距離のある住宅街
周辺環境
4
スーパーが徒歩圏内に複数あるため、日常生活にはとても便利である。
外観・その他共用部
4
掃除が行き届いてきれい、そういう意味では管理はしっかりしていると感じる。
お部屋の内部の仕様・設備
3
駅から近いが電車の音が気になることはない。
買い物・食事
4
スーパー・コンビニが近くに複数あり、銀行もあり便利
暮らし・子育て
3
南山本小学校・曙川中学校への距離も遠すぎず安心して通わせられる。 (利用した経験はないが)徳洲会病院もまあ近いところにある。