【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,282万円
賃料相場
15万8,003円
ベルパークシティJ棟の物件価格は、直近1年間で約3.9%下降、直近3年間で約37.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市都島区の価格推移と比べて、約32.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「ベルパークシティJ棟」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2014年3月
ramuyuki さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
緑が多いからキレイだし、静かで都心から近いとは思えない優雅さがある。植栽にもたくさんお金をかけてる。ショッピングも店がたくさん近所にあり便利。子供が住むにはとてもいい環境である。 |
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周辺環境 5 |
百均や24時間スーパーなどが乱立してるから、すごく便利だし、すごく物価が安いし新鮮な食品が手に入る。敷地が広く車が入れないのでとても静かな環境で暮らせる。 |
外観・その他共用部 5 |
エントランスなどはさすが、バブル時期に建てられた物件だと思う位豪華である。監視カメラもキチンと設置され、管理センターで24時間監視されてる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
棟により様々だから、一概に言えないと思うが天井高についてはふつうだと思う、 |
買い物・食事 5 |
周辺ショップ、食事処やスーパーなどは、かなり良い店が乱立しており、時間帯も遅くまであいてて、すごく便利である。 |
暮らし・子育て 5 |
都心から近いのに、自然が多くて子供が成長するにはとてものどかな環境で素晴らしいと思う。 |
投稿日:2012年2月
hakozakeさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
梅田、京橋、天六などが自転車圏内で便利 |
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周辺環境 5 |
ベルパークシティはとても環境が良いです。自動車の音など全く聞こえません。 |
外観・その他共用部 4 |
1989年築の割に綺麗です |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
至って普通ではないでしょうか |
買い物・食事 5 |
スーパー激戦区です!駅前まで合わせると10つ弱ほどあります! |
暮らし・子育て 5 |
保育園から中学までベルパークのすぐそばにあるので便利です!病院もあります |
投稿日:2022年6月
ルルさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
ペットが飼えます。J棟はベルパークマンション群の中心に位置しています。パーク内は樹々や手入れされたお花がいっぱいで、都会の真ん中とは思えないほど落ち着いた自然環境です。朝は鳥の声で気持ちよく目覚められます。(夜は車の音なども全く聞こえず静かです)最寄り駅の都島からは13分と少し遠いですが、高倉二丁目のバス停を利用すれば梅田、京橋、天満橋へ行けます。歩いて2分の商業施設ベルファがとても便利!関西スーパー、マルヤス、ライフが近く買い物には困りません。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年6月
やさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
近くにスーパーが関すー、ライフ、マルヤスとある。薬局も美容院もいっぱいある。ダイソーもユニクロもエディオンもマクドもベルファに入ってます。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年4月
やさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
ベル祭りという盆踊りを踊るようなお祭り(今はコロナでやってませんが)あります。子どもが楽しめるお祭りです。大きくなったら天神祭にも徒歩で行ける距離なので夏の思い出がたくさんあります。 |
投稿日:2021年10月
やさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
ベル祭りという盆踊りを踊るようなお祭り(今はコロナでやってませんが)あります。子どもが楽しめるお祭りです。大きくなったら天神祭にも徒歩で行ける距離なので夏の思い出がたくさんあります。 |
投稿日:2020年2月
たかさんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
市内でこの敷地環境はバブル時代の賜物。今では無理。子育てには最適。近隣公立小学校もとても優秀で学習環境も良です。 |
投稿日:2021年8月
やさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
東梅田まで乗換なしで5分ほどでいけるので便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【桜ノ宮駅に対する口コミ】桜ノ宮駅は天六商店街も近いし、桜の通り抜けも近い。治安もよくて済むにはとってもいい場所。 天神祭りも夏にはあるし、とても活気のある場所だと思う。 遠くからやってこなくても、この地にいることで遊びはほとんど満喫できる。 大阪駅には約7分でつけるので、友達との待ち合わせもらくらく。 かといって都会にあるごみごみした感じもなく都会のオアシスという感じがいい。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅のすぐそばにローソンが3店舗あります。 2箇所出口がありますが、1箇所に2店舗、もう1箇所に1店舗あります。 また、すぐそばに河があって電車を降りてからお散歩するのにも最適です。 橋の上から環状線を眺めるのも良いかと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ベルパークシティJ棟を購入する方法
ベルパークシティJ棟を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってベルパークシティJ棟の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ベルパークシティJ棟の相場を調べる
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年9月
pinocchio2020さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
共用部の清掃が行き届いていてキレイです。 建物のデザインが古さをあまり感じない。 建物の周囲に緑が多くあって環境は非常によいと思います。 最寄り駅までは徒歩15分程度、平坦で比較的に賑やかな通りで歩きやすい。
周辺環境
5
大川沿いや敷地内に公園や緑が沢山あり環境はいいと思います。
外観・その他共用部
5
警備や清掃、管理の状況は大変いいと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
5
騒音や振動の問題もなく築年数のわりには快適だと思います。
買い物・食事
5
スーパーやコンビニ、ドラックストアもすぐ近くにあり便利です。
暮らし・子育て
5
学校区も人気があり小中学校ともに教育環境はいいと思います。