【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,475万円
賃料相場
23万8,111円
阿波座ライズタワーズフラッグ46の物件価格は、直近1年間で約22.1%上昇、直近3年間で約41.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市西区の価格推移と比べて、約6.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(16件)
「阿波座ライズタワーズフラッグ46」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年12月
mmkk79さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅のホームまで考えてもエントランスから5分以内くらいで辿り着け、阿波座駅から難波駅まで5~6分で到着でき、かなり便利。 |
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周辺環境 3 |
靭公園、中央市場が徒歩圏にあり、賑わいがある。また、東側は20階建てのマンションが隣接している以外に高層物件が周囲に少ないため、比較的どの方向でも眺望は確保されている。また西側の部屋からは淀川花火大会が見える。 |
外観・その他共用部 4 |
フロントサービス、管理人による24時間管理など、タワーマンションとしての基本的なサービスは受けられる。また、旧大阪府庁跡地に建設されたため、当時のレンガ調を意識するなど、個性がある。(好みはあるものの) |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
2重床・2重天井、ディスポーザ、ハイサッシ等タワーマンションとしての基本性能は抑えられている。 |
買い物・食事 4 |
徒歩圏のスーパーはライフとビオラル(100均のseria併設)があり、基本的な生活は問題がない。また、靭公園周辺にはお洒落なレストランやおいしいパン屋さんもあるため、特に困ることはない。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校は川を挟んですぐ近くにあり、また病院も日生病院が隣に移転してくる。また区役所へは徒歩10分程度の距離であり便利。公開空地やとなりの府の施設(enoco)ではイベントも開催されている。 |
投稿日:2017年5月
leesallyさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
アクセス良い 公園、飲食店、人気のあるお店まで近い |
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周辺環境 4 |
川が近く夏でも風通し良く、涼しい。中央市場が近くにある。 |
外観・その他共用部 3 |
マンション周辺に緑が多く、掃除も行き届いていつもきれい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内は完全バリアフリー。設備も新しくてよい。 |
買い物・食事 4 |
うつぼ公園や有名な飲食店なども近い。梅田、難波にも自転車で行けて便利。 |
暮らし・子育て 3 |
もうすぐ日生病院がすぐ隣に完成し便利になる。 |
投稿日:2022年2月
Sさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 5 |
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店充実 |
暮らし・子育て 5 |
市街地との距離はちょうどいいぐらい、子育てもしやすい。 |
投稿日:2024年3月
あかさたなさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
徒歩3分圏内にスーパーLIFEやフレスポ(万代や100均・キリン堂など)があり生活には全く困らない。2024年4月からフレスポ内で内科もできるそうでとても便利! |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年4月
TMRさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
大阪メトロ中央線、千日前線阿波座駅。2路線利用できる。ドアツーホームで5分程度と至便。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年4月
カートさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
周りに高い建物がないので眺めがいい。角部屋は特にfix窓の面積が多くて眺望を楽しめる。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年7月
まさとさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄りの阿波座駅から徒歩2分阿波座から難波も近く何不自由ない |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年6月
ふじさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
エントランスは築浅のタワーマンションということもあり非常に綺麗で廊下もホテルのような内廊下設計です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年2月
Naさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
駅まで徒歩2分。駅の大きな交差点を渡ればライフがあります。駅から徒歩3〜4分ほど歩けばオーガニックスーパーのビオラルがあります。成城石井やイカリで買い物する人はここで満足できます。周りはオシャレなカフェやお店でいっぱいです。雑誌で出てくるような行列店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年7月
まっすーさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
きれいだと思う。ホテルみたいに内装がきれい |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年6月
io1985さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
隣に病院があり、保育園もあり住環境が充実している |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年5月
NSさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
高層階からなら晴れていたら明石海峡大橋までみれるくらい眺望が素晴らしいです。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年4月
chipiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅から近く便利な場所ですが、マンションのまわりは静かで緑も多く快適です。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年8月
受け渡しさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
駅から近くて便利です、雨も気にせずに駅まで行くことができます |
投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【阿波座駅に対する口コミ】駅周辺には大きな施設はないものの、コンビニ、薬局、飲食店があり便利です。 坂道はほぼなく、とても歩きやすいです。 難波へは乗り換えなしで1本10分ほど・梅田へは20分足らずで行けるので便利で使い勝手の良い駅です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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阿波座ライズタワーズフラッグ46を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って阿波座ライズタワーズフラッグ46の購入を進められます。
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物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2018年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
阿波座駅まで徒歩で3分ほどの距離にあり、とても近いです。
周辺環境
4
郵便局がすぐ裏にあり、病院も信号を渡ってすぐのところにあります。
外観・その他共用部
3
外観はとても綺麗で、コンシェルジュもいており便利です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
室内はオールバリアフリーとなっており、高齢者の方でも安心できます。
買い物・食事
5
ライフが信号を渡ってすぐのところにあり、非常に便利です。
暮らし・子育て
5
小学校、中学校ともに近く、徒歩圏内で便利です。