【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,994万円
賃料相場
16万6,865円
ダイアパレス塚本の物件価格は、直近1年間で約6.4%上昇、直近3年間で約31.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約31.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「ダイアパレス塚本」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【塚本駅に対する口コミ】大阪駅まで1駅で行くことができる。 また神戸方面の三宮駅等にも約30分ほど、1本で行くことができる。淀川を越えてるのでさすがに家賃はそこまで高くない。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【塚本駅に対する口コミ】駅前はスーパーや飲食店、薬局など基本的に生活に必要なものは全て揃えることができる。駅周辺以外についてはかなり治安はいいと思う。 |
買い物・食事 5 |
【塚本駅に対する口コミ】なんでもある。小さめのレストランからファーストフード店、チェーンの牛丼屋などなんでも揃ってる。 |
暮らし・子育て 5 |
【塚本駅に対する口コミ】学校は周辺に揃っている。公園などもあるので子供がいると喜ぶと思う。 |
投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【塚本駅に対する口コミ】JR大阪駅まで1駅で、梅田で飲んでからの終電も0:28まで大丈夫です。 駅周辺にはテレビ・雑誌で紹介されたラーメン屋さんが10件近くあることや、駅前での飲食が充実しています。 駅の両側に商店街があり、遅い時間の帰宅もそこを通れば安心ですし、明るい道を選んで帰宅しやすい立地が多いです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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ダイアパレス塚本を購入する方法
ダイアパレス塚本を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってダイアパレス塚本の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ダイアパレス塚本の相場を調べる
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不動産会社にダイアパレス塚本の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
JR神戸線塚本駅から徒歩5分、大阪駅まで一駅。 駅周辺には手ごろな飲食店が多く、夜遅くなっても食事の心配をしなくてよい。 管理人さんがいらして留守中の宅配便などを代わりに受け取っておいてくれます。 商店街も近く大き目なスーパーなどもあり。 なんといってもマンションの真横に交番があるのは安心です。
周辺環境
4
商店街が近くスーパーもあるのでお買い物には困らない。 飲食店も多く、安価で気軽に外食ができる。 駅から近いので夜遅くの帰宅にも特に不安はありません。
外観・その他共用部
4
宅配ボックスはありませんが管理人さんが代わりに宅配便を預かってくれるので安心。 清掃などもゆきとどいています。 なんといっても、住居の隣が交番なのは心強いです。
お部屋の内部の仕様・設備
4
コンパクトで会社勤めの一人暮らしなら十分の広さがあり、使いやすい部屋です。
買い物・食事
5
商店街あり、スーパー数件あり、物価もよそと比べ高くはなく生活はしやすい。 大きな買い物は大阪駅まで一駅なので気軽に行けるのもよい。 飲食に関しては不満はない。
暮らし・子育て
4
公立だが学校は近く危険なところはない。 マンション内は子どもがいる家族とは仲良くなれるし悪いところはない。