【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,650万円
賃料相場
11万7,784円
新大阪コーポビアネーズの物件価格は、直近1年間で約0.3%下降、直近3年間で約6.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約5.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「新大阪コーポビアネーズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年1月
高麗 善男さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
普段の買い物が近くて便利。駅も徒歩の範囲内。管理会社の人が親切なのでいろいろ相談にも乗って戴ける。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年4月
shinさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
管理が良くされていると思います。ゴミなども少なく、治安も気になりません。個人差はあるかと思いますが、私は気に入ってました。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年12月
ケイさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
地下鉄、阪急があります。スーパーとかもあって便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年4月
たんたんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
立地はいいとおもいます。また、コンビニがちかい。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年8月
きらさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 1 |
駅から近く、スーパーやコンビニは近いだけ。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新大阪駅に対する口コミ】東にも西にも行きやすいアクセスが良い 雨に濡れずに割と行き来できる トイレの空いてる空いてないがわかりやすく、丸罰の大きい看板が備わっている チェーンが多く、ご飯に困らない ショッピングなどもお店何個かあり、ユニクロなどもあるため、時間を潰しやすい |
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投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線の駅と直結しており、大阪のメイン地下鉄線である御堂筋線沿いのため、梅田へもミナミへも乗り換えなしで行くことができるので、交通の便は良い。周辺はオフィスも多く、梅田やミナミほどゴミゴミしておらず、都会であるが人はそこまで多くはない。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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新大阪コーポビアネーズを購入する方法
新大阪コーポビアネーズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って新大阪コーポビアネーズの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
新大阪コーポビアネーズの相場を調べる
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不動産会社に新大阪コーポビアネーズの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2013年8月
ヨシオンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
今現在、隣でマンション、スーパーマーケットの新築工事中ですが基本的には静かな環境です。また近くに24時間営業のスーパーが2件、コンビニ、弁当屋その他飲食店もあるし、マンション1階にも焼肉屋や居酒屋、リサイクルショップもあります。ホームセンターもすぐ近くですし、駅までも徒歩10分くらいですので便利です。
周辺環境
4
周りは静かです。オフィスビル街の角地という環境です。目の前に大きな会社がありますが、音は一切聞こえません。隣にマンションを新築中ですが、騒音もありませんし、適度な間隔もあります。
外観・その他共用部
3
1階に管理事務所があり、管理人の皆さんはとても親切です。立地条件から言えば家賃は安いと思います。テナントは飲食店5件、リサイクルショップ1件、会社事務所4件程度が入っておりますが、気にはなりません。月極めの駐車場が地下に、敷地内と各フロアに駐輪スペースもあります。1階には共用のトイレもあり、清掃員がいますので建物内は比較的綺麗に保たれています。
お部屋の内部の仕様・設備
2
周りとの間隔が広いので日照はかなりいいと思います。室内は年式相応だと思います。
買い物・食事
3
スーパー、飲食店、コンビニホームセンターと普段必要な買い物環境は整っています。
暮らし・子育て
3
学校は一通り近くにあります。病院に関しても近くに総合病院や救急病院もあります。マンション内は1人暮らしの方が圧倒的に多いので自治会等も無く面倒がありません。