【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,067万円
賃料相場
24万2,288円
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの物件価格は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約19.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
繁華街から離れており、周囲が非常に静かです。また、外観、内観ともにデザインが洗練されており、高級マンションに相応しい佇まいです。 |
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周辺環境 5 |
目の前にumieやハーバーランドモザイクといった商業施設が充実しており利便性が高いです。最寄り駅は神戸駅ですので新快速が停まり、交通の便も良いです。 |
外観・その他共用部 5 |
外観、エントランスの高級感は申し分ありません。地下に駐車場があり、そのままエレベーターを通じて部屋に入ることができるため、雨に濡れることもありません。宅配BOXの数は充実しており、平日はエントランスにコンシェルジュもおります。設備は非常に充実しています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
東向きであったためか、日照状況は良好で、神戸の夜景も堪能できます。システムキッチンが完備されており、高級感があります。防音性にも優れていると感じました。 |
買い物・食事 4 |
目の前にumieやハーバーランドモザイクなどの商業施設があり、利便性が高いです。 |
暮らし・子育て 4 |
公共施設は整備されており、快適に利用することができます。学校までの距離も近く、治安も良いと感じます。 |
投稿日:2018年10月
M&Mさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
駅からマンションまでの間に様々なSHOPがある。神戸駅は新快速が停車するので便利 |
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周辺環境 4 |
ハーバーランド内には多くの飲食店やアミューズメントがあり飽きがこない。 |
外観・その他共用部 4 |
外観、エントランスははシンプルで無駄がないと思う。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
基本的な最新設備が整っていると思う。天井高も十分だと思う。 |
買い物・食事 5 |
周辺には素敵なお店が多い。散歩が楽しくなる。 |
暮らし・子育て 4 |
子育ての為の施設、行政施設で不便さはなさそうに思う。 |
投稿日:2022年2月
Catmasterさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
三宮にもメリケンパークを散歩がてら徒歩で行けるのは気持ちよくてよかったです。 |
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周辺環境 3 |
昼間は商業施設脇ということもあり賑やかなで治安面の不安は感じませんでした。 |
外観・その他共用部 5 |
外観はランドマークでもあり申し分ありません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
ディスポーザーも食洗機もあり充実してました。またユニットバスも大きな規格採用で快適でした。 |
買い物・食事 5 |
間違いなく充実してます。特にデメリットが見出せません |
暮らし・子育て 3 |
子育てはしたことないのでわかりませんが、元々荒れてる地域らしく地域の小中学校の評判はあまりよくないものが多かったです。 |
投稿日:2021年12月
レティさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
神戸駅から10分、華やかなネオンに包まれて帰れます。umie、モザイクも目と鼻の先。内装、外装ともかなりしっかりしております。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年7月
やすさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅近、ショッピング環境、住環境、ペット飼育など充実です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
Catmasterさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
ハーバーランドの文字通りランドマークであり商業施設の一部かのような目立つマンションのため賑わっている分人目もありあまり物騒な出来事もありませんでした。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年2月
Catmasterさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
観光地ハーバーランドmosaicに隣接しており隣の商業施設Umie至近なのは本当に便利でした。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅構内にはスーパーやたくさんの飲食店があり、ショッピング出来る場所もありとても便利な駅です。 地下鉄もすぐ近くにあるので乗り換えにも便利な駅だと思います。 ダイヤは全て停車する駅なのでいつ駅に行っても待ち時間はほとんどありません。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーを購入する方法
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの相場を調べる
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不動産会社にザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年5月
コロさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
生活利便施設が充実しており、日常生活はほとんど徒歩圏内で済んでしまう。
周辺環境
5
商業地であるが、平日は車や人通りは少なく、静か。
外観・その他共用部
5
24時間有人管理で各住戸には防犯センサーが付いている
お部屋の内部の仕様・設備
5
大型分譲マンションとして設置すべき、ディスポーザーやミストサウナなどの設備は整っている
買い物・食事
5
全国見渡しても買い物や食事についてここまで充実している立地は多くない
暮らし・子育て
5
クリニックは多くの診療科目が近くの存在している