【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,938万円
賃料相場
13万1,781円
アイトの物件価格は、直近1年間で約3.5%下降、直近3年間で約0.8%上昇しています。
これは直近3年間の京都市伏見区の価格推移と比べて、約2.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(8件)
「アイト」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅から徒歩3分、徒歩1分でスーパー、公園、ツタヤ、郵便局、病院、区役所も近くにあり、飲食店も多くとても便利 |
---|---|
周辺環境 4 |
川沿いであり、春は桜がとても綺麗。お散歩するにも安全。 |
外観・その他共用部 4 |
シックなデザインでセキュリティーもしっかりしている。宅配BOXがとても便利。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
フローリングが柔らかく、子育て中には使用しやすかった。 冊子の高さもちょうど良かった。二重ロックも安全だった。 |
買い物・食事 5 |
すぐ近くにマックスバリュー、ダイソーがありとても便利。 |
暮らし・子育て 5 |
学校、病院、郵便局、区役所等すべて近くにありとても便利。 |
投稿日:2015年3月
maeekaさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
駅が近い。マックスバリュー隣接。ツタヤも至近。自動車不要。 |
---|---|
周辺環境 4 |
駅周辺なので充実マックスバリュー隣接。ツタヤも至近。自動車不要。 |
外観・その他共用部 3 |
あまり思いつきませんが周辺環境に配慮したデザインと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
長谷川工務店のマンションであり最新の設備と思います。 |
買い物・食事 5 |
マックスバリュー隣接。ツタヤも至近。自動車不要。非常に良いと思います。 |
暮らし・子育て 4 |
学校が近くにあります。駅ビルには学習塾もあり良いと思う |
投稿日:2014年8月
ままぱんさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
京都の中心部へも大阪へも出やすい京阪本線の駅で便利です。駅前にはスーパー・飲食店・コンビニ・ツタヤもありにぎやかです。 |
---|---|
周辺環境 2 |
マンションが建つ側と反対側の駅周辺は川が流れ桜が植えられ、昔からある商店街があったりと落ち着いた良い環境です。 |
外観・その他共用部 3 |
敷地内に緑が多く、エントランスもオシャレです。防犯カメラやALSOKのセキュリティ面も充実しています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
新築物件のため新しさ・設備は非常にレベルが高いです。マンションでは収納の少なさに悩みますが、収納スペースの確保に力を入れた間取りプランもあり魅力的です。 |
買い物・食事 4 |
駅すぐにファミリーマートとマックスバリューがあります。マンション周辺は飲食店も多く、西海という中華料理屋さんは安くて早くて美味しいです。 |
暮らし・子育て 3 |
龍谷大学が近く、また京都教育大学附属高等学校・京都聖母学院中学・高等学校も近くにあります。公立の学校区は深草小学校・深草中学校共に徒歩5分圏内です。 |
投稿日:2021年10月
Yiikun_O227oさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
京阪藤森駅の目の前、アクセスは最高です。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【藤森駅に対する口コミ】・駅の横に24時まで営業しているスーパーがあるため、夜遅くに帰る場合にも、寄ることができる。 ・住宅地なので、夜遅くても人通りはそこそこある。 ・コンビニも駅周辺にたくさんあるため、便利。 ・駅周辺にマンションが増えているため、それに伴いお店等も充実している。 |
---|
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【藤森駅に対する口コミ】トイレが比較的綺麗。 駅を出てすぐにスーパーがある。 駅の周りは学校や色んなお店があり賑わっている。朝と夕方を避ければ人も少なく、使いやすい駅である。 小さな駅の割に沢山の人が利用しているため、安心できる。 |
---|
投稿日:2019年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【藤森駅に対する口コミ】駅に二つの出口があり、片方の出口の前はすぐ公園になっています。公園側の出口前にはファミリーマートがあり、マックスバリュ、ダイソー、クリーニング店、また、小児科や皮膚科がある為、生活は便利です。祇園祭などで有名な河原町、伏見稲荷や東福寺も、京阪電車一本で行けます。坂道はあまりなく、歩きやすいです。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
藤森駅のおすすめ中古マンション
藤森駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
アイトを購入する方法
アイトを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアイトの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
アイトの相場を調べる
-
不動産会社にアイトの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年10月
ゆきさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
学校や保育園幼稚園も徒歩10分圏内スーパーや最寄り駅最寄りバス停まではいずれも徒歩1分以内なので免許を手放したシルバー世代にもおすすめ
周辺環境
5
とにかく最寄り駅、バス停、スーパー、いずれも徒歩1分以内なので免許を手放したシルバー世代にもおすすめ 学校や幼稚園保育園も徒歩10分圏内なのでファミリーにも◯
外観・その他共用部
5
オートロック有り 共用スペースは定期的に清掃が入っており綺麗 築浅なので外観もまだまだ大丈夫 中庭もそこそこ手入れされていてグリーンが多いイメージ 小型のペットも可
お部屋の内部の仕様・設備
5
とりあえず今どきのバリアフリー仕様にはなっていて不便なし
買い物・食事
5
徒歩1分圏内にイオン系スーパー有り さらに車で5〜10分圏内に業スーその他スーパー3個くらい有り 大学近いので食べるとこには困らないと思います
暮らし・子育て
5
学校、幼稚園保育園世代のファミリーもたくさん住んでいます 徒歩3分圏内に公園がいくつかあります