【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,383万円
賃料相場
6万8,784円
ディオ・フェルティ枚岡の物件価格は、直近1年間で約2.0%下降、直近3年間で約4.4%下降しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約3.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ディオ・フェルティ枚岡」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【枚岡駅に対する口コミ】近鉄奈良線 枚岡駅をいつも利用させていただいております。 利便性は、比較的小さな駅にも関わらず区間準急が止まるのがありがたいです。改札までの距離も短く移動が楽です。大阪難波駅まで区間準急ですと約20分程で着くので非常に便利だと思います。利便性が高く環境も良いと思います。 住みやすい環境でバランスが取れています。 |
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周辺環境 4 |
【枚岡駅に対する口コミ】大きな病院があります。すごく美味しいパン屋さんもあります。とても治安が良いと思います。駅も掃除が行き届き、いつも綺麗です。 |
買い物・食事 4 |
【枚岡駅に対する口コミ】とても美味しくてお値段もリーズナブルなパン屋さんがあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【枚岡駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小学校が集まっています。子育て環境はとてもよいです。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【枚岡駅に対する口コミ】混雑状況は特に無く乗ったら椅子に座れる。電車の本数も少なくなく待ち時間もあまりないのが良い。家賃はさほど高くない。駅も近いしちょっと歩けばスーパーや薬局、商店街があります。 |
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周辺環境 4 |
【枚岡駅に対する口コミ】電車を降りたらすぐ向かいにパン屋さんがあったり、たこ焼き屋さんがあります。住宅街で子育て中の方やお年寄りが多いので治安はいいです。夜も静かに眠ることが出来ます。 |
買い物・食事 4 |
【枚岡駅に対する口コミ】降りたらすぐパン屋さん、たこ焼き屋さんがあります |
暮らし・子育て 5 |
【枚岡駅に対する口コミ】学校や幼稚園が近くにあり公園も沢山あります。 スロープもあって子育て中、お年寄りに優しいです |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【枚岡駅に対する口コミ】区間準急 普通電車停車駅 枚岡神社が目の前にあり自然の中にある駅年に一度のお祭りでは大勢の人が押し寄せるが普段は自然いっぱいでいい場所 |
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周辺環境 3 |
【枚岡駅に対する口コミ】買い物ができる商業施設はないが自然の中運動するにはいい駅前に交番あり 店が少ない分危ないと思える人や場所も少ない |
買い物・食事 5 |
【枚岡駅に対する口コミ】駅前にカフェ1件ベーカリー1件で飲み物の自動販売機がある |
暮らし・子育て 4 |
【枚岡駅に対する口コミ】駅前には何もないが生駒登山の入り口駅なのでとにかく自然が多い |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【枚岡駅に対する口コミ】大阪と奈良の両方を繋ぐ路線なので、活用しやすいです。家賃や住居費は比較的安価です。限られた予算で住む事を検討できると思います。 |
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周辺環境 4 |
【枚岡駅に対する口コミ】病院等が設置されていて、安心して生活する事が可能です。東大阪市内では治安は良い方です。悪い影響を与える施設等はほとんどないです。 |
買い物・食事 4 |
【枚岡駅に対する口コミ】地域密着型の飲食店が揃っていて、アットホームです。 |
暮らし・子育て 4 |
【枚岡駅に対する口コミ】駅の周辺は生駒山を中心とした自然があって、心豊かな生活ができます。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【枚岡駅に対する口コミ】枚岡神社への参拝には徒歩5分で便利。生駒山への登山道も複数ありひごろの運動不足解消には良い。家賃の相場は大阪ではかなり安い方だとおもう。 |
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周辺環境 2 |
【枚岡駅に対する口コミ】徒歩で瓢箪山商店街に行けるので、そちらが便利。街灯も多くあり、駅近くに交番があるので安心できる。 |
買い物・食事 1 |
【枚岡駅に対する口コミ】昔ながら街並みなので、チェーン店以外の密着店の雰囲気が楽しめる。 |
暮らし・子育て 3 |
【枚岡駅に対する口コミ】住宅街のため幼稚園もある。枚岡公園は広く施設も充実している。 |
投稿日:2021年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新石切駅に対する口コミ】自然が多く残っていて、のどかで近くに美味しい洋和菓子屋さんがあります。でんぼの神様でお馴染みの石切神社まで徒歩5分。石切参道を登って行くと見晴らしは最高。東側には生駒山が見えます。人情がある良い街です。 |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【額田駅に対する口コミ】額田駅は山の近くにあり、大阪市内を一望できる見晴らしの良い駅です。夜はプチ夜景を楽しむことができます。朝の通勤ラッシュ時も、駅がそこまで混み合うことはなく、ゆったりと駅構内のベンチに座ることができるので、その点はとても気に入っています。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ディオ・フェルティ枚岡を購入する方法
ディオ・フェルティ枚岡を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってディオ・フェルティ枚岡の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ディオ・フェルティ枚岡の相場を調べる
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不動産会社にディオ・フェルティ枚岡の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【枚岡駅に対する口コミ】時間によっては普通は止まらない準急も止まってくれるので便利です家賃は田舎やしリッチがあまりいい所では無いので比較的安いと思います
周辺環境
5
【枚岡駅に対する口コミ】買い物出来る場所は無いですが 1つ前の駅に行けば商店街がありますお店というお店がないのでとても綺麗です。
買い物・食事
5
【枚岡駅に対する口コミ】飲食店などはありませんが パン屋さんがあります
暮らし・子育て
5
【枚岡駅に対する口コミ】中学校、小学校が近くにあります 駅からもそう遠くは無いです