【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,415万円
賃料相場
12万5,395円
久宝寺グリーンマンションの物件価格は、直近1年間で約10.7%下降、直近3年間で約14.1%上昇しています。
これは直近3年間の八尾市の価格推移と比べて、約18.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「久宝寺グリーンマンション」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
近畿自動車道や中央環状線が付近を走っているので、車での移動が便利です。 |
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周辺環境 2 |
久宝寺緑地公園が近くにあるので、子供を遊ばせるのにちょうどいいかと思います。 |
外観・その他共用部 3 |
最近敷地の一部にコンビニとドラッグストアが出来ました。とても便利です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
内装はや設備はしっかりと入れ替えられて綺麗でした。 |
買い物・食事 3 |
歩いて10分ほどのところにスーパーがあります。便利です。八尾市内には車で20分ほどのところにアリオ八尾があります。 |
暮らし・子育て 4 |
歩いてすぐのところに小学校、中学校があります。学校の付近は車の往来も少ないので安心です。 |
投稿日:2017年5月
たけさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
リフォームされていて住みやすそうな感じです |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【久宝寺駅に対する口コミ】えきしゅうへんにはいりょうクリニックやすーばーやコンビニエンスストアやいんしょくてんがたすうありとてもりようしやすいえきとなってます。えきこうないやえきしゅうへんもキレイにそうじされておりとてもせいけつかんのあるえきとなってます。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【久宝寺駅に対する口コミ】使いやすく、駅員さんが優しいです。 遅れも少なくて便利です。 もしもの時の対応も凄いです。 コンビニがあるのでお腹が空いた時などはとても便利です。駅周辺にはスーパーや病院、薬局、美容院などもあっていいです。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【久宝寺駅に対する口コミ】快速が止まる。おおさか東線に乗り換えが出来るので新大阪に行くのが便利だと思います。駅近に八尾市民病院があり、マンションに直結している。駅前にライフと万代があり買い物に便利だと思います。会社もいっぱいある。 |
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投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【久宝寺駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設としては、多い。タワーマンションがありライフ、パチンコ店、八尾市立病院、ファミリーマート、スポーツXEBIO、スーパ万代、ルネサンスなど。電車はハブ駅のため混雑することが多い。夜は人が多く明るいので安心。 |
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投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【久宝寺駅に対する口コミ】周辺の商業施設、スーパーライフ、スーパー佐竹、万代、スポーツクラブルネサンス、シャノワール、パチンコGANBA、八尾市立病院その他整形外科、耳鼻咽喉科、内科など診療施設が多くある。駅前は、明るくタクシーやバスも多い。 |
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投稿日:2018年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【久宝寺駅に対する口コミ】駅前にコンビニが2件、病院、タワーマンション、スーパー、スポーツショップXEBIOなどがあり、内容が充実している。主要駅へのアクセス(梅田、なんば、天王寺)が1本で行けるので非常により。電車は混雑することが多い。バリアフリー、夜道は駅前は安全。 |
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投稿日:2017年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【久宝寺駅に対する口コミ】主要駅なのでアクセスが便利。 駅前にスーパーやコンビニ、病院などがあり便利な環境である。駅前は明るいので女性の一人歩きも駅前にであれば比較的安全である。駅前はタクシーやバスもあり近鉄や地下鉄へ移動もしやすい。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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久宝寺グリーンマンションを購入する方法
久宝寺グリーンマンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って久宝寺グリーンマンションの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
久宝寺グリーンマンションの相場を調べる
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不動産会社に久宝寺グリーンマンションの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2015年2月
nekochocoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
近鉄大阪線とJR関西本線、JR大阪東線が利用でき、天王寺・なんば・梅田への移動には困りません。 最寄り駅には商業施設は少ないですが、近鉄大阪線で一駅となりの近鉄八尾駅にアリオがあり、自転車でも行ける距離なので買い物にも困ることはありません。
周辺環境
4
幼稚園、小学校、中学校がかなり近く、すべて徒歩10分以内です。 久宝寺緑地も徒歩圏内にあり、夏場はプールも楽しめます。 マンションにも小さいながら公園があり、毎日清掃されているので小さい子供も安心して遊ばせることができます。 市役所は遠いですが、市役所の支所がほぼ隣にあります。
外観・その他共用部
2
土曜午後と日曜日以外は管理人が常駐していて相談事など気軽にできます。 同じ日に清掃もされていていつもきれいです。 古いマンションですが自治会がしっかりしていて気さくな方が多くお住まいになっています。 消防訓練やマンションでの夏祭りなどがあります。
お部屋の内部の仕様・設備
2
南向きの棟と西向きの棟がありますが、南向きの棟は前に高い建物が無いのでかなり日当たりが良いです。
買い物・食事
4
コンビニとドラッグストアはマンションの真ん前にあって徒歩1分の距離です。 食品スーパーは2箇所有り、どちらも徒歩5分です。 大型ショッピングモールのアリオ八尾へは自転車で10分、もしくは電車で一駅の距離です。 アリオ八尾の近くに西武百貨店もあります。
暮らし・子育て
4
保育園、幼稚園、小学校、中学校ともに徒歩10分圏内にあります。 一番近くの保育園は人気の私立ですが、最近増設したので受け入れ人数は増えたそうです。