【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,819万円
賃料相場
13万510円
ライラ河内磐船駅前の物件価格は、直近1年間で約18.9%上昇、直近3年間で約18.9%上昇しています。
これは直近3年間の交野市の価格推移と比べて、約22.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「ライラ河内磐船駅前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【河内磐船駅に対する口コミ】①JRから京阪までの乗り換え距離が近い ②快速が止まる公共交通機関を利用する場合、JR、京阪、バスもあるため利便性が高い 家賃は安い |
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周辺環境 5 |
【河内磐船駅に対する口コミ】①落ち着いている ②近くにスーパーがある ③星が綺麗で癒される駅周辺は落ち着いており、交通の面でも危険がなさそう |
買い物・食事 5 |
【河内磐船駅に対する口コミ】①近くに雰囲気の良い美味しいお寿司屋さんがある ②近くに美味しいバウムクーヘンのお店がある |
暮らし・子育て 5 |
【河内磐船駅に対する口コミ】のびのびと育てられそうでとても子育てに良い雰囲気 自然を体験させつつ、都会へもアクセスが悪くない |
投稿日:2022年9月
めめさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
河内磐船は、治安がとてもいいです。コンビニも目の前にあります。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年11月
めめさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
河内磐船駅と河内森駅のダブルアクセスであるため便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【河内森駅に対する口コミ】トイレもしっかりと整備されていてとても綺麗です!他には駅員さんにも気軽に話しかけやすく、とても丁寧に対応していただきました!後、この前駅の前で切符の買い方が分からない小学生に丁寧に説明してあげていて素晴らしい駅員さんだなと思いました |
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投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【河内磐船駅に対する口コミ】快速が停まるので、北新地まで30分程で行けます。ラッシュの時間は混雑しますが、昼間になると少なくなり座れます。駅前には居酒屋が3件、コンビニが2件あり、持ち帰り専用のたこ焼き屋さんもあります。少し歩いた所には、スーパーと医療ビル、ドラッグストアがあり買い物には困りません。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【河内森駅に対する口コミ】京阪交野線とJR学研都市線との乗り換えにて使える駅です。また、傍示峠を登ってくろんど園地に行く時の最寄り駅です。ローカル線ですが15分に1本電車が来るので待ち時間も少ないです。枚方市駅までは15分程でさほど混まずに乗車できます。数分歩けばファミリーマート・ローソン・コインパーキング・駐輪場があります。 |
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投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【河内森駅に対する口コミ】快速電車の停車駅で、大阪方面へ行くことが出来ます。難波駅、京都駅行きの高速バスもあります。田畑が多く、のんびりとした街並みです。警察署、派出所があり、パトロールも頻繁に行われています。関西スーパーで買い物をすることが出来ます。 |
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投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【河内森駅に対する口コミ】徒歩10分ほどでJR線への乗り換えが可能で、学生も多く通学、通勤時間帯はにぎやか。最寄りの駐輪場が広いため、満車で止められないということはほとんどない。始発駅から二駅目となるため比較的空いており、大体は座れる。 |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【河内森駅に対する口コミ】京阪交野線の河内森駅と、JR線の河内磐船駅は徒歩5分くらいの距離で、乗り換えができ、大阪方面へのアクセスが楽です。周辺はコンビニやスーパーがありますが、田舎の駅という印象です。タクシーもたくさん止まっており、バス乗り場もあるのでその点では便利です。 |
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投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【河内森駅に対する口コミ】JR学研都市線の河内磐船駅まで徒歩5分、という乗り換えに便利な立地なので、JR方面へのアクセスがスムーズです。また、ターミナルである京阪電鉄枚方市駅まで乗り換えナシのおよそ10分程度で行けるのも魅力です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府茨木市双葉町9-23スターツ茨木市駅前ビル2F |
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ライラ河内磐船駅前を購入する方法
ライラ河内磐船駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライラ河内磐船駅前の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ライラ河内磐船駅前の相場を調べる
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不動産会社にライラ河内磐船駅前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年9月
あーこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
•JR学研都市線河内磐船駅と京阪交野線河内森駅が近く、乗り継ぎができる •河内磐船駅からは主要駅(難波駅、京都駅)直通のバスがある •ローソン、ファミリーマートと駅前にコンビニが豊富 •駅から徒歩圏内に関西スーパー、キリン堂などがあり、生活必需品は一通り買える
周辺環境
4
自然が豊富で家からも山の景色が見られ、周辺にも公園が多く、自然豊かな立地です。駅前という立地でありながら、比較的治安も良いかと思います。また交野市のゆうゆうセンターが近いので子育て世代の方は手続きなどの際に便利です。
外観・その他共用部
4
宅配ボックスはきちんと稼働していて問題なく利用できています。エントランス部分のロックはセンサーキーも対応になっているので、便利です。エントランスの入り口部分は木目調になっていて、落ち着いている雰囲気が気に入っています。駐輪スペースも屋根付きで、綺麗に管理されています。管理人さんも感じがよく、いつも丁寧にお掃除して下さっています。ペット可なのも魅力的です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
ベランダ部分の窓が広く、1日を通してとても日当たりが良い。また周りに高い建物がないので眺望が良好。設備としては浴室乾燥機、床暖房、食洗機など現代のマンションの平均的な設備は概ね搭載されている。特に周りの生活音は気になったことはないのでそこは安心ポイント。
買い物・食事
3
(関西スーパーへ徒歩3分) •高架下をくぐる際、階段または急な角度のスロープなので階段または急なスロープが利用しにくい方は迂回が必要。 •施設内はスーパーだけでなく、100円ショップ、マクドナルド、寿司屋、パン屋クリーニング店が併設。 (キリン堂へ徒歩5分) •お薬や日用品だけでなく、食品系も充実している。 (その他) •焼き鳥屋 •たこ焼き屋 •タコス、カレー屋 •タイ料理屋 •シュークリーム屋 •ケーキ屋 •寿司屋 •果物屋 •コンビニ •医療ビル •なか卯 •CoCo壱番屋 •保育園 •美容室 •学習塾など 医療機関は多く充実している
暮らし・子育て
4
近隣に医療機関が充実しており、福祉としては子どもの医療費は高校卒業まで無料。 また図書館が市内に4ヶ所あり、移動図書館もあるため子育て世帯には便利。 保育園わこども園も近くに2ヶ所あるため、ありがたい。