【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,506万円
賃料相場
15万949円
森都OSAKAイーストヴィルの物件価格は、直近1年間で約0.3%下降、直近3年間で約8.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市鶴見区の価格推移と比べて、約8.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(6件)
「森都OSAKAイーストヴィル」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年6月
bakosukeyさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
スーパー・コンビニ・ドラッグストア等は充実。 |
---|---|
周辺環境 4 |
申し分のない環境設備。子供の遊び場は豊富。 |
外観・その他共用部 5 |
清掃が行き渡り、美化には注意を払ってます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きの為日当たりは問題なし。前のマンションとの距離感も保ててるので。 |
買い物・食事 4 |
イオンモールから地元スーパーまで種類が豊富すぎる。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校は目の前で通学時間は非常に読みやすい。 |
投稿日:2018年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅すぐに区役所、警察署、消防署、図書館、区民センターが集まっている。イオンモールがあるので、買い物に困らない。駅にはホームドアが設置されているので、安全。駅までは遊歩道がある。 |
---|---|
周辺環境 3 |
イオンモールが近くにあり、スーパーやドラッグストアー、飲食店が多い。工場があるが静かに過ごせる。 |
外観・その他共用部 4 |
森都というだけあり、木や植物がたくさん植えてある。キッズルーム、シアタールームなど共用施設が充実している。管理事務所は24時間対応してくれる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
床暖房、浴室乾燥あり。ベランダが広い。玄関に段差がない。 |
買い物・食事 5 |
イオンモールまで徒歩7分程。スーパーや飲食店、ドラッグストアー、コンビニが多い。少なからず昔ながらの商店も残っている。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校へは5分もかからない。子供が多いため幼稚園バスがマンション前まできてくれる。子供会のイベントが定期的にある。マンションのすぐ前に公園とグラウンドがある。 |
投稿日:2024年9月
ペンギンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
地下鉄長堀鶴見緑地線の横堤が一応最寄りです。信号も考えたら徒歩15分ぐらい。頑張ってもうちょい歩けば同じく長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅、JR学研都市線・おおさか東線の放出駅も利用可能です。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【鶴見緑地駅に対する口コミ】公園の下にある駅です。地上には花博記念公園鶴見緑地が広がっています。鶴見緑地プール、市立鶴見スポーツセンター、咲くやこの花館が近くにあります。敷地外の南西におおさかパルコープがあり買い物ができます。緑地公園は遊具もそろっており子どもとの散歩には最適です。 |
---|
投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【鶴見緑地駅に対する口コミ】駅から徒歩10分前後の場所に、商業施設として食品館アプロ鶴見店、ダイエーグルメシティ鶴見店があり、いずれも安くて新鮮な生鮮食品が手に入ります。また、駅から徒歩20分程度まで足を伸ばせばイオンモール鶴見緑地があるので、たいていの買い物は事足ります。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
横堤駅のおすすめ中古マンション
横堤駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
森都OSAKAイーストヴィルを購入する方法
森都OSAKAイーストヴィルを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って森都OSAKAイーストヴィルの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
森都OSAKAイーストヴィルの相場を調べる
-
不動産会社に森都OSAKAイーストヴィルの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2016年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
最寄駅は地下鉄鶴見緑地線の横堤駅になります。 商業施設として近隣にイオンモール鶴見を中心として、その他施設(病院・区役所・学校等)も充実しております。都心部(キタやミナミ)へのアクセスも30分前後と非常に充実しております。
周辺環境
5
閑静な住宅街に位置しており、街並みの良さや治安も非常に良いです。 近接して工場がありますが勿論近隣住民に対する配慮はされており、ほどんど騒音等も気になりません。
外観・その他共用部
5
外観・共用部に関しては素晴らしく周辺街区の一体感は勿論の事、管理会社がしっかりしていますので、館内清掃・セキュリティ・シャッター付きの立体駐車場から監視カメラの数まで非常に満足のいく内容になります。
お部屋の内部の仕様・設備
4
部屋は全体的に日当たりもよく、ベランダも十分な広さが確保されており、室内設備の仕様に関しても監視カメラ付きのインターホンも設置されており、床暖房・24時間換気・浴室乾燥・バリアフリー構造・ウォークインクローゼットなど様々な設備があり非常に満足しております。
買い物・食事
4
近隣にイオンモール鶴見があり、いつも利用させて頂いております。 勿論店内は食品・食事から服飾関係・ショッピングまで様々な部分を網羅しておりますし、他の近隣にスーパーマーケット、ドラッグストア、ケーキ屋、美味しいラーメン屋まで買い物・食事に関しても素晴らしく充実しております。
暮らし・子育て
4
みのり保育園・小学校などの距離は近く利用するには非常に便利です。 イオンモール鶴見の目の前にある病院・まつむらクリニックは、体調が悪い時は近いのでいつも利用させて頂いております。 秋口になると横堤のだんじり祭りもあり季節を感じる事が出来ます。マンション内でも子供を中心としたイベント等がマンション施設内にある公園で開かれておりマンション内でのコミュニケーションも十分取れています。