【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【湘南台駅に対する口コミ】小田急線、相鉄いずみ野線、地下鉄ブルーライン等乗り換えに複数路線使えて利便性の高さを感じる。バスロータリーでもかなりの本数バスがある。改札が地下なので乗り換えも楽でわかりやすい。改札を出た地下にUFJのATMができた。かなり利便性もあるがリーズナブルなスーパーもあるので住みやすいと思う。特に子育てしやすい環境だと感じる。 |
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周辺環境 |
5 【湘南台駅に対する口コミ】買い物をするにはダイエー、オーケースーパー、ローゼン、業務用スーパー、オオゼキ、大型DAISOがある。雑貨屋はあるが、洋服はあまり探せないかも。駅回りに薬局は多数。本屋、郵便局、携帯ショップなどもある。人は多いが治安は悪いようには感じない。駅から地上に上がると2ヶ所に交番がある。駅を出たところのトイレもきれいにされている。 |
買い物・食事 |
5 【湘南台駅に対する口コミ】軽食系やレストランも多く、飲食店は豊富。居酒屋からカフェまで幅広くある。 |
暮らし・子育て |
5 【湘南台駅に対する口コミ】駅近くに湘南台公園から小さめの公園はあちらこちらにあるため、遊ばせるのに楽しめる。ダイエーの2階にはオムツ換えシートや授乳スペースがある。駅には多機能トイレあり。 文化センターがあり、地下一階に子育て支援センターがある。子ども向けの歯医者や小児科がある。 時折駅内地下でピアノや催しがあったり、お祭りで出店がでるなどイベントが開催されることも。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【湘南台駅に対する口コミ】小田急江ノ島線の他に相鉄線と横浜市営地下鉄が利用可能で、移動には便利な駅です。 駅前にOKストアなどスーパーもあり生活には便利です。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
湘南台ニューライフの物件価格は、直近1年間で約5.3%上昇、直近3年間で約2.9%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約6.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県藤沢市湘南台1丁目12番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
湘南台ニューライフを購入する方法
湘南台ニューライフを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って湘南台ニューライフの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
湘南台ニューライフの相場を調べる
-
不動産会社に湘南台ニューライフの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年3月
ゆきなさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅前に銀行、郵便局、薬局、スーパー、コンビニ、ファストフード、スターバックスなどあり、商業施設が充実している割に、比較的静かで住環境はよいです。流行りのスポーツジムも10店舗近くあり、どこも都心に比べ空いているうえにスペースが広く温泉なども付属しており利用しやすいと思います。最寄り駅の地下構内出口まで徒歩15歩程度という近距離なので傘いらず、深夜の帰宅も安心です。少し脚を伸ばすと大きな公園や、ユニクロ大型店舗、ツタヤ、リサイクルショップ、回転寿司などもあります。相鉄、市営地下鉄、小田急線の3路線利用でき、相鉄と地下鉄は終点駅なので必ず座れるのがよいです。横浜まで20分強、小田急線急行にのれば新宿まで1時間弱で行けるのでアクセスもよいです。
周辺環境
5
商業施設が充実しており、かつ緑も多く、たいへん住みやすく立地条件は抜群と思います。治安も駅前なので全く問題ありません。角を曲がると交番があります。隣に相鉄ローゼンという大型スーパーがあり、建物1階にはスギ薬局の大型店が入っているのでたいへん便利です。
外観・その他共用部
4
建物はとても古いですが、通いの管理人さんがお掃除してくださっており、共用部やゴミ収集所等はきれいです。マンション内に自治体があり、年1回、年会費の集金がありますが、自治活動はほどんどありませんでした。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
このマンションは、どのお部屋も総床面積が広めで、家賃は相場より安い物件が多いと思います。古い建物で個々のお部屋のオーナーさんが異なる分譲賃貸なので、ちゃんとリニューアルしたきれいなお部屋もある反面、ものすごく古いままのお部屋もあり、きれいなお部屋に当たればお得物件だと思います。入居したお部屋はわりときれいで、キッチンや収納などの設備が充実しており、食洗機や床暖房もありよかったです。
買い物・食事
4
駅前に建っているだけあり、周辺の飲食店は充実しています。隣にスーパーがあり、1階にスギ薬局が入っていますが、その他にもちょっと歩けば大型スーパーが4,5軒あり、コンビニ、スタバ、ファストフード、ファミレス、駅地下に本屋もあります。すぐ近くにダイソー大型店、キャンドゥー、セリナもありたいへん便利です。
暮らし・子育て
5
緑が多く、子育てには向いていると思います。保育園や大学施設も多く風紀はよいです。