【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,163万円
賃料相場
14万3,288円
京阪東ローズタウンライズプレイスの物件価格は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約25.2%上昇しています。
これは直近3年間の京田辺市の価格推移と比べて、約9.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「京阪東ローズタウンライズプレイス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年3月
すんすんすんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅までの距離は遠すぎず、フラットの道なので全く苦になりません。 |
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周辺環境 5 |
治安はとても良い。 近くに高速が走ってはいるが地下が深い為、騒音は気にならない。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランス入ったとこはとても広く高級感もあり雰囲気がよい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
バリアフリーで車いすの方でも生活しやすそう。 梁はあるが天井が高いためかあまり気にならない。 |
買い物・食事 5 |
駅前にはスーパー、本屋、薬局と一通りそろっているので便利。 美味しいケーキ屋さんやカフェがあります。 |
暮らし・子育て 5 |
評判の良い、小中学校の学区です。 勉強熱心な親御さんが多いのでレベルが高いらしい。 |
投稿日:2020年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅から近く、目の前には、スーパー銭湯の水春がある。この辺りでは、駅近でマンションが建つのは、これが最後ではないのか、という点がメリット |
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周辺環境 5 |
松井山手という、高級住宅地に建つマンションなので、一戸建てには手が届かなくても、この土地に住むことができる。また、松井ヶ丘小学校に通わすことができるため、こどもにとっては、とてもメリットがある。近くには、2つの公園があり、とても便利。 |
外観・その他共用部 4 |
平日は、朝から夕方まで、常に管理人さんが常駐。京阪グループのマンションなので、清掃スタッフも、3名程おられ、マンション内がいつもきれい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
リビング広めで、全面バリアフリー。掃除がしやすい。 |
買い物・食事 5 |
近くには、フレストという、スーパーがあり、買い物に便利。ドラックコスモス、ケーズデンキなど、徒歩10分圏内で、全てが揃います。 |
暮らし・子育て 3 |
地域柄、小学校、中学校ともに、学力が高く、教育熱心な家庭が多い地域。お受験をさせる家庭も多い |
投稿日:2023年5月
すんすんすんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
評判の良い幼稚園や保育園がいくつかあります。 |
投稿日:2018年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
市境界近くにありますが八幡市でなく京田辺市というのは大きいです。詳しいことははご自分で調べて下さい。中学校は大住中学になりますが地元の方の話ではレベルも高いとのこと。地元に同志社国際高校、同志社があり、帰国子女も結構住まれているようです。私に知り合いの娘さんは帰国子女で山手東に住まれ同志社大学に行かれました。 |
投稿日:2018年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
自転車があれば相当いろんな所に行けます。坂があるので電動自転車をお勧めします。京都生協ー激安はないですがいい品揃えをされています。ナカガワー庶民派スーパーいいものも時折ヒット。フレストー京阪百貨店系の食料品販売。うまく買えば良いものを安く買えます。美杉屋ー欽明台にすすすあるDIYの店舗の一角にある食料品スーパー。物によってデスカウントあり。他大手電器屋もあり買い物には事欠きません。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
マンション経験が少なくよくわかりませんが最新なのでレベル的には高いと思います。チープ感は全くありません。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
この12月に天然温泉水春と飲食街ブランチがオープン。京阪百貨店系のフレストもリニューアル。生活には事欠かない。フレストは値段もそれなりにいいが質もいい。一方ドラッグストアがあるので安いものも買える。ちょっと歩けば田んぼもあるし、自然と調和できる。車は使わず時点で |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
松井山手駅まで歩いて早足なら5分。直Qバスあかねヶ丘なら2分。高速京田辺も同じく2分。関空も京都も近い。国内外出張が多いならより便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
全てにおいてこの地域のマンションと比べて同等最高品質。宅配便ボックスもあり、京阪のセキュリティが入っているのが特長。さすが最新です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年4月
ゆめこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
いろんなお店があり、便利。歩いていける場所に最低限のものは大体手に入ります。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年3月
オサさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
フレスト、TSUTAYAなど一通り揃っていて良い。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【松井山手駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパー、TSUTAYAなど、いろいろなお店があります。 すこし歩けば、コスモス、ケーズデンキ、水春などもあります。 昔に比べるといろいろお店が増え、栄えてきていて、とても便利になっています。 |
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投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【松井山手駅に対する口コミ】松井山手駅から大阪方面へは、JR学研都市線で大阪まで約35分、京都方面へは駅前から京都駅までの直行バスが出ているため約30分で到着することが出来てとても便利です。駅周辺には、スーパー「フレスト松井山手店」やドラッグストア、TSUTAYAなどがあり日用品の購入に便利です。 |
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京阪東ローズタウンライズプレイスを購入する方法
京阪東ローズタウンライズプレイスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って京阪東ローズタウンライズプレイスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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京阪東ローズタウンライズプレイスの相場を調べる
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不動産会社に京阪東ローズタウンライズプレイスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年5月
mrac99さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
マンションは駅から10分弱で歩けます。学研都市線の松井山手駅は始発の電車も多いので便利です。京都駅行きの直Qバスが凄く便利です。関空へのリムジンバスが5分以内の距離にあります。周りに商業施設も多く、銀行、コンビニ、タクシー乗り場、スーパー、MUJI、塾、フィットネス、ケーキ屋さん等、なんでもあります。
周辺環境
4
前の水春(高級銭湯、ホテル)が忙しいですが、ホテル内の施設(飲食、ヘアカット等)がつかえるので、なにかと便利です。治安はいいと思います。割と大きな公園が近くにあります。周りに商業施設が充実しています。
外観・その他共用部
5
普通の築浅のマンションです。綺麗に維持されています。管理、メンテもちゃんとされています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
普通の最近の築浅マンションです。設備はいい方だと思います。高級感も、チープ感もない、いたって普通の造りです。
買い物・食事
5
スーパー、電気店、ホームセンター、飲食、すべて揃っています。高級銭湯・ホテルがすぐ目の前にあります。歯医者、クリニック、公園、スタバ、マクド、ミスド、なんでもあります。すごく便利です。
暮らし・子育て
5
良いと思います。安全で、活気のあるエリアです。若い方々が多いです。学力レベルの高い、教育熱心なエリアにあります。