【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ローレルタワー南森町ル・サンクの口コミ・評判(12件)・相場情報
更新日:2024/10/02
ローレルタワー南森町ル・サンク
売買価格相場
8,081万円
賃料相場
27万4,382円
ローレルタワー南森町ル・サンクの物件価格は、直近1年間で約2.1%上昇、直近3年間で約22.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約7.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「ローレルタワー南森町ル・サンク」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年5月
すーさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR北野天満宮駅と地下鉄南森町駅2ウエイは最高、両方とも乗り換えも便利です。 |
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周辺環境 5 |
天満宮近く、地神に守られている感じ。落語好きにはたまらない、天満天神繁昌亭がすぐなのでライブが楽しめる。 |
外観・その他共用部 4 |
大規模マンションではないので一階から自宅に行くまでの時間が早い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
すっきりとした親しみやすいデザインです。南向きのバルコニーは広めで前の道が広いので圧迫感がなく見晴らしがいいです。 |
買い物・食事 5 |
スーパーも近いしコンビニもたくさんあります。なんといっても天神橋商店街がすぐなのがいい。 |
暮らし・子育て 4 |
公立の小学校近いです。堀川小学校は伝統があるらしい。 |
投稿日:2024年9月
くわちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅近、1分で地下へ。雨に濡れません。便利です。 |
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周辺環境 5 |
天神橋筋商店街の中では上品なエリア内かと。 |
外観・その他共用部 3 |
小ぶりなタワー?で派手さが無い分上品かと。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
普通ですね。仕様も設備も。いわゆる標準タイプですかね。 |
買い物・食事 5 |
これはすごく便利です。買い物も飲食も。北新地からも歩いて帰れます。 |
暮らし・子育て 5 |
堀川小学校、人気ありますね。越境?通学?も多いんじゃないですかね。グラウンドは狭いですが。 |
投稿日:2019年9月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
JR東西線、大阪天満宮駅の、まさに駅前となります。 |
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周辺環境 4 |
大阪天満宮や天神橋筋商店街など、大阪らしい町並みを楽しめます。 |
外観・その他共用部 5 |
駅前のタワーなので、一目でわかる誇らしさがあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
上層階であれば、申し分のない眺めが楽しめます。 |
買い物・食事 5 |
商店街だけでなくKOYOHなどのスーパーもあり、食品に不自由しません。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校は近いですし、地下鉄谷町線沿線には私立の学校も多いです。 |
投稿日:2023年11月
あきちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅近く、傘を必要とするのは短時間ですむ。最寄りの駅改札まで普通に歩いて6分ぐらい |
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周辺環境 3 |
駅からマンションまでは大通り沿いでもあり、不安になることはない |
外観・その他共用部 5 |
オートロック、管理人常駐で不安なし 定期的に清掃実施されている |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ごく一般的な仕様 ディスポーザー、食洗機、床暖房で快適 |
買い物・食事 5 |
近くに有名な天神橋商店街あり、その他飲食店多数 |
暮らし・子育て 3 |
徒歩圏内近くに小学校があり、マンション住人にも子育て世代多数 子育て環境が良いからだと思う |
投稿日:2019年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅へは徒歩2.3分でつきます。地下道を使えば雨にほとんど濡れません。 |
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周辺環境 3 |
近くに商店街、病院、学校、公園、神社となんでもあります。生活には不便を全く感じません。 |
外観・その他共用部 4 |
スタイリッシュなエントランスで、外観も高級感がありオシャレです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりはよく、鉄筋コンクリートなので冬も暖かいです。防音もしっかりしているので、騒音も気になりません。 |
買い物・食事 5 |
すぐ近くにファミリーマート、コーヒーショップがあり、5分歩けば天神橋筋商店街なのでなんでも揃います。 |
暮らし・子育て 3 |
昔ながらの商店街がすぐ近くにあるので子育てはしやすいと思います。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】電車の本数も多く線も2つあるので都心部までもアクセスしやすいです。家賃も6万ぐらいだったので駅が近い割には安いと思いました。 |
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周辺環境 4 |
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】地下にはコンビニやドラッグストアがあります。 地下から出ればお店も色々あって充実していると思います。駅も周辺も割と綺麗だと思います。 治安もそこまで悪くないと思います。 |
買い物・食事 5 |
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】周辺には商店街もあったりパン屋さんなど沢山あります。 チェーン店もあるので充実していると思います。 |
暮らし・子育て 3 |
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】駅にはトイレもあり綺麗なので使いやすいと思います。 |
投稿日:2019年5月
かずさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄りの大阪天満宮駅入口へは1分で行けます。もちろん南森町駅へも直通です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年5月
かずさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
管理人さんがしっかりされており気持ちよく暮らせます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年5月
かずさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
天神橋筋商店街に近くぶらぶらするだけでも楽しいです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年5月
かずさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
特別な仕様などはありませんが不具合はないです。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】商店街に直結しています。商店街なので雨でも傘いらずで、夜道も安心です。飲食店やスーパー、ドラッグストアなど買物、食事に困りません。商店街から離れるとマンションや会社があり人も多いですが、夜は静かです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ローレルタワー南森町ル・サンクを購入する方法
ローレルタワー南森町ル・サンクを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってローレルタワー南森町ル・サンクの購入を進められます。
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年9月
くわちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅まで30秒くらいです。雨が降っても心配いりません。
周辺環境
5
街中ですので閑静では無いですが、生活至便な立地だと思います。
外観・その他共用部
5
価格相応の設備だと思います。特に高級感があるわけでは無いですが、充分かと。
お部屋の内部の仕様・設備
5
これも価格相応では、と思います。普通ですかね。
買い物・食事
5
商店街が近く、お店も沢山あります。全く困りません。
暮らし・子育て
5
人気の堀川小学校区域であり、子供さんの数も多いです。