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ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの口コミ・評判(7件)・相場情報

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ

3.9

売買価格相場:4,862万円

賃料相場:18万2,317円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2019年1月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

2

バス停が上りも下りも近く、そこそこの本数がある。

周辺環境

5

スーパーやホームセンター、電器屋さん、子供用品など、全てのものが徒歩圏内。川崎駅近辺のショッピングモールも近く便利。子供の公園もすぐ近くにあるので、子育て環境も良い。

外観・その他共用部

5

オートロックはもちろん、常に管理人さんもいるので安心感がある。緑も多く、庭には公園もあるのでお散歩にも向いている。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

南向きの部屋にしたので日当たりは抜群です。玄関が広いので、ベビーカーを開いたままでも置けます。そのうち子供の自転車も置くようになるかもしれないので、その点はよかったと思います。

買い物・食事

4

サミット、島忠が徒歩5分、商店街が徒歩10分であります。

暮らし・子育て

5

子供がとても多く、マンション建設時にはどこの小学校になるか不明でしたが、無事に1番近い新鶴見小学校になりました。月に一度幼児向けのイベントなどもあるので、ママ友も作りやすいです。

投稿日:2020年4月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

坂がなく、駅前にスーパー・ドラッグストアがありそこそこ便利。

周辺環境

4

とても閑静な住宅地で、安心して生活ができる。 新鶴見公園なども近隣にあるので、子どもも遊べる

外観・その他共用部

5

エントランスは広々としていて高級感がある。ゲストルームもあり、バーベキュースペースもあるので来客者をもてなすことができる。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

日当たりは良好、洗面所もリビング寄りにあるので、洗濯をしてからベランダに干すまでの動線が短くて良い

買い物・食事

4

近くに島忠ホームズ、サミット、サイゼリヤ、エイビィなどがあり、便利

暮らし・子育て

4

新鶴見小学校、矢向小学校が近くにあり、通学は便利そう。 汐田総合病院が近くにあり、安心

投稿日:2022年3月

Eさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

場所は尻手と矢向の間くらいになります。両方とも徒歩15分程度で行けます。川崎駅までも徒歩1分のバス停から一本。武蔵小杉も一本なのでかなり利便性は良いです。

周辺環境

5

駅までそこそこ近いという距離なので駅前ほど騒がしくないです。 新鶴見公園やその他、公園がたくさんあるので子供がいても満足に遊ばせられます。自転車を使えば夢見が崎動物公園(無料)もあるので最高です。マンションの裏方にaveというスーパーがあり激安です。他にも島忠、クロスガーデンが徒歩圏にあるので買い物にも困りません。

外観・その他共用部

4

マンションの外観はまだ築浅なので綺麗です。毎日、管理人さん等が朝から清掃してくれるおかげで綺麗が保たれています。マンション内の植栽も紅葉や桜等色々植えてあるので季節感を感じられ気持ち良いです。 共用部(ゲストルーム、DIY,BBQ,ラウンジ、ライブラリー)は使い勝手が良くネットで申し込んで使用します。パーティーやイベントを大人数でやったりできます。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

部屋はそれぞれの家庭によりオプション等が違うのでそれぞれって感じです。 このマンションは子育て世代が多いのですが、左右上下の音が気になったことはありません。窓を閉めると、外部の音も遮断され、車や雨音も聞こえなくなります。遮音がしっかりされていて良いと思います。

買い物・食事

5

買い物の便利さは抜群です。 マンション裏に激安スーパーave、徒歩2〜3分で島忠(サミットや西松屋等あり)、もう少し行けばクロスガーデン(OK、ヤマダ電機、セリア、飲食等)。全て駐車場も完備なのでホントに完璧です。

暮らし・子育て

4

幼稚園はそれぞれの家庭で色々なところは行っています。多数のバス通園があるので、行きたい幼稚園へ行くことができると思います。 小学校は徒歩2分程で到着します。新鶴見小学校です。またマンションからの集団登校なので、登校中の危険も非常に少ないと思います。 江ヶ崎地区では毎年新鶴見公園で大規模な夏祭りや江ヶ崎八幡で正月にイベントがあったり色々あります。子供達もすごく楽しそうに参加していました。 子育て世代が多いので色々な情報を得ることも容易いです。

投稿日:2023年6月

No nameさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

ゲストルームやカフェ、バーベキュー施設などが充実していて住人同士で、コミュニケーションが取りやすそうだった。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年6月

どらさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

5

幼児以下のこどもがいる人が多いので、小さい子がいる人にはとても良い。居住者専用の中庭にこどもが遊ぶ広場もある。

投稿日:2021年8月

さっきーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

最寄りの駅までは少し距離がありますが、川崎駅・小杉駅に出るバスのバス停までは大人の足で徒歩3分かかりません。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【尻手駅に対する口コミ】川崎駅までひと駅で行ける場所にあるので、通勤にはとても便利な場所です。 乗り換えていけば、都心部へのアクセスも良好な駅です。 駅前にはスーパーマーケットやファミリーレストラン、飲食店がいくつかあるので、国道1号も近くに通っているので自動車を利用して駅まで行きやすいです。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの物件価格は、直近1年間で約4.3%上昇、直近3年間で約7.1%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市鶴見区の価格推移と比べて、約4.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR南武線「尻手駅」より徒歩で14分

    JR南武線「矢向駅」より徒歩で15分

    JR京浜東北線「川崎駅」よりバスで11分

  • 利用可能路線

    「尻手駅」JR南武線

    「矢向駅」JR南武線

    「川崎駅」JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町3番16号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    339戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区域

    横浜市立新鶴見小学校

  • 中学校区域

    横浜市立矢向中学校

周辺地図

神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町3番16号

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ファインシティ横浜江ヶ崎ルネを購入する方法

ファインシティ横浜江ヶ崎ルネを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってファインシティ横浜江ヶ崎ルネの購入を進められます。

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