【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,207万円
賃料相場
9万9,703円
ウエリス光明池の物件価格は、直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約12.3%上昇しています。
これは直近3年間の和泉市の価格推移と比べて、約1.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(11件)
「ウエリス光明池」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年1月
シルバニアンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅までペデストリアンデッキで地上に降りることなく徒歩6分、ショッピングは、コムボックス、アクト、サンピアなどの他、飲食街、各種医院などが複数、すべて徒歩圏内にある。 ベランダからの眺望は、1年365日、葛城山系からの日の出が一望できる。(5階以上で棟により見えない居室もある) 1年365日、管理人が9~19時まで常駐、清掃員も毎日4~5人が午前中内外の清掃活動を丁寧に行っている。 マンションのメンテは長谷工が行っており安心。 管理費、修繕費が安いく、駐車場は、全世帯の数があり場所により毎月0円の場所もある。 マンション全体の敷地が広く、正面玄関の広々としたロビー(24時間冷暖房完備)、広々としたキッズルーム、趣味の卓球、麻雀、会議室などの他、ペットの足洗い場など枚挙にいとまがない。15階にはゲストルームがあり宿泊は1人3000円、2人で5000円。 また、予定らしいが、隣接するマンションと同等の広さがある更地は、咲花病院が所有しており高齢者向けの老人ホームかそれに準じた施設が建設されるらしい。それを見越してこのマンションに入居した老夫婦がかなりの数いる。 |
---|---|
周辺環境 5 |
光明池緑地公園など近くに自然環境があり、鳥のさえずりが聞こえる。 マンション敷地内には駐車棟を含め、死角なくカメラが設置されている。 |
外観・その他共用部 5 |
管理人、清掃員、監視カメラなど万全の構え。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
収納箇所が多く、本当に家具がいらない。 ベランダの奥行2.3メートル、無茶苦茶広く利用価値はかなりある。 キャンプ用のテーブルとイスを置いてコーヒータイム、木刀で素振り、日曜大工(騒音に配意して)など。 |
買い物・食事 5 |
まあ、全て複数あるといってよい。コムボックスまでは徒歩3~4分の位置にある。 |
暮らし・子育て 3 |
まだ、自治会組織ができていない。 まあ、その中でも、クリスマスツリーの設置、音楽会、子供プールなど有志によるイベントが行われている。 |
投稿日:2019年9月
朧月夜さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄駅は泉北高速鉄道の光明池。駅からマンションまでの通りに必要な店は殆どある。 |
---|---|
周辺環境 4 |
公園など自然豊か。5階以上であれば眺望よし。 |
外観・その他共用部 5 |
新築なので外観はきれい。エレベーターが犬用とに分かれているので好感が持てる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
収納スペースやベランダが大きくゆとりが持てそう。 |
買い物・食事 5 |
商業施設が周りに沢山あり申し分無し。駅方面にかたまってある為、一度に買い物ができる。 |
暮らし・子育て 3 |
隣駅の和泉中央に和泉市役所の出張所があり規模も大きいので重宝。出張所前の駐車場も1時間か2時間は無料。福祉課あったような。和泉シティプラザで調べで下さい。本当に充実しております。ここの図書館もお薦めでし、ウエリス近くの堺市立南図書館美木多分館も和泉市民でも利用可能です。 |
投稿日:2018年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
南向きのバルコニーで日当たりが良く、周りにある建物の中で一番高いので、6階以上なら遮る物がないです。 |
---|---|
周辺環境 5 |
複合商業施設が近くにあり、食品、洋服、薬局、家電の買い物に便利です。 |
外観・その他共用部 5 |
宅配ボックスは便利です。使い方も簡単で、満足しています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
バルコニーが広く、窓も大きいのでかなり明るいです。 |
買い物・食事 5 |
複合商業施設には、歩道橋で繋がっているので便利です。歩いて10分以内に3つの食品スーパーがあり、好みで選べます。 |
暮らし・子育て 3 |
駅前には内科、眼科、精神科、泌尿器科など、様々なクリニックがあります。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅からマンションまでの間に、コンビニ、スーパー、病院、飲食店、家電量販店など何でも揃っています。 都心まで行かなくても必要最低限のことは何とか済ませられます。 |
---|---|
周辺環境 3 |
光明池周辺は自然豊かでお散歩にぴったりです。 ウォーキングしている人も多くて安全です。 |
外観・その他共用部 5 |
集合エントランスはオートロック。 管理人さんは土日祝も勤務。 宅配BOXあり。 とても満足です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
バルコニー側が南なので、とても明るくて暖かいです。 床暖房がついていますが、使わなくても十分です。 |
買い物・食事 4 |
スーパーはサンプラザ、ダイエー、マツゲン、コンビニはセブンイレブン、ファーストフードはマクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツ、その他、ショッピングセンター内にユニクロ、ジョーシン、キャンドゥ、ダイエー内にしまむら、ダイソーなどあり、充実しています。 |
暮らし・子育て 4 |
堺市と和泉市の境目なので、学校は堺市と和泉市の両方から選べます。 |
投稿日:2022年10月
ryu19820さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 5 |
光明池駅徒歩6分の好立地で各種スーパーやダイソーなどの小売店、大手チェーンの飲食店がほぼそろっている状況であるものの、新檜尾公園初め、木々に覆い包まれた自然豊かな環境が最大の魅力です。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年6月
ryu19820さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 5 |
駅から徒歩6分の好立地でありながら、目の前が壮大な光明池緑地であり、ランニング好き・散歩好き・愛犬家などには、最高のロケーション |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
ryu19820さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 5 |
南東向きの上層階は金剛山脈が一望でき、今後ともこの景観が大きく損なわれることはなさそうという点において、光明池地区では希少であると思います。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年5月
ryu19820さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 5 |
光明池駅周辺でひと通りの買い物が完結できる利便性が最大の魅力であると思います。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年6月
ペソギソさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 4 |
治安が良く自然が多いため子育てに向いている。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【光明池駅に対する口コミ】改札前には、セブンイレブン、パン屋さん、喫茶店、モスバーガーがある。 南側に1〜2分歩くとスーパーマーケットや専門店、飲食店などの入った商業施設が色々あります。 駅からはいろんな方向に遊歩道があり車道とは全く離れているので、商業施設や住宅地などに安全に向かうことができる。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
光明池駅のおすすめ中古マンション
光明池駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ウエリス光明池を購入する方法
ウエリス光明池を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってウエリス光明池の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ウエリス光明池の相場を調べる
-
不動産会社にウエリス光明池の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年1月
シルバニアンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄り駅まで徒歩6分、全てペデストリアンデッキで買い物や駅まで結ばれているので車道や信号機とは無縁。 夜間も照明があり防犯的にも安心。 また難波までは電車の乗り換えなしで焼く30分。
周辺環境
4
商業ビルが数棟あり、人通りや夜間の照明も十分である。
外観・その他共用部
5
管理人は365日、9~19時まで常駐し、清掃員も毎日午前中4~5名が作業しているので美しく保たれている。 マンション内は防犯カメラが死角なく設置され、宅配ボックス、全戸分の駐車場があり、エレベーターは居住棟に計4基本、駐車場棟に1基ありペット飼育もOKで専用エレベーターもある。 各戸にトランクルームがあり、最上階の15階にはゲストルーム(一泊1人3000円、2人で5000円)、広いホテルのようなロビー(応接セットや椅子が多く設置)、キッズルーム、趣味のへやなどいずれもスペースは広く、べっとり足洗い場もある。
お部屋の内部の仕様・設備
4
当然バリアフリーで、床暖もあり臨家の音は入ってこない。
買い物・食事
5
徒歩3分でショッピングモール(スーパー、大型電気、衣料、100均、眼鏡など)が数棟(コンボックス、サンピア、アクトなど)あり飲食店も多数ある。
暮らし・子育て
4
個人の各種医院は多くあり、幼稚園の送迎バスも複数カバーしている。