【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,942万円
賃料相場
12万6,737円
プレイズ住吉山之内の物件価格は、直近1年間で約2.1%上昇、直近3年間で約15.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市住吉区の価格推移と比べて、約6.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「プレイズ住吉山之内」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年4月
ケンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
スーパーナショナルがすぐ近くにあり便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年7月
さーさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
市内で駅から近いのに静かな生活環境は希少なのではないでしょうか。スーパーやコンビニ郵便局など生活に必要な環境は揃っている地区です。台地の上にあって災害に強いのも安心材料でしょう。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【杉本町駅に対する口コミ】周りにコンビニや銀行があってとても助かる!駅員さんの対応も素早く優しいお方でした☺️駅の中はエレベーターもあってお年寄りやお子様連れの方にも配慮されてて素晴らしいと思いました☺️このような駅が増えたらなと思います! |
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投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【杉本町駅に対する口コミ】最寄駅周辺には、大阪で有名な大学や、小中学校があるので、子供のいる家族には、電車、バスに乗る必要がないため、子供たちの通学には、交通費がかからないことや、学校の周辺には、病院、交番、ローソン、セブンイレブンなどの施設があるので、便利に暮らせること。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【杉本町駅に対する口コミ】駅前に大阪市立大学があるのですが、駅前にはそこまでお店はなく、近くのあびこの方が栄えています。踏切があります。市田大の周りには学生向けのお店が結構あります。天王寺までは17分で、あまり混雑は通勤時間帯もしていません。 |
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投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【杉本町駅に対する口コミ】大阪の下町といった雰囲気だが、学生が多く利用する駅でもある。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店や居酒屋など、一通りの商業施設は揃っている。主要駅である天王寺駅までは約16分程で、都心部へのアクセスも比較的良い。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【杉本町駅に対する口コミ】大阪市立大学の最寄り駅なため、学生向けな安いランチのお店が多いです。駅周辺に坂道はほぼないので自転車でも簡単に移動できます。また、自転車で数分の場所に地下鉄も通っているのでなにかと便利で生活しやすいです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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プレイズ住吉山之内を購入する方法
プレイズ住吉山之内を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレイズ住吉山之内の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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プレイズ住吉山之内の相場を調べる
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不動産会社にプレイズ住吉山之内の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
3
【杉本町駅に対する口コミ】JR阪和線で天王寺までアクセスしやすいのが良い点です。大阪の中では家賃などは比較的安い方だと思います。
周辺環境
3
【杉本町駅に対する口コミ】近くにコンビニや小さめのスーパーなら徒歩圏内にあります。学生の町なので事件もなく比較的治安は良いです。
買い物・食事
3
【杉本町駅に対する口コミ】学生の町なので、学生さん向けの飲食店は近くにあります。
暮らし・子育て
3
【杉本町駅に対する口コミ】学生の街であり静かな環境で子育てが可能です。