【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
コスモひばりヶ丘ガーデンズフォートの口コミ・評判(11件)・相場情報
コスモひばりヶ丘ガーデンズフォート
3.9
売買価格相場:4,922万円
賃料相場:13万8,298円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2016年6月
piko24さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 不自由なことを探すのが難しく感じるメリットの多いマンションです。 |
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周辺環境 |
5 徒歩7分ほどのところに、西東京市いこいの森公園があります。 緑が多く、1周が700Mほどですが、散歩に最適です。 木々の花々をみて四季の美しさを感じられます。 周辺は、住宅地です。北側に、マンションを建設中です。 |
外観・その他共用部 |
4 エントランスは広くとってあり、つねに掃除してくださりきれいです。外観は大型マンションなので圧倒されます。管理状態は良いと思います。ゲストルームが2室あるので、来客の宿泊には、とても便利です。 |
お部屋の内部の |
5 南向きマンションですので、冬場の日当たりはとても良く、リビングは温かいです。暖房器具がいらないほどです。バリアフリーですので、つまづくこともなく、掃除機も扱いやすいです。 |
買い物・食事 |
5 大型ショッピングモールまで徒歩15分です。すべてが揃っています。 スーパーは近所に3つあります。一番近いスーパーは、敷地を出て目の前です。冷蔵庫かわりになるって言えるくらい便利です。 |
暮らし・子育て |
5 大きな病院は田無病院が徒歩5分のところにあります、診察を受けたことがあるので、風邪でも利用しています。個人病院でしたら、いくらでもあります。 救急病院は、田無駅周辺にいくつかあります。車やバス利用になります。 大きな公園があります。マンションから歩いて10分以内。お散歩に最適です。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 目の前にコープ、マツキヨ、ダイソーがありすこぶる便利、さらにOKストア、三井住友銀行が入る商業施設もあり至近距離でいろいろ済ませられます。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年8月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 ひばりヶ丘の駅前は、歩きやすくPARCO西友など買い物だけでなく、病院も多いのでたすかります。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年3月
きりんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 中原小学校が学区です。サブエントランスから出て5分ほどで着きます。登下校に旗を持ったおばさんが立っていてくれて安心です。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年3月
きりんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 マンションの目の前にコープ、マツキヨ、ダイソーなどが入った施設があり非常に便利です。そのさらに徒歩数分のところにOKや銀行などか入った施設があります。ビッグエーもあります。スーパーに関して言えば選び放題です。 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 24時間ゴミ出し可能。横長のマンションなのでマンション内に2カ所ゴミ置き場があります。棟によってはゴミ置き場までちょっと距離があるかも。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年10月
ゆめたんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 管理人さんが複数人常駐しておりセキュリティの面では安心。みなさん感じが良く、気軽に声をかけられる雰囲気です。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2019年8月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
4 スーパーや公園もあり、ファミリーには住みやすそうなマンションである。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2023年6月
ねこねこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
2 見た目は悪く無い。お客様用の駐車場や客室があるのは良い。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】グランエミオが今年の夏からリニューアルオープンし、惣菜屋が充実しています。今までカフェ難民でしたがスターバックスができて嬉しいです。PARCOの無印良品、西友のseriaはかなり広いのでいつも重宝しています! |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
コスモひばりヶ丘ガーデンズフォートの物件価格は、直近1年間で約1.1%上昇、直近3年間で約15.3%上昇しています。
これは直近3年間の西東京市の価格推移と比べて、約1.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都西東京市谷戸町2丁目1番75号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コスモひばりヶ丘ガーデンズフォートを購入する方法
コスモひばりヶ丘ガーデンズフォートを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコスモひばりヶ丘ガーデンズフォートの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
コスモひばりヶ丘ガーデンズフォートの相場を調べる
-
不動産会社にコスモひばりヶ丘ガーデンズフォートの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年7月
kkcさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
急行が停車するため、便が良い。駅内の施設も新設された。
周辺環境
5
住宅街の中のため車の通りは少なく、スーパーが近接しており大変便利。
外観・その他共用部
5
管理組合が機能しており、清潔に保たれている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
奥行きのある空間で、プライバシーが十分保たれている。
買い物・食事
5
スーパーが極めて近く、しかも複数あるので選べる。
暮らし・子育て
5
各種施設が付近にそろっており、申し分ない。